Dos deudas con un valor total de más de 1 billón en el BIDV
El banco BIDV acaba de anunciar la selección de una organización para subastar la deuda de Sado Germany Window JSC.
La garantía de esta deuda son bienes inmuebles en la fábrica de vidrio templado de la ciudad de Bien Hoa, provincia de Dong Nai , incluida maquinaria para la producción de la fábrica y seis medios de transporte.
El precio inicial de la deuda de Sado Germany Window es más de 510 mil millones de VND.
También en BIDV, el banco está buscando un comprador para subastar todas las deudas de Nam Ninh Construction Company Limited y Nam Ninh Investment and Trading Company Limited que surgen en BIDV Ninh Binh y BIDV Tam Diep, según los contratos de crédito firmados en 2014 y 2020. Ambas empresas son propiedad del Sr. Vu Duc Thong y operan en el sector de la construcción e instalación.
BIDV no proporcionó información específica sobre las garantías de estos préstamos, limitándose a indicar que eran “de acuerdo con los contratos hipotecarios firmados”.
Al 29 de octubre de 2023, el valor total de la deuda de estas dos empresas superaba los 752 mil millones de VND. De este total, el saldo principal ascendía a 562,586 mil millones de VND.
El precio inicial de esta deuda es de 677 mil millones de VND, la subasta tendrá lugar a las 10:00 horas del 29 de noviembre.
En el proceso de recuperación de deudas incobrables, BIDV también está buscando un socio para organizar una subasta de la propiedad, que es el Depósito de Petróleo Ha Hai - Quang Tri en la ciudad de Cua Viet, distrito de Gio Linh, provincia de Quang Tri, bajo el nombre de Hai Ha Waterway Transport Company Limited (HaiHa Petro).
El depósito de petróleo de Ha Hai - Quang Tri tiene una superficie de más de 30.000 m2, incluidos tanques de almacenamiento de petróleo, tanques de almacenamiento E100 y obras industriales de petróleo de nivel 1.
El precio inicial para el activo mencionado anteriormente proporcionado por BIDV es 176 mil millones de VND.
HaiHa Petro cuenta actualmente con 22 estaciones de servicio y 200 clientes que son distribuidores, agentes generales y agentes de venta directa en todo el país.
El precio de la deuda se redujo drásticamente de más de 530 mil millones de VND a más de 60 mil millones de VND
No solo BIDV, VietinBank también está gestionando con urgencia deudas enormes. Recientemente, VietinBank anunció la subasta de deudas incobrables de BBP Paper JSC por un valor superior a 399 000 millones de VND (deuda original: 212 000 millones de VND).
La deuda garantizada es: Toda la fábrica, maquinaria, equipos y otros elementos que sirven a la producción están construidos e instalados en un terreno con una superficie de casi 32.000m2 en el distrito de Phu Ninh, Phu Tho.
Además, los activos colaterales incluyen una línea de equipos de blanqueo de pulpa de bambú con una capacidad de 10.000 toneladas/año, otros sistemas de equipos, un transformador de 1.500 KVA y varios otros medios de transporte.
Aunque la deuda supera los 399 mil millones de VND, el precio inicial ofrecido por VietinBank es de tan solo 60.895 millones de VND. Esto se debe a que el banco ha puesto a la venta esta deuda en repetidas ocasiones, pero no ha encontrado compradores. Esta deuda se ha puesto a la venta más de diez veces, pero los resultados son los mismos.
Se sabe que el precio inicial, realizado por primera vez el 23 de septiembre de 2022, fue de 350.300 millones de VND. Por lo tanto, tras más de 10 subastas fallidas, el precio inicial de esta deuda ha disminuido en 290.000 millones de VND, lo que equivale a un 82%.
Entre los bancos que han estado vendiendo deudas activamente recientemente, Agribank es el banco con muchas deudas o activos por valor de cientos de miles de millones que necesitan ser transferidos.
Recientemente, este banco anunció la subasta de más de 6.700 metros cuadrados de terreno en la ciudad de Vung Tau, con un certificado de derechos de uso del suelo otorgado a un particular. El precio de salida de esta propiedad es de 128.454 millones de VND y la subasta tendrá lugar el 1 de diciembre.
También en Ba Ria - Vung Tau, Agribank vende un terreno de más de 9.700 metros cuadrados en la localidad de Phu My, distrito de Tan Thanh, con un precio inicial de 162.000 millones de VND. La subasta tendrá lugar el 7 de diciembre de 2023, pero el banco no proporcionó información específica sobre la persona a la que se le otorgarán los derechos de uso del terreno.
Agribank también acaba de anunciar la subasta de un terreno de 3.071 metros cuadrados ubicado en 309 Binh Quoi, Distrito 28, Distrito de Binh Thanh, Ciudad Ho Chi Minh. Este terreno sirve de garantía para dos préstamos de Thai Duong International Import-Export Production Trading Company Limited y V.LIFE Trading Service Company Limited.
El precio inicial de la propiedad mencionada es de 154,8 mil millones de VND, una disminución de 12 mil millones de VND en comparación con el precio inicial anunciado hace medio año.
Además, algunas deudas tienen grandes valores pero enfrentan dificultades para resolverlas por completo, típicamente la deuda por un valor de 349 mil millones de VND (deuda principal de 96,887 mil millones de VND) de Song Hau Farm en la sucursal de Agribank Can Tho.
Agribank ha anunciado muchas subastas para esta deuda a lo largo de los años, pero ahora el banco sólo ha ofrecido un precio inicial de 98 mil millones de VND, equivalente a la deuda pendiente original.
La propiedad es el complejo hotelero Tre Xanh - Tre Xanh Plaza, con una superficie total de más de 14.000 m², ubicado en Le Lai 18, distrito de Tay Son, ciudad de Pleiku, provincia de Gia Lai. La propiedad está a cargo de la Sociedad Anónima del Grupo Hoang Kim Tay Nguyen y está a la venta a través de la sucursal de Agribank Gia Lai con un precio inicial de 80.660 millones de VND. Este precio inicial ha disminuido en casi 16.000 millones de VND en comparación con la primera oferta, realizada en julio de 2023.
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