Comme l'a rapporté le journal Dai Doan Ket dans un article intitulé « Le projet de l'Université Thai Nguyen tarde à se concrétiser, la population s'inquiète », concernant la planification du projet de construction de l'Université de médecine et de pharmacie Thai Nguyen (sous l'égide de l'Université Thai Nguyen). Ce projet, approuvé par le Comité populaire provincial de Thai Nguyen en 2011, n'a toujours pas été mis en œuvre après 13 ans.
C'est aussi la raison pour laquelle près de 20 hectares de « terres dorées » situées près de la rue Bac Son, à la frontière des quartiers de Tan Thinh et de Quang Trung, sont abandonnés et envahis par les mauvaises herbes. Ces terres, d'une valeur de plusieurs centaines de milliards de dongs, sont laissées à l'abandon et dévastées. Faute d'autorisation de construire des maisons, des structures solides ou d'investir dans la production et le développement commercial, des centaines de ménages possédant des terres dans la zone d'aménagement « suspendue » vivent dans la précarité, vivant temporairement sur leurs propres terres.
Selon la liste des prix des terrains pour la période 2020-2024 publiée par le Comité populaire de la province de Thai Nguyen dans la décision 46/2019/QD-UBND, le terrain sur la route de Bac Son reliant la route Z115 à la route de Viet Bac est évalué à 10 millions de VND/m² ; les transactions réelles sur le marché ne sont pas inférieures à 35 millions de VND/m² de terrain sur la route, et à plus de 18 millions de VND/m² de terrain sur les lots 2 et 3 de ce tronçon de route. Par conséquent, le terrain de planification « suspendu » de près de 200 000 m² aura une valeur très élevée.
Français Les journalistes du journal Dai Doan Ket ont eu une séance de travail avec le Comité populaire de la ville de Thai Nguyen afin de clarifier la façon de gérer la planification « suspendue » mentionnée ci-dessus. Le vice-président du Comité populaire de la ville, Nguyen Van Tue, a informé : Le 20 décembre 2023, la ville a eu une séance de travail avec l'Université de Thai Nguyen concernant la mise en œuvre du projet de construction de l'Université de médecine et de pharmacie de Thai Nguyen, Campus 2 et la feuille de route de mise en œuvre. Cependant, l'Université de Thai Nguyen doit dépendre du financement du ministère de l'Éducation et de la Formation , ce qui rend la mise en œuvre du projet difficile.
Selon M. Tue, conformément aux directives du président du Comité populaire provincial de Thai Nguyen, conformément aux dépêches officielles n° 26 (datées du 4 janvier 2024) et n° 284 (datées du 18 janvier 2024), le Comité populaire de la ville de Thai Nguyen a confié à des agences spécialisées la tâche d'inspecter tous les plans d'aménagement du territoire, y compris les plans d'aménagement du territoire des universités membres de l'Université de Thai Nguyen. Il s'agit d'éliminer les plans suspendus ou inadaptés, qui nuisent au développement global de la ville et affectent la vie des habitants.
Dépêche officielle n° 26 (datée du 4 janvier 2024), le président du Comité populaire de la province de Thai Nguyen a chargé le Département des ressources naturelles et de l'environnement de présider et de coordonner avec le Département de la planification et de l'investissement, les comités populaires des districts et des villes pour examiner les projets qui n'ont pas mis en service des terres pendant 12 mois consécutifs ou qui ont un retard de 24 mois sur l'avancement de l'utilisation des terres...
Dépêche officielle n° 284 (datée du 18 janvier 2024) sur le renforcement de la gestion de la planification de la construction, de l'urbanisme et de l'ordre urbain dans la province de Thai Nguyen.
M. Nguyen Minh Tuan, chef du département de gestion urbaine de la ville de Thai Nguyen, a affirmé que l'université de Thai Nguyen avait été autorisée à planifier la construction du campus 2 de l'université de médecine et de pharmacie de Thai Nguyen depuis 13 ans. L'investisseur n'a pas encore établi de planification détaillée, n'a pas établi de projet, n'a pas mené les procédures d'attribution, de location et de déblaiement des terrains, ce qui signifie qu'aucune mesure supplémentaire n'a été prise. En raison de problèmes de planification, la ville de Thai Nguyen n'a pu délivrer ces dernières années que des permis de construire temporaires aux résidents locaux pour des logements, et une grande partie du terrain (près de 20 hectares) est à l'abandon, sans autre culture ni production.
M. Tuan a déclaré qu'actuellement, le Département de gestion urbaine de la ville de Thai Nguyen coordonne ses activités avec le Département des ressources naturelles et de l'environnement, les comités populaires des quartiers et des communes de la région, ainsi que les unités concernées, pour inspecter et examiner les plans d'aménagement du territoire, y compris les plans d'aménagement du territoire de l'Université de Thai Nguyen. Si les plans ne sont plus adaptés et nuisent à l'environnement, à l'esthétique urbaine, etc., un plan d'adaptation sera élaboré et un rapport sera transmis à l'autorité compétente pour examen et décision. Conformément à la loi sur l'urbanisme et à la loi sur la construction, pour les projets dont le plan général est de 5 ans et le plan détaillé de 3 ans, qui ne sont pas réalisables et non mis en œuvre, le plan peut être considéré comme annulé afin de garantir la vie des habitants.
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