Nghe An entregó casi 200.000 m2 de terreno para construir un área urbana en la ciudad de Vinh.

El Comité Popular Provincial de Nghe An asignó 197.030 m2 de tierra (fase 1) a Hung Son Investment and Trading Joint Stock Company para implementar el proyecto de inversión en construcción de área urbana en el barrio de Hung Loc, ciudad de Vinh.

El Comité Popular Provincial de Nghe An asignó 197.030 m2 de tierra (fase 1) a Hung Son Investment and Trading Joint Stock Company para implementar el proyecto de inversión en construcción de área urbana en el barrio de Hung Loc, ciudad de Vinh.

De acuerdo con la Decisión No. 441/QD-UBND recién emitida, el Comité Popular Provincial de Nghe An asignó al Departamento de Impuestos Provincial para notificar a Hung Son Investment and Trading Company para pagar las tarifas de uso de la tierra/alquiler de la tierra, tarifas y cargos de acuerdo con las reglamentaciones.

El Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de Nghe An determina los precios de los terrenos, emite certificados de derechos de uso y propiedad de otros activos vinculados a ellos. Lidera y coordina con las unidades pertinentes la determinación de los límites y la entrega de los terrenos en el sitio a la Compañía de Inversión y Comercio Hung Son, de acuerdo con la normativa.

La Oficina Provincial de Registro de Tierras de Nghe An actualiza y corrige las bases de datos de tierras y los registros catastrales de acuerdo con las disposiciones de la ley.

El Departamento de Construcción presidirá y coordinará con las unidades pertinentes, de acuerdo con sus funciones, tareas y autoridad, para guiar a Hung Son Investment and Trading Company para implementar de acuerdo con las regulaciones.

Un rincón del barrio de Hung Loc, donde se está implementando el proyecto de la zona urbana. Fuente de la foto: Internet.

El Comité Popular de la ciudad de Vinh y el Comité Popular del barrio de Hung Loc desempeñan la función de gestión estatal sobre el uso de la tierra, la protección del medio ambiente, la prevención y el combate de incendios de la Compañía de Inversión y Comercio Hung Son de acuerdo con las disposiciones de la ley.

El Comité Popular Provincial de Nghe An también solicitó a Hung Son Investment and Trading Company que cumpla con las obligaciones financieras e implemente el proyecto de acuerdo con la planificación, los propósitos de uso de la tierra y las regulaciones relacionadas con la inversión, la construcción, la tierra y la protección del medio ambiente.

En concreto, en casi 200.000 m2 de terreno asignado, hay 59.473,4 m2 de suelo urbano para construir zonas de viviendas de baja altura según la planificación aprobada en forma de asignación de terrenos estatales con cobro de tasas por uso del suelo, plazo de uso del suelo de 50 años.

Para la construcción de viviendas sociales en 12.764,7 m² de terreno urbano, el Comité Popular Provincial decidió asignarlo mediante el cobro de la tasa de uso del suelo, pero con exención de dicha tasa. El inversor no tiene que realizar trámites para determinar el precio del terreno, calcular la tasa de uso del suelo exenta ni solicitar la exención de la tasa de uso del suelo, la renta del terreno ni el plazo de uso de 50 años.

Para 124.791,0 m² de terreno destinado a la construcción de infraestructura técnica no comercial y obras de infraestructura social del proyecto (incluidos: 79.700,8 m² de terrenos para el tráfico rodado; 20.894,8 m² de terrenos verdes; 1.904,7 m² de terrenos para la construcción de una casa cultural; 866,2 m² de terrenos para el tratamiento de aguas residuales; y 21.424,5 m² de terrenos para la construcción de una lámina de agua). El Estado asigna el terreno sin cobrar tasas por su uso. Tras completar la construcción según el plan, el inversor debe entregarlo al Comité Popular de la Ciudad de Vinh para su gestión.

Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/nghe-an-giao-gan-200000-m2-dat-xay-dung-khu-do-thi-tai-tp-vinh-d239266.html