Lanzado en el momento adecuado, The Opus One se beneficia de una serie de palancas de aumento de precios.

Lanzado en el momento adecuado, The Opus One se beneficia de una serie de palancas de aumento de precios.

La oferta de apartamentos en la ciudad de Ho Chi Minh está en un mínimo histórico, con solo unas 1.700 unidades llegando al mercado en los primeros 6 meses de 2024.

La oferta limitada ha impulsado la tendencia al alza de los productos inmobiliarios, en los que los clientes e inversores buscan proyectos con hermosas ubicaciones y conexiones con proyectos clave de infraestructura de transporte.

Oferta escasa y precios inmobiliarios siguen aumentando

Al final del primer trimestre de 2024, el mercado inmobiliario de Ciudad Ho Chi Minh contaba con tan solo 500 apartamentos nuevos en venta. Para el segundo trimestre de 2024, el mercado contaba con casi 1200 apartamentos más. Esta cifra es un mínimo histórico en comparación con el período anterior y se debe principalmente a proyectos antiguos que ofrecen la siguiente fase.

Debido a la limitada oferta nueva, la mayoría de los proyectos de apartamentos lanzados en los primeros seis meses del año lograron buenas tasas de absorción, con una tendencia al alza en los precios del mercado. En concreto, los precios de los apartamentos en el mercado primario de Ciudad Ho Chi Minh aumentaron aproximadamente un 3 % intertrimestral y un 6 % interanual. El mercado secundario también registró un aumento del 4 % intertrimestral y del 3 % interanual.

El proyecto Opus One - Top 1 en la metrópolis de Vinhomes Grand Park crea un gran impulso para el mercado del sur.

Los registros del mercado muestran que los precios inmobiliarios en la ciudad de Thu Duc, donde se concentran numerosos proyectos de lujo y alta gama, son un 10 % superiores al precio promedio de Ciudad Ho Chi Minh. Según los expertos, la escasez de oferta y la alta demanda provocan inevitables aumentos de precios en proyectos que, a la vez, convergen en múltiples ventajas en términos de legalidad, avance de la construcción, servicios públicos internos, infraestructura circundante sincronizada, etc. Además, los grandes proyectos de infraestructura vial en la zona han influido positivamente en el establecimiento de nuevos niveles de precios para el mercado inmobiliario en la zona este, según cada etapa de construcción.

Actualmente, la zona este de Ciudad Ho Chi Minh lidera el mercado, representando el 54% de la nueva oferta total en el primer semestre de 2024, con una absorción excepcional. En particular, The Opus One, el proyecto Top 1 en la zona urbana de Vinhomes Grand Park, acaba de abrir sus puertas y captó la atención del mercado cuando la ceremonia de lanzamiento del proyecto atrajo a 5.000 especialistas y agentes de ventas.

El Opus One se lleva la atención del mercado del Sur

Como proyecto creado por dos marcas inmobiliarias líderes, Vinhomes y SAMTY Group (Japón), y el último proyecto que se implementará en Vinhomes Grand Park, The Opus One posee una serie de ventajas y superioridad en comparación con proyectos lanzados anteriormente.

Destacando entre el complejo de 271 hectáreas de la metrópolis más habitable de Saigón, The Opus One se encuentra en una ubicación privilegiada, un "centro dentro del centro". A tan solo 1-10 minutos a pie, los residentes pueden acceder a importantes servicios como el "paraíso comercial" Vincom Mega Mall, el parque de 36 hectáreas, el "universo de entretenimiento" VinWonders, Golden Eagle Square, el sistema Vinschool Cambridge...

Alrededor del proyecto Top 1 de la metrópolis Vinhomes Grand Park se encuentran muchas otras comodidades de alta clase, como un campo de golf de 2 pisos con 36 tragamonedas, una torre de oficinas de 43 pisos, el hospital internacional Vinmec, calles de servicios comerciales Broadway, Ginza, puerto deportivo... Esta ubicación privilegiada es una garantía de aumento de precio sostenible para los apartamentos The Opus One.

Otro factor que convierte a The Opus One en el foco de atención de clientes e inversores es su conexión directa con numerosos proyectos clave de infraestructura de transporte en la zona. Por ello, Vinhomes Grand Park es un proyecto excepcional con una circunvalación radial de 3 vías. No muy lejos del proyecto se encuentran el puente Long Dai, el proyecto de modernización de la carretera Long Phuoc y la línea de metro Ben Thanh-Suoi Tien.

En particular, con su ubicación junto al aeropuerto de Long Thanh, se espera que en 2026, cuando este gran proyecto entre en operación, The Opus One sea uno de los proyectos más beneficiados, acogiendo un volumen de tráfico de hasta 25 millones de pasajeros/año.

Con ese par de palancas de revalorización, a ojos de los inversores, The Opus One no sólo tiene una revalorización sostenida en el tiempo, es una forma segura de acumulación de activos, con pleno estatus legal y alta liquidez, sino que además es un potencial producto de alquiler.

Mientras tanto, para los clientes que desean comprar casas reales, se espera que el proyecto genere una revolución tanto en el espacio habitable como en el estilo de vida. En concreto, The Opus One invierte en el desarrollo de un sistema de servicios públicos estilo resort que prioriza el bienestar. El diseño del vestíbulo, la recepción y el espacio de cada apartamento se ajusta a los estándares de un lujoso y elegante hotel de 5 estrellas.

El sistema de servicios públicos estilo resort de lujo centrado en los valores de bienestar en The Opus One atrae a una comunidad de residentes de élite.

En un contexto de escasez de oferta, la tendencia de inversores y compradores de vivienda con necesidades reales de vivienda busca un valor sostenible. The Opus One se convierte en la mejor opción al combinar numerosas ventajas excepcionales. Este proyecto Top 1, en el corazón de Vinhomes Grand Park, también destaca en el mercado del sur en su nueva fase de desarrollo.

Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/ra-mat-dung-thoi-diem-vang-the-opus-one-huong-loi-tu-loat-don-bay-tang-gia-d224578.html