TPO – El proyecto Cocobay ( Da Nang ) fue ampliamente publicitado en su momento, incluso con la superestrella del fútbol Cristiano Ronaldo “comprándolo”, pero aún está inactivo debido a problemas sin resolver.
Da Nang:
TPO – El proyecto Cocobay (Da Nang) fue ampliamente publicitado en su momento, incluso con la superestrella del fútbol Cristiano Ronaldo “comprándolo”, pero aún está inactivo debido a problemas sin resolver.
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El proyecto Cocobay, ubicado en la zona costera de la calle Truong Sa, barrio de Hoa Hai (distrito de Ngu Hanh Son, Da Nang), cuenta con una inversión total de 11 billones de VND y se construirá en una superficie de aproximadamente 31 hectáreas. El proyecto se promocionó como un complejo turístico y de entretenimiento con numerosos elementos, como escenarios para espectáculos interiores y exteriores, plazas turísticas, calles peatonales y un sistema de condotels (apartamentos hoteleros) y hoteles. |
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En declaraciones a la prensa, un representante del Departamento de Construcción de Da Nang declaró: «El inversor del proyecto ha informado sobre el progreso del mismo. Sin embargo, desde su publicación, el proyecto ha permanecido paralizado y no se ha reanudado». |
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En consecuencia, recientemente, Thanh Do Investment Development and Construction Joint Stock Company, el inversor del proyecto, ha formulado recomendaciones sobre la emisión de certificados de derechos de uso del suelo, derechos de propiedad de viviendas y otros activos vinculados al suelo para activos calificados. Sin embargo, estos problemas escapan a la competencia de la ciudad, por lo que el gobierno ha informado al Gobierno Central para que formule observaciones. |
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Este proyecto también tuvo una amplia difusión, e incluso la superestrella del fútbol Cristiano Ronaldo encargó una casa en el proyecto. Según los registros, toda la zona del proyecto se encuentra en estado de desorden, con muchas zonas y obras abandonadas, rodeadas de césped y árboles. |
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Según la investigación, tras el anuncio del inversor de la rescisión unilateral del contrato con los clientes del proyecto Cocobay, las autoridades recibieron numerosas cartas de denuncia y ayuda urgente de clientes que adquirieron inmuebles en la zona. Las autoridades de Da Nang solicitaron al inversor que colaborara urgentemente con los clientes e informara sobre el estado de ejecución del proyecto. |
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| En abril de 2024, el inversor presentó un informe al Comité Popular de la Ciudad de Da Nang y al Departamento de Construcción de Da Nang. En él, mencionó que los trabajos preparatorios se estaban ejecutando con urgencia y propuso un plan para la próxima implementación del proyecto, que incluía obras de infraestructura y paisajismo en toda la zona, implementadas a partir del 15 de abril, con finalización prevista para finales de diciembre de 2024. |
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| En particular, la subdivisión HH3 - Edificio comercial, apartamentos de hotel, apartamentos de alta gama Co Co 1 comenzó el 26 de abril y se espera que esté terminada en octubre de 2024; bloques residenciales adyacentes a casas adosadas con jardín en septiembre de 2024. Se espera que la subdivisión HH5 - Edificio comercial, apartamentos de hotel, apartamentos de alta gama Co Co 2 esté terminada en agosto de 2025. |
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| Subdivisión HH7: El edificio comercial y de apartamentos de alta gama Co Co 4 se construirá a partir del 26 de abril de 2024 y se espera que esté terminado en abril de 2025. El bloque restante de casas adosadas y casas con jardín se completará en marzo de 2025; las casas adosadas, locales comerciales, villas adosadas y el bloque escolar y de servicios, en diciembre de 2024. Subdivisión HH6: Villas individuales de 2 a 3 plantas, previstas para marzo de 2025. |
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| Según el anuncio del inversor, la empresa se encuentra en proceso de reestructuración y preparación de recursos para el lanzamiento del proyecto. Por lo tanto, no es deseable extender los contratos de venta con clientes anteriores. |
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Según el representante del Departamento de Construcción de la ciudad de Da Nang, los obstáculos del proyecto están a la espera de la aprobación de la Resolución de la Asamblea Nacional para tener una base que permita eliminar los obstáculos relacionados con la Conclusión 2852 de la Inspección Gubernamental . Si se eliminan estos obstáculos, el proyecto podrá seguir adelante. |
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