El proyecto Rocko Bay Resort , en el que invirtió Minh Thanh Tourism Development Company Limited, vio revocada su tierra debido a violaciones a las leyes territoriales.
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| Perspectiva del proyecto Rocko Bay Resort Ninh Thuan . |
El Comité Popular Provincial de Ninh Thuan ha anunciado la recuperación de tierras del Proyecto Rocko Bay Resort de Minh Thanh Tourism Development Company Limited (en adelante, Minh Thanh Company).
En consecuencia, el Comité Popular de la provincia de Ninh Thuan recuperó un área de 59.060 m2 de tierra (tierra de construcción y tierra de tráfico - PV) en la comuna de Vinh Hai, distrito de Ninh Hai, que había sido arrendada a la Compañía Minh Thanh para implementar el Proyecto de Ecoturismo Bai Thung (ahora el Proyecto Rocko Bay Resort) de acuerdo con la Decisión No. 286/QD-UBND del 2 de julio de 2015.
El motivo de la revocación se debe a violaciones de las leyes de tierras, que caen dentro del caso de revocación de tierras de acuerdo con las disposiciones de la Cláusula 8, Artículo 81, Ley de Tierras de 2024 y de acuerdo con el contenido de la Conclusión de Inspección No. 1752/KL-UBND, de fecha 22 de abril de 2024 del Presidente del Comité Popular Provincial de Ninh Thuan.
La Compañía Minh Thanh no recibe compensación por los activos vinculados a la tierra ni por los costos de inversión en la tierra restante de acuerdo con las regulaciones.
El Proyecto de la Zona Ecoturística Bai Thung, en el que invierte la Compañía Minh Thanh, abarca una superficie de 19,5 hectáreas y cuenta con una inversión total de 170 000 millones de dongs. El proyecto se aprobó el 14 de octubre de 2009 y su plazo de ejecución es de dos años a partir de la fecha de emisión del certificado de inversión. Posteriormente, el 23 de agosto de 2019, el Comité Popular de la provincia de Ninh Thuan autorizó una prórroga.
Según la planificación detallada 1/500 aprobada en 2008, el Proyecto Ecoturístico Bai Thung tiene tres lados que colindan con el Parque Nacional Nui Chua, y el lado este restante con Bai Thung (Mar del Este). En una superficie de 195.727 m², el terreno para construcción es de 21.450 m², el terreno para tráfico es de 37.610 m² y el terreno verde es de 136.667 m².
El proyecto incluye 4 áreas funcionales que incluyen el área central (0,9 ha); área de bungalows - pueblo de pescadores (0,4 ha); área de bungalows - casa de jardín (0,4 ha); área de servicios (0,3 ha).
Para 2021, la Compañía Minh Thanh tiene un documento solicitando ajustar el nombre del proyecto al Proyecto del Área Turística Rocko Bay Resort; al mismo tiempo, ajustar el nivel de inversión y extender el progreso.
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| Imagen real del Proyecto Rocko Bay Resort. Foto: HH |
Se sabe que a julio de 2024, el proyecto ha completado una serie de elementos como el área sur ha completado la cimentación de 16 apartamentos, incluidas vigas de concreto en la planta baja de 5 apartamentos y techos de concreto en el ático de 2 apartamentos; el área norte ha completado la cimentación de 11 apartamentos, incluidas vigas de concreto en la planta baja de 2 apartamentos y techos de concreto en el mirador de 7 apartamentos; el área central ha completado la cimentación; caminos internos.
A pesar de haber sido ampliado y de haber ajustado la inversión muchas veces, más de 15 años después de ser aprobado, el Proyecto Rocko Bay Resort todavía se encuentra en un estado de lentitud prolongada, por lo que la Inspección Provincial de Ninh Thuan ha intervenido para inspeccionar el cumplimiento de la ley en la gestión de inversiones, construcción, tierra y protección ambiental; luego aconsejó al Presidente del Comité Popular Provincial que emitiera una conclusión de inspección.
Según la investigación, el inversor tuvo dificultades para conseguir capital, por lo que no pudo seguir ejecutando el proyecto.
La empresa Minh Thanh tiene su domicilio social en una casa de dos plantas, Bai Kinh, carretera costera Binh Hung-Vinh Hy, comuna de Vinh Hai, distrito de Ninh Hai, provincia de Ninh Thuan, y su representante legal es la Sra. Ta Thu Thuy (Directora). Cabe destacar que, en su sitio web, Crystal Tourism Group Joint Stock Company también presenta el proyecto Rocko Bay Resort como uno de los cuatro proyectos destacados de este grupo en la provincia de Ninh Thuan.
Anteriormente, el 11 de diciembre de 2024, por el mismo motivo, el Comité Popular de la provincia de Ninh Thuan también anunció la recuperación de tierras del Proyecto Eco-Resort de Alta Categoría Nui Chua, en el que invirtió Thanh Trung - Ninh Thuan Joint Stock Company. Esta empresa también está representada por la Sra. Ta Thu Thuy.
Fuente: https://baodautu.vn/ninh-thuan-them-du-an-du-lich-cham-tien-do-bi-thu-hoi-dat-d234720.html
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