Le secteur immobilier à Binh Duong bénéficie des capitaux IDE et maintient sa dynamique de croissance

Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité des ports maritimes, des aéroports et du centre logistique de la Zone économique clé du Sud, Binh Duong compte 29 parcs industriels, totalisant 12 600 hectares, avec un taux d'occupation atteignant 91 %. La province prévoit également la création de 15 parcs industriels supplémentaires, d'une superficie totale de 10 200 hectares, afin d'attirer et de mobiliser des projets d'investissement.

Grâce à cela, fin novembre 2023, Binh Duong avait attiré près de 1,5 milliard de dollars américains, dont 127 nouveaux projets, 37 projets avec augmentation de capital et 138 projets d'apport de capitaux pour l'achat d'actions. Au cours des 11 premiers mois de l'année, la province comptait 4 211 projets d'investissement provenant de 65 pays et territoires, pour un capital social total de plus de 40,3 milliards de dollars américains.

Grâce à ces chiffres, Binh Duong se classe au deuxième rang du pays pour attirer les capitaux étrangers, juste derrière Hô-Chi-Minh-Ville. La province a également renforcé sa coopération avec de grandes multinationales telles que Warburg Pincus, Sembcorp, Tokyo, CapitaLand Development et Aeon, afin de développer des projets industriels, commerciaux, de services et surtout immobiliers.

Binh Duong continue de développer fortement les parcs industriels afin de promouvoir le développement d'autres industries.

Parallèlement à l'augmentation des projets d'IDE, le marché immobilier de Binh Duong se développe également, avec une demande croissante de logements pour les experts et les cadres étrangers. Parallèlement, les travailleurs nationaux hautement qualifiés travaillant dans les parcs industriels constituent également une clientèle potentielle pour les projets immobiliers.

Les statistiques montrent également que le secteur de l'immobilier a également enregistré une évolution positive, avec un capital d'investissement total enregistré de 641,1 millions USD, représentant 39,49 % du capital d'investissement total enregistré au cours de cette période.

Par exemple, une entreprise singapourienne a récemment conclu une fusion-acquisition pour développer une ville intelligente, avec un investissement de plus de 500 millions de dollars US déployé dans la nouvelle ville de Binh Duong. L'ampleur et les résultats de la mise en œuvre de l'ensemble du projet de transfert s'élèvent à 18,9 hectares, comprenant un total de 462 villas basses et environ 3 300 appartements. Ce projet de ville intelligente offrira environ 3 700 appartements à environ 12 500 habitants.

De nombreux projets d’appartements sont également développés en synchronisation avec des parcs industriels.

Par ailleurs, une série d'autres projets sont en cours de développement à proximité des parcs industriels de Binh Duong. La plupart sont des projets d'investisseurs locaux proposant des prix moyens, adaptés à une large clientèle. De ce fait, certains marchés comme Di An et Thuan An attirent également une clientèle importante de Hô-Chi-Minh-Ville à la recherche de biens immobiliers abordables.

Selon les experts, le développement du marché immobilier de Binh Duong devrait se poursuivre grâce à l'augmentation continue des IDE et au fort développement des infrastructures de transport. La province de Binh Duong se concentre actuellement sur la mise en œuvre de projets tels que le périphérique 3 et le périphérique 4 de Hô-Chi-Minh-Ville, l'autoroute Hô-Chi-Minh-Ville - Chon Thanh, le pont Bach Dang 2 reliant Binh Duong à Dong Nai , l'élargissement de la route nationale 13 et l'achèvement de l'axe My Phuoc - Tan Van - Ben Cat - boulevard Bau Bang.

Avec l'achèvement des infrastructures de transport dans un avenir proche, Binh Duong deviendra un marché immobilier satellite de Ho Chi Minh-Ville et deviendra le centre d'intérêt de nombreux investisseurs dans la période à venir.

Source: https://www.congluan.vn/bat-dong-san-binh-duong-huong-loi-nho-von-fdi-giu-vung-da-tang-truong-post276194.html