El Comité Popular Provincial de Lam Dong ordena acelerar el progreso de la implementación de viviendas sociales

En consecuencia, el Comité Popular Provincial de Lam Dong ordenó a las unidades que completaran urgentemente la documentación y aprobaran la decisión sobre la política de inversión para el proyecto de vivienda social de Sao Nam (distrito 11, Da Lat). Al mismo tiempo, tomaran medidas para la pronta implementación del proyecto de vivienda social de Kim Dong (distrito 6, Da Lat).

También relacionado con los proyectos de vivienda social mencionados anteriormente, según un informe reciente del Departamento de Construcción de la provincia de Lam Dong a fines de agosto de 2023, el proyecto de vivienda social de Sao Nam, anteriormente invertido por Binh An Housing Investment Joint Stock Company, completó el expediente de aprobación de la política de inversión.

En julio de 2023, el Comité Popular Provincial de Lam Dong aprobó los límites y la superficie del terreno para la implementación del proyecto de vivienda social de Sao Nam. El inversor también presentó una solicitud de aprobación de la política de inversión, prevista para agosto de 2023. Actualmente, el Departamento de Planificación e Inversión (DPI) está revisando la documentación.

En el período 2021-2025, la provincia de Lam Dong planea implementar 12 proyectos de vivienda social.

En cuanto al proyecto de vivienda social Kim Dong, en julio de 2023, tres inversores se registraron para implementarlo. El Departamento de Planificación e Inversión está evaluando y próximamente presentará al Comité Popular Provincial para su aprobación los resultados preliminares de la evaluación de la capacidad y la experiencia de los inversores.

Además, en la provincia de Lam Dong, se están implementando dos proyectos más. El primero es el proyecto de viviendas para trabajadores y obreros en el Parque Industrial Phu Hoi, distrito de Duc Trong, con inversión de Binh An House Investment Joint Stock Company. La construcción de este proyecto comenzó en junio de 2023 y se prevé que finalice en 2025.

Sin embargo, según la nueva normativa, quienes construyan viviendas sociales con capital no presupuestario para arrendamiento, arrendamiento con opción a compra o venta no tendrán derecho al incentivo de reservar el 20% de la superficie total del proyecto con infraestructura invertida para inversión en vivienda comercial. Por lo tanto, deberán volver a presentar la solicitud de acuerdo con la nueva normativa.

El último proyecto es el Área de Planificación NOXH 5B-CC5 (en los distritos 3 y 4, ciudad de Da Lat), que también fue aprobado por el Comité Popular Provincial para el plan de selección de inversores del proyecto y asignado al Comité Popular de la ciudad de Da Lat para ser responsable de seleccionar inversores en agosto de 2023.

En cuanto a las dificultades existentes, el Departamento de Construcción indicó que las normativas legales vigentes sobre inversión, licitación y terrenos para la selección de inversionistas en proyectos de vivienda social aún presentan solapamientos e inconsistencias. Esto hace que la selección de inversionistas sea bastante compleja y prolongada, lo que ralentiza el avance del proyecto. Este proceso suele tardar entre 60 y 135 días.

Además, las obras de compensación y desminado en proyectos de vivienda social siguen prolongándose debido a la falta de asignación presupuestaria oportuna. Muchos trámites no pueden acortarse debido a las regulaciones de plazos mínimos; por ejemplo, la publicación de los documentos de interés del proyecto es de 30 días; la publicación de los documentos de licitación es de 60 días.

Fuente: https://www.congluan.vn/ubnd-tinh-lam-dong-chi-dao-day-nhanh-tien-do-trien-khai-nha-o-xa-hoi-post264620.html