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| Mucha gente realiza registros de tierras en el departamento de ventanilla única de la ciudad de Ba Ria en la mañana del 3 de junio. |
El perfil aumenta pero no se retrasa
Aún no eran las 8:00 a. m., pero la cantidad de personas que acudían a la ventanilla única de la ciudad de Ba Ria para realizar trámites relacionados con tierras era bastante alta. El Sr. Vo Hung Phong, director de la Oficina de Registro de Tierras de Ba Ria, informó que, de enero al 31 de mayo, la oficina recibió 7078 registros de tierras, un aumento del 10 % con respecto al mismo período del año anterior. De estos, abril registró el mayor número de registros, con aproximadamente 1866, de los cuales el 32 % correspondió a transferencias de derechos de uso de tierras (QSDD).
A continuación se encuentran los registros que confirman el uso continuo de tierras agrícolas por parte de hogares individuales; los registros de concesión e intercambio de certificados de derechos de uso de tierras... "El aumento en los registros de tierras se debe a la preocupación psicológica de las personas por la información sobre fusiones de provincias, la compra de tierras para almacenamiento; la venta de tierras después de un largo período cuando el mercado inmobiliario está congelado, o el temor de tener que desplazarse lejos para realizar trámites de tierras en el futuro...", informó el Sr. Phong.
Según el Sr. Tran Ngoc Cam Tuan, director de la Oficina Provincial de Registro de Tierras, en respuesta a la información relacionada con la fusión de las provincias de Ba Ria - Vung Tau y Binh Duong, el número de registros de tierras en la provincia ha aumentado considerablemente. En concreto, según las estadísticas de las sucursales de la oficina de registro de tierras, el número de trámites administrativos sobre tierras recibidos asciende a 69.082.
Solo en mayo, la provincia recibió 26.062 solicitudes, un aumento de 3.691 en comparación con el mismo período de mayo de 2024. De estas, las solicitudes relacionadas con transacciones de transferencia de derechos de uso de tierras aumentaron considerablemente. Si bien el número de solicitudes aumentó considerablemente, la tasa de devolución anticipada de la mayoría de las sucursales superó el 98 %.
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| Las sucursales de la Oficina de Registro de Tierras a nivel de distrito deben aumentar las horas de trabajo extra para garantizar la presentación oportuna de los documentos de las personas. |
No es necesario volver a emitir el "libro rojo" al fusionar provincias
Muchas personas que realizan trámites relacionados con tierras han expresado su preocupación por la posible complicación de los trámites tras la fusión de comunas y distritos, la abolición del nivel distrital y la próxima fusión de provincias. Además, la falta de información clara sobre si los documentos de tierras y viviendas deben rehacerse tras la fusión también genera inquietud.
Con respecto a este tema, el Sr. Tran Ngoc Cam Tuan afirmó que la fusión de provincias y ciudades cambiará la autoridad y las agencias que reciben los registros de tierras, pero los procedimientos de registro de tierras se mantendrán sin cambios. Las personas pueden realizar trámites en agencias alternativas, como la Oficina de Registro de Tierras, las sucursales de registro de tierras, los Comités Populares comunales u otras agencias.
Tras la fusión de unidades administrativas, podría ser necesario ajustar la información de los registros de tierras (por ejemplo, modificar la información de las parcelas, la información de los usuarios, etc.), pero no es obligatorio hacerlo simultáneamente. Los ajustes dependen principalmente de las necesidades de los usuarios o de la realización de trámites administrativos relacionados con la tierra, enfatizó el Sr. Tuan.
La Oficina Provincial de Registro de Tierras también informó que la Asamblea Nacional está solicitando opiniones públicas sobre las propuestas para la reforma de la Constitución de 2013. Paralelamente a la reforma constitucional, se están redactando la Ley de Tierras, los Decretos y las Circulares que la rigen para sustituirlos al fusionar el modelo de gobierno local de dos niveles. Sin embargo, esto no afecta a los procedimientos administrativos de tierras.
Artículo y fotos: QUANG VU
Fuente: https://baobariavungtau.com.vn/kinh-te/202506/ho-so-dat-dai-tang-cao-truoc-sap-nhap-tinh-1044528/
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