Una opción segura para los inversores
Según el último informe de CBRE, el mercado de villas y casas adosadas de Hanói en los primeros seis meses de 2024 presenta una oferta limitada de nuevas unidades a la venta. En comparación con el mismo período del año pasado, la oferta de nuevas viviendas en Hanói en el primer semestre de este año ha disminuido casi un 80%.
El vicepresidente de la Asociación Inmobiliaria de Vietnam, Nguyen Van Dinh, afirmó: «Actualmente, el mercado de villas y casas adosadas en Hanói se ha quedado sin productos en el centro de la ciudad, lo que ha obligado a la demanda de viviendas de baja altura a trasladarse a las afueras. Esto también impulsará el continuo aumento de precios en este segmento en el futuro».
El Sr. Dinh enfatizó que, si bien el mercado inmobiliario turístico aún está tranquilo, los terrenos están esperando su momento y los departamentos en el centro de la ciudad están muy de moda, las villas y casas adosadas siguen siendo la opción de muchos inversionistas porque garantizan seguridad y tienen un alto potencial de aumento de precios.
En los últimos tres años, zonas como Gia Lam, Long Bien, Dong Anh, Dan Phuong, Hoai Duc e incluso Van Giang ( Hung Yen ) han registrado aumentos de precios superiores al 100 %. Los expertos predicen que este aumento continuará, ya que la Ley de Tierras, la Ley de Negocios Inmobiliarios y la Ley de Vivienda han entrado en vigor recientemente, y Dong Anh y Gia Lam se convertirán en distritos en 2025.
El Sr. Vu Tri Anh, subdirector general de AHS Property, afirmó: «Las villas y casas adosadas en los alrededores del parque Gia Lam, de 31 hectáreas y cuya construcción acaba de iniciarse, están experimentando un fuerte aumento de precio. En algunos lugares, las transacciones secundarias han alcanzado un nuevo umbral de casi 300 millones de VND/m², lo que representa un aumento de aproximadamente el 30 % en comparación con el mismo período del año anterior».
En Gia Lam, anticipando el desarrollo de la infraestructura regional, numerosos gigantes inmobiliarios han invertido en proyectos a gran escala. Algunos ejemplos son Vinhomes Ocean Park de Vingroup, Eurowindow Twin Parks de Eurowindow Holding, proyectos de BRG, Sunshine, Ecopark, etc.
La inversión inmobiliaria en edificios de baja altura se centra en el centro de Gia Lam
Entre los proyectos en el corazón de Gia Lam, Eurowindow Twin Parks es una zona urbana muy apreciada por los inversores gracias a una serie de factores excepcionales. El inversor del proyecto Eurowindow Twin Parks afirmó que el proyecto se ha completado y opera de forma estable, lo que permite a los propietarios vivir o hacer negocios de inmediato, generando flujo de caja y aumentando las ganancias.
Al reunir filas de villas adyacentes diseñadas según un modelo de tablero de ajedrez abierto de 36 antiguas calles de Hanoi, Eurowindow Twin Parks promete crear el lugar de encuentro comercial más vibrante de Gia Lam.
Un cliente que acaba de comprar una casa adosada en la zona urbana comentó: «El parque Gia Lam recibirá a muchos visitantes. En particular, mi local comercial frente al parque puede aprovechar esta ventaja para diversificar sus productos y servicios».
Ubicado en una ubicación privilegiada en la calle Thanh Trung, adyacente al parque Gia Lam de 31 hectáreas, Eurowindow Twin Parks se convierte en el punto focal que conecta las instalaciones de servicios modernos en el área, rodeado de escuelas de todos los niveles, hospitales, a solo unos minutos para acceder al centro comercial, lago artificial, cine...
Los residentes de Eurowindow Twin Parks no solo se beneficiarán de la ubicación, sino que también disfrutarán de un sistema de servicios verdes multicapa cuando el Parque Gia Lam entre en funcionamiento oficialmente a finales de 2024. Al mismo tiempo, podrán disfrutar de un "segundo parque" en el área del proyecto, con tres jardines temáticos, dos piscinas al aire libre, un jardín intelectual, un jardín con barbacoa, una cancha de bádminton, una cancha de baloncesto y un parque infantil.
El valor de las villas y casas adosadas de Eurowindow Twin Parks se refuerza aún más cuando el inversor del proyecto lanza muchas políticas de incentivos atractivas: 12% de descuento por pago anticipado; período de pago total de hasta 40 meses; soporte de tasa de interés del 0% y período de gracia de capital de hasta 36 meses, tarifa de administración gratuita hasta 60 meses, paquete de regalo de hasta un 2% del precio de lista... En particular, desde ahora y hasta el 31 de agosto, los clientes disfrutarán de una política de descuento de un 1% adicional del precio de lista.
Bui Huy
Fuente: https://vietnamnet.vn/ly-do-bat-dong-san-thap-tang-thu-hut-gioi-dau-tu-2313980.html
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