Quang Binh pide inversión en el ampliado Parque Industrial Bac Dong Hoi

El 24 de noviembre, la Junta de Gestión de la Zona Económica de Quang Binh anunció que había emitido un aviso invitando a los inversores interesados ​​a proponer proyectos de inversión en el ampliado Parque Industrial Bac Dong Hoi.

Quang Binh pide inversión en el ampliado Parque Industrial Bac Dong Hoi

El 24 de noviembre, la Junta de Gestión de la Zona Económica de Quang Binh anunció que había emitido un aviso invitando a los inversores interesados ​​a proponer proyectos de inversión en el ampliado Parque Industrial Bac Dong Hoi.

Según la Junta de Administración de la Zona Económica de Quang Binh, el Parque Industrial ampliado de Bac Dong Hoi se ubica en el distrito de Bac Ly y la comuna de Loc Ninh, ciudad de Dong Hoi, provincia de Quang Binh. El parque industrial se ubica al noroeste de la ciudad de Dong Hoi, junto a la Carretera Nacional 1A (circunvalación de la ciudad de Dong Hoi); a aproximadamente 1,5 km de la carretera de Ho Chi Minh ; a aproximadamente 3 km de la estación de tren de Dong Hoi; a aproximadamente 3,5 km del aeropuerto de Dong Hoi y a aproximadamente 60 km del puerto de aguas profundas de Hon La.

El ampliado Parque Industrial Bac Dong Hoi aún no ha atraído muchos proyectos de inversión. Foto: Anh Tuan

En términos de escala, la superficie del plan detallado para la expansión del parque industrial es de 45,6 hectáreas. De las cuales, 32,1 hectáreas corresponden a terrenos industriales (para la construcción de fábricas y empresas); 7,4 hectáreas a parques, árboles y jardines; 0,2 hectáreas a estacionamientos; 0,1 hectáreas a infraestructura técnica; y 5,8 hectáreas a terrenos para tráfico.

La ampliación del Parque Industrial Bac Dong Hoi ha sido aprobada por el Comité Popular de la provincia de Quang Binh para la planificación detallada a escala 1/500 en la Decisión No. 4599/QD-UBND del 4 de diciembre de 2020.

El terreno para la construcción de fábricas y empresas presenta un nivel de toxicidad de III a V; la densidad máxima de construcción es del 70 % y la altura máxima es de 5 plantas (excepto la altura de las líneas de producción y los equipos tecnológicos, que no está regulada). El límite de la construcción se encuentra al menos a 6 m de la línea roja de la vía de tráfico adyacente.

El Sr. Nguyen Quoc Khanh, subdirector de la Junta de Gestión de la Zona Económica de Quang Binh, indicó que el precio del alquiler de la infraestructura para la expansión del Parque Industrial Bac Dong Hoi es de 490.200 VND/m²/50 años. De este precio, la tasa de desmonte es de 70.690 VND/m², que el inversor deduce gradualmente de la renta del terreno que debe pagar al Estado. El inversor paga el importe total de una sola vez antes de alquilar el terreno, según la superficie según la medición catastral del terreno donde se implementará el proyecto.

En cuanto al precio del alquiler del terreno, el precio fijo es de 6,5 mil VND/m2/año; el costo de gestión y operación del parque industrial es de 3,4 mil VND/m2/año; se espera que la tarifa de tratamiento de aguas residuales sea de 10-15 mil VND/m3.

Según el Sr. Khanh, quienes inviertan en el Parque Industrial Bac Dong Hoi disfrutarán de incentivos fiscales en virtud de la Ley n.º 32/2013/QH13, que modifica y complementa diversos artículos de la Ley n.º 14/2008/QH12 del Impuesto sobre Sociedades, y del Decreto n.º 218/2013/ND-CP, que detalla y regula la aplicación de la Ley del Impuesto sobre Sociedades. En concreto, estarán exentos de impuestos durante dos años y se les aplicará una reducción del 50 % del impuesto a pagar durante los cuatro años siguientes.

En cuanto a los incentivos por arrendamiento de terrenos, los inversores estarán exentos del pago de la renta del terreno y de la renta de la superficie del agua durante el período básico de construcción, pero sin exceder los tres años a partir de la fecha de la resolución del arrendamiento. Además, existen incentivos fiscales a la importación, de acuerdo con la normativa pertinente.

El Parque Industrial ampliado de Bac Dong Hoi ha recibido una inversión de casi 150 mil millones de VND, con una superficie total de más de 50 hectáreas (de las cuales 32 están arrendadas a empresas), según el plan de utilizar capital de inversión del presupuesto local, que se reembolsará posteriormente. Tras dos años de implementación, el parque industrial cuenta con un sistema de infraestructura sincronizado y moderno de más de 50 hectáreas (de las cuales 32 están arrendadas a empresas).

Para atraer inversores, la Junta de Gestión de la Zona Económica de Quang Binh ha solicitado la inversión en un sistema centralizado de tratamiento de aguas residuales en los parques industriales de Dong Hoi Norte y Dong Hoi Noroeste. Este proyecto está siendo implementado por An Thanh Consulting and Investment Company Limited (inversión total de 15 000 millones de dongs, capacidad de 600 m³/día y noche) para satisfacer las necesidades de los inversores y cumplir con las disposiciones de la ley de protección ambiental.

Fuente: https://baodautu.vn/quang-binh-moi-goi-dau-tu-vao-khu-cong-nghiep-bac-dong-hoi-mo-rong-d230800.html