(Dan Tri) - La vente aux enchères de 32 lots de terrains dans le district de Hoai Duc ( Hanoï ) s'est déroulée le matin du 11 novembre, sans foule. Les investisseurs prévoyaient un prix inférieur à 100 millions de VND/m².
Ce matin (11 novembre), le district de Hoai Duc (Hanoï) a organisé une vente aux enchères des droits d'utilisation des terres pour 32 parcelles de terrain (LK05 et LK06), appartenant au projet d'infrastructure technique visant à vendre aux enchères les droits d'utilisation des terres dans la commune de Tien Yen - champ de Long Khuc.
Les terrains ont une superficie de 97 à 172 m², avec un prix de départ de 7,3 millions de VND/m². Le dépôt de garantie varie de près de 142 millions de VND à près de 252 millions de VND.
Les enchères se déroulent par vote direct en six tours minimum, selon la méthode du prix croissant. Le prix commun pour tous les lots est de 6 millions de VND/m². Les 32 lots sont situés juste à côté des 39 lots des deux enchères des 19 août et 4 novembre dans le district de Hoai Duc.
Selon les journalistes de Dan Tri, cette vente aux enchères n'était plus bondée de monde. En fait, la zone extérieure était encore plus déserte que lors de la vente du 4 novembre.
Mme Linh, une investisseuse locale, a déclaré que son groupe avait participé à la vente aux enchères de neuf parcelles de terrain, principalement des parcelles avec deux façades sur rue. Le 4 novembre, son groupe a participé à la vente aux enchères et a remporté cinq parcelles, mais celles-ci n'ont pas encore été liquidées (pas encore négociées).
Les participants font la queue pour entrer dans la zone de vente aux enchères (Photo : Duong Tam).
« La vente aux enchères d'aujourd'hui pourrait se terminer plus tôt, car je constate une baisse du nombre de participants. De plus, le prix des terrains adjugés pourrait être inférieur, inférieur à 100 millions de VND/m². Comme de nombreux gagnants de la vente aux enchères du 4 novembre n'ont pas encore vendu leurs terres, ils sont plus prudents lorsqu'ils enchérissent », a-t-elle déclaré.
Présent très tôt à la vente aux enchères de terrains, M. Quy - un investisseur du district de Hoai Duc - a déclaré avoir participé à la vente aux enchères de 5 lots de terrains, espérant remporter 2 lots pour investir pendant plus de 3 ans pour anticiper la nouvelle que le district de Hoai Duc deviendra un district.
« Le 4 novembre, j'ai participé à une vente aux enchères de quatre lots, mais je n'en ai remporté aucun. Lorsque le prix du terrain a dépassé 90 millions de VND/m², j'ai abandonné, car je n'en avais pas les moyens. Aujourd'hui, je prédis que le prix fluctuera autour de 80-85 millions de VND/m². Si le prix est plus élevé, je continuerai à abandonner et à chercher des terrains à vendre auprès des particuliers », a-t-il déclaré.
La scène à l'extérieur de la zone de vente aux enchères n'est plus bondée (Photo : Duong Tam).
Au contraire, d'autres personnes présentes à la vente aux enchères ont déclaré que le prix du terrain aujourd'hui pourrait être plus élevé que celui du 4 novembre (le prix le plus élevé était de 103,3 millions de VND/m²). En effet, les terrains mis aux enchères cette fois-ci offrent tous une vue directe sur le périphérique 4.
Récemment, le 4 novembre, la vente aux enchères de 20 lots de terrains de Hoai Duc s'est terminée en 12 tours. Selon les informations du représentant de la société de vente aux enchères par actions Lac Viet, l'unité organisatrice, les deux lots d'angle ont enregistré le prix le plus élevé, soit 103 millions de VND/m², soit 15 milliards de VND/lot, soit plus de 14 fois le prix de départ.
Le terrain le moins cher de cette vente aux enchères a été vendu à plus de 85,3 millions de VND/m², soit 11,6 fois le prix de départ. Après la vente, de nombreux terrains ont été mis en vente à des prix compris entre 300 et 500 millions de VND.
Aperçu du terrain vendu aux enchères dans le district de Hoai Duc (Photo : Duong Tam).
Le 19 août, le district de Hoai Duc a organisé une vente aux enchères de 19 lots de terrains situés dans les zones LK03 et LK04 du village de Long Khuc, commune de Tien Yen. Après 19 heures et 9 tours d'enchères, le lot le plus cher a atteint 133,3 millions de VND/m², soit plus de 18 fois le prix de départ. D'une superficie de 113 m², sa valeur totale s'élève à 15 milliards de VND.
De plus, les deux terrains ayant obtenu le deuxième prix le plus élevé ont atteint 127,3 millions de VND/m². Les terrains restants ont enregistré des prix gagnants allant de 91,3 millions de VND/m² à 121,3 millions de VND/m².
Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dang-dau-gia-32-lo-dat-huyen-hoai-duc-du-doan-gia-duoi-100-trieu-dongm2-20241111101252084.htm
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