Soc Son vuelve a subastar un terreno que en su día se ofreció a 30 mil millones de VND/m²

En la nueva subasta, el distrito de Soc Son ( Hanói ) aumentó el precio inicial de los terrenos y modificó el formato. Se espera que esto evite la colusión entre grupos para subir o bajar los precios.

En la nueva subasta, el distrito de Soc Son (Hanói) ha aumentado el precio inicial de los terrenos y modificado el formato de la subasta. Se espera que esto evite la colusión entre grupos para subir o bajar los precios.

La Compañía de Subastas Thanh Xuan Joint Stock acaba de anunciar la subasta del derecho de uso de 36 terrenos en la aldea de Dong Lai, comuna de Quang Tien, distrito de Soc Son (Hanói). La superficie de los terrenos oscila entre 90 y 220,6 m². El precio de salida supera los 9,1 millones de VND/m², casi 7 millones de VND más que en la subasta anterior.

Así, cada terreno tendrá un precio inicial de entre 821 y 2000 millones de VND. El depósito correspondiente será de entre 164 y 400 millones de VND por terreno.

En lugar de un mínimo de seis rondas de subasta con un paso de precio de 3 millones de VND/m2 como antes, la nueva subasta se llevará a cabo en forma de votación directa en una ronda, con un paso de precio de 100.000 VND/m2.

La fecha límite para recibir los documentos de registro de la subasta es el 5 de marzo. La subasta se llevará a cabo el 8 de marzo.

En diciembre de 2024, la subasta de terrenos en la aldea de Dong Lai, comuna de Quang Tien, causó revuelo entre la opinión pública cuando alguien ofreció un precio de hasta 30 mil millones de VND/m². Posteriormente, la Agencia de Investigación de la Policía de la Ciudad de Hanói detuvo temporalmente e investigó a cinco personas relacionadas por infringir las normas sobre subastas de propiedades.

Precio pagado en la ronda 5. Foto: Personaje proporcionado

Según el testimonio, antes de la subasta, los sujetos determinaron que el precio ganador sería de tan solo unos 30 millones de VND/m². Para controlar los resultados de la subasta, acordaron el precio mediante seis rondas obligatorias.

En concreto, si en la cuarta ronda el precio ofrecido por los inversores supera los 30 millones de VND/m², en la quinta ronda ofrecerán un precio repentinamente alto para obtener una victoria aplastante. Posteriormente, en la sexta ronda, el grupo acordará retirarse y no seguir participando en la subasta. El objetivo es evitar la adjudicación del terreno.

Con este truco, 36 de 58 terrenos recibieron pagos de hasta casi 100 millones de VND/m² por parte de los sujetos mencionados en connivencia. Algunos terrenos incluso recibieron pagos de hasta 30 mil millones de VND/m².

Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/soc-son-dau-gia-lai-khu-dat-tung-bi-tra-gia-30-ty-dongm2-d247186.html