Se nombraron muchos líderes del Departamento de Construcción de Bac Ninh
Según la Conclusión de la Inspección, en los problemas y limitaciones existentes relacionados con el proyecto Kim Do Policity invertido por Hung Ngan Housing and Trade Investment Joint Stock Company (Hung Ngan Group), muchas unidades bajo el Comité Popular de la provincia de Bac Ninh son parcialmente responsables, incluido el Departamento de Construcción, el Departamento de Transporte, el Comité Popular del Distrito de Yen Phong y el Consejo de Compensación, Apoyo y Limpieza del Sitio del distrito de Yen Phong.
Al mismo tiempo, la Inspección también recomendó la adopción de medidas administrativas contra personas y grupos pertenecientes a las unidades mencionadas, entre ellas:
El Sr. Cao Van Ha, exdirector del Departamento de Construcción, firmó la Decisión n.° 340/QD-SXD, de 20 de noviembre de 2015, que aprueba la planificación detallada a 1/500 del área de servicios urbanos al oeste de la ciudad de Cho. Esta planificación no está unificada ni sincronizada en cuanto al número de plantas y villas adyacentes.
Perspectiva del Proyecto de Política Kim Do (Foto: Sitio web del Grupo Hung Ngan)
El Sr. Nguyen Tien Tai, Secretario del Comité del Partido del Distrito de Tien Du, cuando ocupaba el cargo de Director del Departamento de Construcción, firmó los documentos 199/SXD-DT&HT de evaluación del BVTC el 14 de julio de 2020 y 2308/SXD-QH, de fecha 2 de noviembre de 2020. La evaluación de los planos y presupuestos de construcción para la parte de infraestructura técnica no detectó ninguna infracción por parte del contratista que diseñó el BVTC que no cumpliera con las normas. Asimismo, la infracción se observó en la aprobación del modelo de las casas y villas adyacentes, al registrar la altura como el número de plantas en los documentos de aprobación de los modelos de diseño urbano del Proyecto, lo cual no se ajustaba a la Cláusula 9, Artículo 90, de la Ley de Construcción n.º 50/2014/QH13, de 18 de junio de 2014.
El Sr. Nguyen Van Hoan, Subdirector del Departamento de Construcción, firmó el documento 126/SXD-DT&HT el 7 de diciembre de 2021 para evaluar a BVTC. La evaluación de los planos y presupuestos de construcción para la parte técnica no detectó ninguna infracción por parte del contratista de diseño de BVTC que no cumpliera con las normas.
El Sr. Nguyen Tuan Dung, subdirector del Departamento de Construcción, firmó el documento 695/SXD-QH de fecha 28 de abril de 2023, aprobando el modelo de casas adosadas y villas, registrando la altura como el número de pisos en los documentos que aprueban los modelos de diseño urbano del proyecto, lo cual no está de acuerdo con la Cláusula 9, Artículo 90, Ley de Construcción No. 50/2014/QH13 de fecha 18 de junio de 2014.
Además, se recomendó sancionar a la dirección colectiva del Departamento de Construcción por no haber implementado plenamente la directiva del Presidente del Comité Popular Provincial, emitida en el Despacho Oficial n.º 1489/UBND-XDCB, de 23 de mayo de 2023, sobre el Proyecto de Inversión en Construcción para la renovación y modernización de la carretera TL.286, desde la localidad de Cho hasta el puente Do Lo, distrito de Yen Phong, bajo la modalidad BT. La directiva del Presidente del Comité Popular Provincial de Bac Ninh es la siguiente: "... Para los terrenos restantes, el Departamento de Construcción presidirá y coordinará con los departamentos, las sucursales y el Comité Popular del distrito de Yen Phong la revisión de la planificación, la finalización de los procedimientos y la documentación; y asesorará al Comité Popular Provincial para que realice licitaciones para seleccionar inversores para la construcción de áreas urbanas de acuerdo con la normativa vigente ".
El Departamento de Transporte y el Comité Popular del distrito de Yen Phong aún no han implementado completamente la directiva del Presidente Provincial.
De manera similar, también se recomendó disciplinar a los líderes del Departamento de Transporte por no implementar completamente la directiva del Presidente del Comité Popular Provincial en el Despacho Oficial No. 1489/UBND-XDCB del 23 de mayo de 2023 sobre el Proyecto de Inversión en Construcción para renovar y mejorar TL.286, sección desde la ciudad de Cho hasta el puente Do Lo, distrito de Yen Phong bajo la forma BT, en la liquidación de intereses sobre los préstamos de movilización de capital del Grupo Hung Ngan.
En cuanto a los líderes del distrito de Yen Phong, la Conclusión de la Inspección también recomendó que se asumiera la responsabilidad del Sr. Nguyen Duy Phuc, vicepresidente del Comité Popular y del Consejo Popular del distrito de Yen Phong, por firmar la Decisión n.º 5317/QD-UBND, de 14 de junio de 2018, sobre la aprobación del plan de compensación y apoyo cuando el Estado reclame terrenos para implementar el Proyecto de construcción de una zona urbana y de servicios al oeste de la ciudad de Cho, distrito de Yen Phong. Su infracción consistió en aprobar el presupuesto de apoyo para los activos en el terreno sin consultar al presidente del Comité Popular Provincial, según lo prescrito.
Al mismo tiempo, en su posición como Presidente del Consejo de Compensación y Limpieza del Sitio del distrito de Yen Phong, también se recomendó que el Sr. Nguyen Duy Phuc fuera multado por violar el pago de los costos de compensación y apoyo ajustados y suplementados antes de que el Comité Popular del distrito de Yen Phong emitiera una Decisión aprobando el plan de compensación y apoyo ajustado y suplementado cuando el Estado recuperó tierras para implementar el Proyecto (fase 1); Las actas del inventario de tierras y propiedades en terrenos que sirven para la compensación y limpieza del sitio para implementar el Proyecto (ajuste y suplemento de la fase 1) no especificaron una fecha específica.
Progreso real del proyecto Kim Do Policy (Foto: sitio web del Grupo Hung Ngan)
Con respecto al Comité Popular del distrito de Yen Phong, el equipo de inspección recomendó manejar las responsabilidades por 2 infracciones que incluyen: No aprobar el plan de compensación para 8.662,6 m2 de tierras agrícolas difíciles de cultivar que fueron recuperadas por el Comité Popular del distrito de Yen Phong de 31 hogares y el Comité Popular de la comuna de Yen Phu (área de tierra agrícola administrada por el Comité Popular de la comuna) en las Decisiones de Recuperación de Tierras de fecha 14 de junio de 2018; No implementar completamente la dirección del Presidente del Comité Popular de la provincia de Bac Ninh en el Despacho Oficial No. 1489/UBND-XDCB de fecha 23 de mayo de 2023 sobre el Proyecto de Inversión en Construcción para renovar y mejorar TL.286, la sección desde la ciudad de Cho hasta el puente Do Lo, distrito de Yen Phong bajo el formulario BT.
La Política Kim Do es un proyecto para reembolsar los fondos de contrapartida del Proyecto de Inversión para la construcción, renovación y modernización de la carretera TL286, desde la ciudad de Cho hasta el puente Do Lo, en el distrito de Yen Phong, bajo la modalidad BT. Este proyecto fue aprobado por el Comité Popular de la provincia de Bac Ninh mediante la Decisión de Política de Inversión n.º 95/QD-UBND, de 9 de febrero de 2018, con una superficie de 75 hectáreas, una inversión total de más de 3.569 billones de VND y un avance de construcción hasta 2025.
Al momento de la inspección, el Grupo Hung Ngan había construido 92 de 509 casas adosadas; 30 villas aún no se habían construido. La empresa había recibido 192 Certificados de Derechos de Uso de Suelo del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de la provincia de Bac Ninh, correspondientes a 513 de 539 lotes. Al momento de la inspección, el Grupo Hung Ngan había firmado contratos para la compraventa de 152 de 539 casas futuras y había entregado 6 casas adosadas con la construcción preliminar terminada.
La Inspección descubrió que esta empresa no había firmado un Contrato de Garantía con un banco comercial con capacidad suficiente para garantizar las obligaciones financieras del Inversor con sus clientes en la compraventa, arrendamiento y arrendamiento de futuras viviendas. Esta acción infringió el artículo 56 de la Ley de Negocios Inmobiliarios de 2014, que estipula garantías en la compraventa, arrendamiento y arrendamiento de futuras viviendas.
La Inspección también recomendó manejar la responsabilidad del Grupo Hung Ngan debido a las deficiencias y limitaciones relacionadas con la inversión, la construcción, la tierra, las finanzas y el negocio inmobiliario durante el proceso de implementación del proyecto.
[anuncio_2]
Fuente: https://www.congluan.vn/kien-nghi-xu-ly-trach-nhiem-nhieu-lanh-dao-so-xay-dung-tinh-bac-ninh-lien-quan-den-du-an-kim-do-policity-cua-hung-ngan-group-post316518.html
Kommentar (0)