BTO- En la sesión de trabajo de esta mañana (8 de diciembre) de la 19.ª sesión, el 11.º Consejo Popular Provincial revisó y aprobó numerosas resoluciones importantes. Entre ellas, se encuentra la Resolución sobre el Plan Maestro para la construcción del Área Turística Nacional de Mui Ne, provincia de Binh Thuan, hasta 2040, con visión a 2050 (Planificación).
Según la resolución, el área de planificación de esta zona es de 14.760 hectáreas. En concreto, el área de la ciudad de Phan Thiet abarca unas 6.625 hectáreas, incluyendo la franja costera desde el distrito de Phu Hai (junto al río Phu Hai) hasta el límite del distrito de Mui Ne, delimitada por la carretera de Vo Nguyen Giap, la carretera provincial DT.715, la actual vía de tránsito intercomunal de la comuna de Thien Nghiep, y la carretera planificada según la planificación territorial del distrito de Bac Binh.
El área del distrito de Bac Binh es de aproximadamente 7.165 ha (de las cuales la comuna de Hoa Thang tiene aproximadamente 6.030 ha y la comuna de Hong Phong tiene aproximadamente 1.135 ha). Incluye la franja costera desde el límite de la comuna de Hong Phong hasta el final del límite de la comuna de Hoa Thang, limitada por la carretera provincial DT.716, carretera Hoa Thang - Hoa Phu, la carretera planificada de acuerdo con la planificación del uso del suelo del distrito de Bac Binh, el límite de la zona turística de Bau Trang. El área del distrito de Tuy Phong es de aproximadamente 970 ha (perteneciente a la comuna de Hoa Phu, ahora perteneciente a la ciudad de Phan Ri Cua): Incluye la franja costera desde el límite de la comuna de Hoa Thang hasta el área adyacente al río Luy, limitada por la carretera provincial DT.716, la carretera planificada de acuerdo con la planificación del uso del suelo del distrito de Tuy Phong...
Esta es una zona turística nacional que desarrolla el turismo en armonía con el desarrollo urbano. Es un centro turístico con productos turísticos excepcionales, como el turismo de balnearios, deportes acuáticos y turismo asociado con el paisaje y el terreno típicos de arena. Es un centro cultural con valores excepcionales de la cultura Cham, la cultura de las comunidades costeras y sus festivales tradicionales. Se está formando un centro turístico vinculado al desarrollo urbano en la zona, cuyo principal motor de desarrollo es el turismo, con los siguientes temas principales: turismo de mar, entretenimiento, turismo deportivo, turismo de resort y bienestar, y otros productos turísticos.
Escala de desarrollo prevista: turistas para 2030, aproximadamente 14 millones de visitantes (de los cuales, aproximadamente 2,5 millones son internacionales); para 2040, aproximadamente 25 millones (de los cuales, aproximadamente 6 millones son internacionales); visión para 2050, aproximadamente 35 millones (de los cuales, aproximadamente 11 millones son internacionales). Población (incluyendo población convertida de turistas) para 2030, aproximadamente 150.000 - 200.000 personas; visión para 2050, aproximadamente 300.000 - 500.000 personas (de las cuales, el pronóstico de población según la tasa de crecimiento poblacional es de aproximadamente 140.000 - 160.000 personas, población convertida de turistas es de aproximadamente 160.000 - 340.000 personas).
En términos de desarrollo espacial, la construcción de un espacio para el desarrollo turístico, el enfoque está en los complejos turísticos urbanos, áreas de entretenimiento, deportes marítimos, centros de servicios comerciales... Asignar espacio de acuerdo con el terreno, el fondo de tierra, la situación de desarrollo de las áreas existentes, los requisitos para desarrollar nuevas áreas, asegurando una explotación efectiva y sostenible de los fondos de tierra asociados con el potencial de desarrollo de cada área con la característica del espacio costero.
Priorizar la formación de grandes complejos, desarrollar con una estrategia a largo plazo, evitar la inversión fragmentada y dispersa, la falta de enfoque y la falta de puntos clave. Desarrollar espacios asociados a productos turísticos basados en las fortalezas de los recursos marinos y otros recursos turísticos. Posicionar productos turísticos típicos correspondientes a las áreas paisajísticas y funcionales de la región. Impulsar el turismo vacacional: deportes acuáticos (surf, vela, buceo, carreras de coches, motos en dunas, etc.), congresos, seminarios, exposiciones, organización de eventos (MICE), etc., impulsando otros tipos de desarrollo.
Preservar y proteger áreas paisajísticas valiosas, restaurar y embellecer reliquias culturales e históricas, lugares escénicos asociados con la inversión en infraestructura básica, desarrollar pueblos artesanales y pesqueros para impulsar el turismo experiencial. Proteger los corredores costeros, limitar la construcción de nuevas obras en la costa; asegurar el uso compartido del espacio marítimo para aumentar la capacidad de atraer inversiones y explotar eficazmente las playas. Renovar las zonas residenciales existentes cerca del mar, contar con planes de reasentamiento adecuados, crear una ruta costera despejada, limpia y civilizada.
En cuanto a la orientación de la planificación territorial, el Plan de Asignación de Usos Territoriales es adecuado, ya que satisface las necesidades de desarrollo socioeconómico de la región, prioriza la asignación de tierras a sectores económicos clave, promueve el desarrollo económico y mejora la calidad de vida de las personas. Período hasta 2030: La superficie destinada a la construcción funcional es de aproximadamente 11.083,8 ha (que representa aproximadamente el 75,09 %); la superficie destinada a la agricultura y otras áreas funcionales es de aproximadamente 3.676,2 ha (que representa aproximadamente el 24,91 %). Período hasta 2040: La superficie destinada a la construcción funcional es de aproximadamente 13.588,21 ha (que representa aproximadamente el 92,06 %); la superficie destinada a la agricultura y otras áreas funcionales es de aproximadamente 1.171,79 ha (que representa aproximadamente el 7,94 %).
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