Le président de Hoang Quan Real Estate (HQC) en profite pour vendre 16,3 millions d'actions

Les actions HQC viennent d'augmenter en prix, le président s'est immédiatement inscrit pour vendre 16,3 millions d'actions

Lors de la 6e séance de bourse, le 4 août 2023, les actions HQC de Hoang Quan Real Estate Trading and Services Consulting JSC (HQC) ont augmenté à 4 900 VND/action et ont retrouvé le niveau de prix atteint en mai.

Il convient de noter qu'immédiatement après le pic du cours de l'action, M. Truong Anh Tuan, président du conseil d'administration de Hoang Quan Real Estate, a enregistré la vente de plus de 16,3 millions d'actions, soit 3,43 % du capital social par négociation. La période d'enregistrement des transactions s'étend du 9 août 2023 au 7 septembre 2023.

Le bénéfice de Hoang Quan Real Estate (HQC) a diminué au deuxième trimestre, plus de 1 000 milliards de VND empruntés auprès d'unités et de particuliers sur le bilan (Photo TL)

En outre, Hoang Quan Group Company Limited, une autre entreprise également présidée par M. Tuan, s'est inscrite pour vendre la totalité des 3,1 millions d'actions HQC qu'elle possède, soit l'équivalent de 0,65 % du capital social.

Parallèlement, Nam Quan Investment JSC, filiale de Mme Truong Nguyen Song Van, directrice générale adjointe de Hoang Quan Real Estate, et fille de M. Truong Anh Tuan, s'est inscrite pour acheter 20 millions d'actions HQC. La transaction s'est déroulée par voie de négociation entre le 2 et le 25 août.

Étant donné que le nombre de transactions correspond relativement à celui indiqué ci-dessus, il est possible qu'il s'agisse d'une transaction interne entre M. Tuan et ses proches.

Concernant l'évolution du cours de l'action HQC, ce code a atteint son plus bas niveau en novembre 2022, à 1 860 VND/action. Après plusieurs reprises, le code HQC a désormais atteint 4 900 VND/action, soit 2,63 fois plus que son niveau plancher.

Le bénéfice du deuxième trimestre a chuté de 88,2 %, des centaines de milliards de dongs à payer sont toujours enregistrés dans les états financiers

Selon le rapport sur les résultats d'exploitation, le chiffre d'affaires net de HQC au deuxième trimestre a atteint 103,2 milliards de VND. Le coût des marchandises vendues a représenté 84,5 milliards de VND, tandis que le bénéfice brut a atteint 18,7 milliards de VND. La marge bénéficiaire brute a diminué de 18,3 % à seulement 18,1 %.

Au cours de la période, les revenus et les dépenses financiers ont fortement diminué, s'établissant respectivement à 578 millions et 504 millions de VND. Les dépenses de vente ont été divisées par près de dix, pour atteindre 672 millions de VND. Toutefois, les frais de gestion commerciale ont encore représenté 9,3 milliards de VND.

Le bénéfice après impôt sur les sociétés de HQC a atteint 1,2 milliard de VND, en baisse de 88 % par rapport à la même période de l'année précédente. Le bénéfice cumulé sur les six premiers mois de l'année n'a atteint que 2,3 milliards de VND, soit 1,6 % du bénéfice annuel prévu. Compte tenu de ce chiffre, il est relativement compréhensible que HQC ait dépassé son objectif de bénéfice annuel.

Un autre fait notable est que dans les états financiers de Hoang Quan Real Estate, cette unité enregistre toujours près de 1 000 milliards de VND d'actifs sous forme de dettes envers d'autres unités et particuliers.

Sur ce total, le montant des dettes comptabilisées comme emprunts auprès de particuliers et d'organisations s'élevait à 938 milliards de VND à fin juin. Par ailleurs, l'entreprise a également dû comptabiliser des dettes à court terme, dont 105,1 milliards de VND de charges d'intérêts, 449,7 milliards de VND de coûts de projet et 8,9 milliards de VND de frais de courtage. Ce montant d'actifs correspond essentiellement à la dette de HQC envers ses partenaires.

En revanche, les créances à court terme s'élevaient à 2 981,1 milliards de VND, ce qui montre que l'entreprise n'a pas optimisé son allocation de capital. La trésorerie ne représentait que 27,9 milliards de VND et HQC ne disposait pas de dépôts bancaires importants.

Deux projets de logements sociaux de HQC à Vinh Long ont été révoqués.

Le rapport n° 3180 du Département des ressources naturelles et de l'environnement de la province de Vinh Long a récemment annoncé l'annulation de 11 projets à faible avancement dans la province. Il mentionne également deux projets de HQC.

Y compris : le projet de construction de logements sociaux HQC Hoa Phu de Hoang Quan Mekong Real Estate Trading and Service Consulting JSC (HQM) dans la commune de Loc Hoa, district de Long Ho avec une superficie de 1,4 hectares ; le projet de construction de logements sociaux du parc industriel de Binh Minh de Hoang Quan Mekong Real Estate Trading and Service Consulting JSC dans la commune de My Hoa, ville de Binh Minh avec une superficie de 1,66 hectares.

Hoang Quan Mekong est également une société dont le conseil d'administration est présidé par M. Truong Anh Tuan. Le projet représente un investissement total de 249 milliards de VND et comprend 236 appartements, dont 211 logements sociaux et 25 logements commerciaux.

Le projet de logements sociaux du parc industriel de Binh Minh, avec HQC comme co-investisseur, appartient au groupe Port de Binh Minh - Parc industriel - Zone résidentielle avec un capital d'investissement total de 618 milliards de VND avec 1 836 appartements.

Source: https://www.congluan.vn/dia-oc-hoang-quan-hqc-co-phieu-vua-hoi-phuc-chu-tich-tranh-thu-ban-163-trieu-co-phieu-post259184.html