Enfoque en la planificación urbana y rural

Planificación sincrónica y unificada

El Sr. Bui Trong Thang, Subdirector del Departamento de Construcción, informó: La planificación urbana y la gestión del desarrollo en nuestra provincia en los últimos años han recibido atención y una fuerte dirección de la provincia, asegurando la coherencia, la idoneidad y hacia el desarrollo sostenible. Desde 2021 hasta la actualidad, se han completado y aprobado 4 proyectos de planificación de construcción regional interdistrital, 2 grandes proyectos de planificación maestra de área funcional, junto con numerosos planes maestros y planes de subdivisión urbana. Cabe destacar que la tasa de cobertura de la planificación de subdivisión en el Área Turística Nacional de Moc Chau, la ciudad de Son La (antigua) y las áreas urbanas de Moc Chau y Van Ho ha alcanzado el 100%. La tasa de cobertura de la planificación urbana detallada es de aproximadamente el 33% de toda la provincia. El 100% de las comunas han completado el criterio n.º 1 (Planificación e implementación de la planificación) de acuerdo con los nuevos estándares rurales.

La tasa de urbanización de toda la provincia en 2024 alcanzará el 20,34%, y se estima que para 2025 alcanzará el 20,6%, superando así la meta del XV Congreso Provincial del Partido (18,5%) en casi un año. Durante el período 2020-2025, el Departamento de Construcción asesorará en la finalización y aprobación de 8 de 12 programas de desarrollo urbano, contribuyendo a la expansión del espacio, la integración de la infraestructura y la mejora de la calidad de vida urbana. Se están implementando 17 proyectos de vivienda comercial, con una inversión total de más de 5.700 billones de VND, de los cuales 5 proyectos ya se han completado.

Zona residencial del barrio de Van Son, provincia de Son La

En cuanto a la planificación rural, la planificación general para la construcción de comunas se ha completado al 100% y se está revisando, ajustando y desarrollando para cumplir con los requisitos de los nuevos estándares rurales avanzados en la nueva etapa.

A partir del 1 de julio de 2025, al organizar las unidades administrativas a nivel comunal, la implementación del modelo de gobierno local de dos niveles tendrá impactos en la gestión estatal en los campos de planificación, arquitectura y desarrollo urbano: Actualmente, el sistema de planificación urbana y rural se está estableciendo e implementando dentro de los límites catastrales de las áreas urbanas y los límites comunales. La fusión de 75 comunas ha alterado los planes previos en términos de espacio, estructura, función, etc. Es necesario estudiar, calcular y reestructurar todos los proyectos de planificación urbana y rural de acuerdo con la realidad, lo que genera diversas dificultades, como: el gran volumen de proyectos de planificación a establecer; la necesidad de movilizar una gran cantidad de fondos del presupuesto estatal para la planificación; debido a la gran cantidad de proyectos de planificación urbana y rural a nivel comunal que deben reestructurarse, resulta difícil completarlos en un corto plazo, lo que afecta el avance de los proyectos de inversión en construcción; los indicadores de "tasa de urbanización", "proporción de población urbana abastecida con agua potable a través de un sistema centralizado de abastecimiento de agua" del sistema de indicadores del Congreso Provincial del Partido y los principales indicadores de desarrollo socioeconómico de la provincia deberán ser reevaluados y determinados adecuadamente. El personal que realiza la gestión estatal de la planificación y el desarrollo urbano a nivel comunal todavía es insuficiente y tiene escasas cualificaciones y experiencia profesionales, especialmente en la comprensión y aplicación de nuevas reglamentaciones y tecnologías.

Zona central de la comuna de Chieng Mung, provincia de Son La

Según el Sr. Nguyen Ngoc Tu, presidente del Comité Popular de la Comuna de Quynh Nhai, el Comité Popular Provincial aprobó la planificación general de la ciudad de Quynh Nhai (anteriormente distrito de Quynh Nhai) hasta 2030. Sin embargo, al implementar el gobierno local de dos niveles y organizar las unidades administrativas, la comuna de Quynh Nhai se estableció sobre la base de la fusión de las comunas de Chieng On, Muong Giang, Chieng Bang y Chieng Khoang en términos de escala y área. Además, algunas posiciones de agencias y unidades cuando aún estaban a nivel de distrito se incluyeron en la planificación general de la ciudad de Quynh Nhai hasta 2035, lo cual ya no es adecuado para el nivel de la comuna. Por lo tanto, es necesario restablecer la planificación general de la comuna. Sin embargo, de acuerdo con la hoja de ruta para la planificación urbana y rural de la provincia de Son La para el período 2025-2030 aprobada por el Comité Popular Provincial, la comuna de Quynh Nhai establecerá una planificación general para el período 2029-2030.

Adaptación para satisfacer nuevos requisitos de desarrollo

En respuesta a los requisitos para el trabajo de planificación, el Comité Popular Provincial acaba de celebrar una reunión para revisar y proponer ajustes a la planificación de la provincia de Son La para el período 2021-2030, con una visión al 2050, y planes de naturaleza técnica especializada. Se determina que: Después de que la provincia de Son La implemente un gobierno local de 2 niveles, reorganice y cambie las unidades administrativas de las comunas y los barrios, los ajustes de planificación son necesarios para cumplir con los requisitos generales de desarrollo y crear nuevos espacios de desarrollo para las localidades. Enfóquese en revisar la planificación de las 75 comunas y barrios para ajustar la estructura espacial del desarrollo de la infraestructura urbana y rural. Los departamentos y las sucursales se coordinan estrechamente para revisar de manera proactiva toda la planificación provincial, la planificación de cada sector y campo, asegurando que al ajustar, no haya superposición o conflicto con la planificación de los niveles superiores; selección temprana de unidades de consultoría para garantizar la calidad y la eficiencia.

Área urbana de Picenza, barrio de To Hieu, provincia de Son La.

El Departamento de Construcción continúa revisando e inspeccionando los documentos legales para asesorar al Comité Popular Provincial para emitir documentos legales, directivas, documentos de gestión y orientación en los campos de planificación, arquitectura, desarrollo urbano, vivienda y mercado inmobiliario, asegurando el cumplimiento de las disposiciones legales sobre descentralización y delegación de autoridad de acuerdo con el gobierno local de 2 niveles y la situación práctica local.

Según el Sr. Bui Trong Thang, subdirector del Departamento de Construcción, el Departamento insta y orienta a los Comités Populares de las comunas y distritos para implementar el Plan de Planificación Urbana y Rural para el período 2025-2030. Preside y coordina con las unidades pertinentes la investigación y la modernización del sistema de bases de datos de planificación y la base de datos de gestión de la planificación, y proporciona información de planificación en línea mediante el sistema global de tecnología de la información geográfica y la computación en la nube en la provincia, con el fin de construir un sistema de bases de datos común para la industria de la construcción.

Continuar monitoreando y actualizando las instrucciones del Gobierno Central, revisar y ajustar con prontitud los programas y planes del Comité Popular Provincial en materia de desarrollo urbano, desarrollo habitacional, mercado inmobiliario, etc.; recalcular el índice de "tasa de urbanización" en la provincia para adaptarlo a la situación práctica del modelo de gobierno local de dos niveles. Coordinar y asesorar activamente sobre la implementación de las tareas de gestión industrial relacionadas con los proyectos de inversión para la construcción de áreas urbanas en la provincia.

Organizar cursos de capacitación, cursos de actualización y orientación profesional para mejorar la capacidad del personal que trabaja en la gestión de planificación y desarrollo urbano. El contenido de la capacitación y la orientación se ajusta estrechamente a las nuevas normativas legales, las tecnologías de gestión modernas y las competencias interpersonales necesarias. Al mismo tiempo, crear condiciones para que el personal participe en seminarios y foros para aprender de la experiencia y abordar las nuevas tendencias.

Con soluciones sincrónicas, dirección drástica de la provincia, estrecha coordinación entre niveles, sectores y participación activa de la comunidad, el trabajo de planificación y gestión de la planificación urbana y rural en el próximo tiempo garantizará la calidad, la sincronización y la unidad; en línea con la orientación, los objetivos del desarrollo socioeconómico y las prácticas locales; contribuyendo a promover el desarrollo socioeconómico sostenible.

Fuente: https://baosonla.vn/xa-hoi/tap-trung-cong-tac-quy-hoach-do-thi-va-nong-thon-Wqell9XHR.html