Potencial de inversión de una villa de 18 mil millones de VND en Ocean City

(Dan Tri) - Con ventajas en precio, ubicación y cantidad limitada, el segmento de villas cuádruples de 18 mil millones de VND en Ocean City está atrayendo la atención de los inversores.

Negocio conveniente , fácil de alquilar.

Los bienes raíces con flujo de caja son populares en Vietnam. Esto se debe a la importancia de generar una fuente de ingresos estable y continua, tanto a través de negocios como de alquileres, en el contexto de la inversión a largo plazo.

Con las ventajas de un inmueble con un flujo de caja prometedor, la villa cuádruple de 18 mil millones de VND en la subdivisión de Anh Duong (Ciudad Oceánica) atrae a inversores. Con un precio inicial de 6.5 mil millones de VND, los compradores pueden adquirirla y explotarla de inmediato para obtener ganancias.

El potencial de explotación comercial de esta línea de productos está garantizado por numerosos factores. En primer lugar, está el atractivo y el valor turístico y comercial de Ocean City, la ciudad de destino. Con un ambiente festivo y miles de actividades diversas, Ocean City recibe cada año a decenas de millones de visitantes que buscan visitarla, divertirse y comprar.

En 2024, Ocean City alcanzó un récord de 12 millones de visitantes. Se espera que esta cifra siga aumentando en los próximos años gracias a la finalización de las instalaciones y los servicios. Esta cantidad de visitantes genera demanda entre los propietarios de villas cuádruplex en Anh Duong para alquilar.

La ventaja de la ubicación hace que la villa cuádruplex de Anh Duong sea fácil de explotar para alquiler.

Frente al Parque Acuático VinWonders, con una extensión de 12,3 hectáreas, el cuadrángulo Anh Duong es un lugar de interés para turistas extranjeros que buscan un resort, una experiencia elegante y comodidad. Los huéspedes disfrutan de una vida en el mar durante todo el año sin tener que desplazarse a destinos turísticos lejanos. Además, cuenta con diversas instalaciones interiores, como la plaza Anh Duong, un jardín de esculturas de arte clásico, un parque infantil, más de 10 campos deportivos o el cercano centro de entretenimiento Grand World.

Gracias a su impresionante diseño, compuesto por cuatro casas con vistas a cuatro esquinas y ubicado en vías principales, Anh Duong Quadrangle facilita la diversificación de negocios, creando una cadena de servicios que aumenta las necesidades de consumo de los clientes. En particular, el modelo de negocio de alojamiento es el preferido por muchos inversores.

Un ejemplo típico del éxito de este modelo en Ocean City es el servicio de alojamiento StaynFun, implementado por Vinpearl. La tasa de ocupación de los productos bajo el modelo StaynFun durante la temporada alta de turismo, festivales y eventos musicales es mayoritariamente del 100 %. En temporada baja, la cifra también alcanza el 80 %.

Infraestructura innovadora: aumento de precios a largo plazo para las villas cuádruples de Anh Duong

La infraestructura de la zona este ha recibido una inversión considerable y continua en los últimos años. Normalmente, el tramo de la circunvalación 3.5 que atraviesa los distritos de Van Lam y Van Giang ( Hung Yen ) y conecta con la calle To Quyen (que atraviesa el Parque Oceánico Vinhomes 2-3) comenzará a construirse en mayo. La ruta desde la avenida Hung Dong (Parque Oceánico Vinhomes 3) hasta la Carretera Nacional 5A también se inaugurará pronto al tráfico este año.

Además, los puentes Ngoc Hoi y Tran Hung Dao sobre el Río Rojo comenzarán a construirse este año; se espera que el Aeropuerto Internacional de Gia Binh (Bac Ninh) esté terminado en 2026. Con la entrada en funcionamiento de estas infraestructuras, Ocean City alcanzará un nivel de alta conectividad, lo que atraerá un gran flujo de residentes y turistas. Esto impulsa la capacidad de explotación comercial, así como el aumento de precios del Cuadrángulo Anh Duong, en particular, y de los inmuebles de baja altura de Ocean City, en general.

Con una infraestructura en la que se invierte constantemente, las villas cuádruples de Anh Duong prometen el potencial de un aumento de precio.

Otro factor clave que asegura el aumento de precios y la liquidez de la línea de productos de 18 mil millones de Anh Duong es la cantidad limitada de productos. Actualmente, no quedan muchas unidades disponibles; en las dos primeras semanas de marzo, más de 500 unidades de baja altura en Ocean City ya encontraron propietario.

Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tiem-nang-dau-tu-cua-biet-thu-18-ty-dong-tai-ocean-city-20250318192537309.htm