Este: foco de desarrollo de infraestructura e inmobiliario en Ciudad Ho Chi Minh
En los últimos años, el este de Ciudad Ho Chi Minh, especialmente la ciudad de Thu Duc, se ha convertido en un punto clave en el mercado inmobiliario vietnamita. La infraestructura, el potencial de desarrollo económico y el surgimiento de proyectos urbanos a gran escala han impulsado el valor inmobiliario de esta zona en constante aumento, creando un atractivo para inversores y clientes.
Según un informe del Centro de Investigación de Mercado y Conocimiento del Cliente de una unidad inmobiliaria, la zona este es actualmente la zona con mayor oferta inmobiliaria en Ciudad Ho Chi Minh. En el primer semestre de 2024, el 69 % de la nueva oferta en Ciudad Ho Chi Minh se concentró en proyectos de alta gama y lujo. De este, el 77 % proviene de la zona este. El principal motor de desarrollo de esta zona es la moderna infraestructura de transporte, como la Línea 1 del Metro (Ben Thanh - Suoi Tien), las autopistas y los puentes interregionales que conectan con provincias clave del sur, como Ba Ria - Vung Tau , Dong Nai, Binh Duong, Binh Phuoc, Tay Ninh, Long An y Tien Giang.
La demanda del mercado sigue siendo muy alta, pero los fondos para el desarrollo de grandes proyectos en Ciudad Ho Chi Minh son cada vez más escasos, y la oferta de apartamentos está llegando a su límite. Es probable que la demanda de vivienda en Ciudad Ho Chi Minh continúe en 2025, cuando solo se abran a la venta 10.000 apartamentos nuevos, una cifra que representa tan solo un tercio de la demanda del mercado. El informe de Batdongsan.com.vn también muestra que, en comparación con el período 2013-2016, los precios de los apartamentos se duplicaron en el período 2023-2026. En concreto, el precio medio en 2013 fue de unos 23 millones de VND/m², mientras que en los primeros seis meses de 2024 fue de unos 45 millones de VND/m².
La formación de grandes ciudades satélite como Thu Duc City y la incorporación de una oferta de apartamentos de calidad al mercado no sólo atrae a los residentes, ayuda a dispersar la población del centro de la ciudad y remodela la planificación, sino que también es una fuerte fuerza impulsora para los inversores nacionales y extranjeros.
Se revelan las primeras imágenes del próximo dúo de gran altura en el Este
Desde su lanzamiento, The Global City se ha consolidado rápidamente como una zona urbana emblemática de Ciudad Ho Chi Minh. El proyecto, con una ubicación privilegiada que conecta la arteria central de Ciudad Ho Chi Minh con la autopista Long Thanh-Dau Giay, ofrece una variedad de productos inmobiliarios y un sistema de servicios de "Vida, Trabajo y Ocio" de estándar internacional con una variedad de experiencias para todas las edades e intereses. En particular, las viviendas comerciales SOHO se completaron y entregaron a finales de 2023, dando la bienvenida a residentes y a cientos de marcas; en constante crecimiento para servir a los residentes de la zona y sus alrededores.
La Ciudad Global se considera un proyecto con un progreso excepcional, y recientemente, el gran impulso del primer proyecto de gran altura en esta zona urbana ha generado un gran interés. El 20 de octubre, Masterise Homes reveló oficialmente la primera imagen del pionero par de torres de gran altura en la Ciudad Global. Con una ubicación estratégica en la intersección de las calles Do Xuan Hop y Lien Phuong, el proyecto hereda todo el sistema de servicios públicos de alta gama de la zona urbana, a la vez que se conecta convenientemente con la infraestructura de tráfico regional.
Este proyecto no solo marca la expansión de The Global City en el segmento de rascacielos, sino que también contribuye a impulsar el mercado inmobiliario, aprovechando la gran ventaja que supone la finalización de infraestructura de transporte clave próximamente. Proyectos como la Línea 1 del Metro, la carretera Lien Phuong, la intersección de An Phu, etc., se completarán simultáneamente con la construcción o entrega del proyecto, lo que brindará la máxima comodidad a los residentes. Esto aumenta aún más el atractivo del proyecto, en un momento en que la demanda de un espacio habitable moderno, bien conectado y con todas las comodidades está a punto de explotar.
Con una alta tasa de urbanización, infraestructura sincronizada y la participación de importantes inversores, el sector inmobiliario en el este de Ciudad Ho Chi Minh mantendrá su atractivo tanto para compradores de vivienda como para inversores en el futuro. La convergencia de los servicios públicos de alta gama existentes y la modernización de la infraestructura vial convertirán el proyecto de rascacielos en The Global City en el centro del mercado inmobiliario en el este de Ciudad Ho Chi Minh a finales de este año, creando numerosas y atractivas oportunidades de inversión en el futuro.
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Fuente: https://vov.vn/kinh-te/bat-dong-san/masterise-homes-he-lo-ve-bo-doi-cao-tang-dau-tien-sap-ra-mat-tai-the-global-city-post1132478.vov
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