- Ciudad Ho Chi Minh propone convertir 41 proyectos inmobiliarios comerciales en viviendas sociales
- Kien Giang construirá 3.500 viviendas sociales.
- ¿Quién puede pedir prestado para comprar viviendas sociales con el paquete de 120 billones de VND?
- Tipos de interés y condiciones de los préstamos para la adquisición de vivienda social
En la tarde del 12 de octubre, el Sr. Mai Thanh Tung, subdirector del Departamento de Desarrollo de Vivienda y Mercado Inmobiliario del Departamento de Construcción de Ciudad Ho Chi Minh, anunció que los inversores y compradores de vivienda pueden obtener préstamos a tasas de interés preferenciales gracias al paquete de crédito gubernamental de 120 billones de dongs, con tasas de interés entre un 1,5 % y un 2 % inferiores a las tasas promedio de los préstamos a medio y largo plazo de los bancos comerciales estatales. Actualmente, la ciudad cuenta con seis proyectos elegibles para préstamos, tres de los cuales son de vivienda social.
Sr. Mai Thanh Tung, Subdirector del Departamento de Desarrollo de Vivienda y Mercado Inmobiliario del Departamento de Construcción de Ciudad Ho Chi Minh. (Foto: Thanh Nhan).
Además, el Banco de Políticas Sociales de Ciudad Ho Chi Minh y el Fondo de Desarrollo de Vivienda de la Ciudad también están implementando programas de préstamos preferenciales para la compra, arrendamiento y compra de viviendas sociales, así como para la construcción, renovación y reparación de viviendas para personas de bajos ingresos, que reciben salarios del presupuesto. Las personas necesitadas deben comunicarse con las dos unidades mencionadas para obtener instrucciones específicas.
Para el Banco de Política Social de la Ciudad, el monto máximo del préstamo es del 70% del costo estimado de construcción y reparación de viviendas, sin exceder los 500 millones de VND. El Primer Ministro decide periódicamente el tipo de interés. En 2022, el tipo de interés del programa es del 4,8% anual. El plazo máximo del préstamo es de 25 años a partir de la fecha de desembolso del primer préstamo.
El Fondo de Desarrollo de Vivienda de la Ciudad puede tomar prestado hasta el 70% del valor de la vivienda, pero sin exceder los 900 millones de VND por solicitud, con una tasa de interés del 4,7% anual y un plazo máximo de préstamo de 20 años.
Según el Departamento de Construcción, Ho Chi Minh aspira a tener 93.000 viviendas sociales para 2030, pero para 2023, toda la ciudad sólo tendrá unos 15.000 apartamentos en 19 proyectos.
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