Mecanismos y políticas de construcción para el desarrollo de vivienda social

Revisar y mejorar las políticas y los sistemas jurídicos relacionados con la vivienda social

Este es el contenido de la Decisión No. 927/QD-TTg firmada por el Viceprimer Ministro Tran Hong Ha que promulga el plan para implementar la Directiva No. 34-CT/TW del 24 de mayo de 2024 de la Secretaría sobre el fortalecimiento del liderazgo del Partido en el desarrollo de vivienda social en la nueva situación (Plan).

El propósito del Plan es comprender, organizar e implementar de forma completa, cualitativa y eficaz las tareas y soluciones de la Directiva n.º 34-CT/TW. Al mismo tiempo, impulsar un cambio significativo en la concienciación y las acciones de los ministerios, las entidades locales, las autoridades locales y la ciudadanía en materia de desarrollo de la vivienda social; mejorar la eficacia y la eficiencia de la gestión estatal, desarrollar mecanismos, políticas y asignar recursos para dicho desarrollo.

El plan establece claramente que los ministerios, los organismos de nivel ministerial, los organismos gubernamentales y las autoridades de todos los niveles se centrarán en dirigir la implementación efectiva de cinco tareas y soluciones:

1- Propaganda, concienciación y sentido de responsabilidad para el desarrollo de vivienda social.

2- Revisar y mejorar las políticas y los sistemas legales relacionados con la vivienda social.

3- Mejorar la eficacia de la gestión estatal y la responsabilidad de coordinación de los organismos, organizaciones y empresas en el desarrollo de la vivienda social y la implementación de políticas de apoyo a la vivienda para los beneficiarios de las políticas de apoyo a la vivienda social.

4- Movilizar y utilizar eficazmente las fuentes de capital para el desarrollo de vivienda social.

5- Innovación en métodos y modelos de gestión y desarrollo de vivienda social.

Asignar responsabilidad a los líderes para mejorar la eficiencia del desarrollo de la vivienda social

En materia de propaganda, sensibilización y aumento del sentido de responsabilidad para el desarrollo de viviendas sociales: los ministerios, los organismos a nivel ministerial, las agencias gubernamentales y las autoridades a todos los niveles organizan investigaciones, difusión, propaganda y popularización de los contenidos de la Directiva No. 34-CT/TW y los documentos rectores para su implementación en muchas formas para sensibilizar y responsabilizar a los cuadros y miembros del partido, especialmente a los jefes de organismos, organizaciones, empresas y la comunidad social sobre la naturaleza y la importancia del desarrollo de viviendas sociales, considerando esta una de las tareas clave que se deben priorizar en el desarrollo socioeconómico del país.

Aumentar la responsabilidad de los responsables de organismos, organizaciones, empresas y comunidades sociales para el desarrollo de la vivienda social.

Centrarse en el liderazgo, la dirección y la promoción del papel y la responsabilidad de los líderes en la mejora de la calidad y la eficiencia del desarrollo de la vivienda social; incluir objetivos de desarrollo de vivienda social en el sistema de objetivos de desarrollo socioeconómico anuales y de cinco años de la localidad.

Crear mecanismos y políticas favorables para que la Confederación General del Trabajo de Vietnam participe en el desarrollo de vivienda social utilizando los recursos financieros de los sindicatos.

Respecto a la revisión y perfeccionamiento de las políticas y sistemas jurídicos relacionados con la vivienda social: Emitir mecanismos y políticas favorables y proactivas para que las localidades asignen presupuestos para la inversión en proyectos de construcción de vivienda social, realicen compensaciones, limpieza de sitios y apoyo al reasentamiento para tener terrenos limpios para la vivienda social; invertir en infraestructura técnica fuera de los proyectos de inversión en construcción de vivienda social, conectar los sistemas de infraestructura técnica y asegurar la infraestructura social sincrónica dentro y fuera del alcance del proyecto.

Establecer mecanismos y políticas específicas sobre vivienda social para los trabajadores y desarrollo de vivienda para las Fuerzas Armadas Populares. Completar las leyes y crear mecanismos y políticas favorables para que la Confederación General del Trabajo de Vietnam participe en el desarrollo de vivienda social utilizando los recursos financieros de los sindicatos.

Promover la reforma de los procedimientos administrativos, crear condiciones favorables para que las empresas participen en la inversión en el desarrollo de vivienda social, para que los beneficiarios tengan fácil acceso a la vivienda social; minimizar el tiempo para realizar trámites administrativos en la inversión, construcción, negocios, compra, venta, administración y uso de vivienda social.

Existen mecanismos y políticas preferenciales para incentivar el desarrollo de la vivienda social hacia un modelo verde, de ahorro energético, de desarrollo sostenible y bajas emisiones de carbono.

Movilizar y utilizar eficazmente las fuentes de capital para el desarrollo de vivienda social

Priorizar la asignación oportuna y adecuada de capital presupuestario estatal desde los niveles central y local para garantizar la implementación de los objetivos de desarrollo de vivienda social. El Estado se centra en el desarrollo de vivienda social para alquiler en zonas urbanas mediante capital de inversión pública.

Promover la socialización de fuentes de capital para el desarrollo de vivienda social, especialmente de empresas nacionales y extranjeras. Analizar y eliminar las dificultades y obstáculos para implementar eficazmente el programa de préstamos de apoyo a la vivienda social.

Ampliar las fuentes de capital para el desarrollo de vivienda social a partir de fondos de inversión en desarrollo local y fuentes de capital extranjero.

Fomentar la formación de fondos de inversión, fondos fiduciarios de inversión y empresas mixtas y asociaciones para ejecutar proyectos de vivienda social.

Disponer de capital presupuestario suficiente para el Banco de Política Social y los bancos comerciales designados por el Estado para otorgar préstamos preferenciales para el desarrollo de vivienda social.

Revisar, innovar y continuar ampliando los programas de préstamos preferenciales para que las personas y los hogares compren, alquilen o a plazos adquieran viviendas sociales de acuerdo con las políticas de vivienda social.

Fuente: https://kinhtedothi.vn/xay-dung-co-che-chinh-sach-cho-phat-trien-nha-o-xa-hoi.html