Prórroga de avance de tres grandes proyectos relacionados con disputas con 1.000 vecinos

3 proyectos son "puntos calientes"

El 10 de septiembre, el Sr. Tran Nam Hung, vicepresidente del Comité Popular Provincial de Quang Nam , aprobó oficialmente el ajuste del progreso de implementación de tres proyectos clave de Bach Dat An Joint Stock Company, incluidos el Área urbana de Bach Dat, la expansión del Área urbana No. 7B y el Área urbana ribereña del complejo Hera.

Según la nueva decisión, la compensación y el desminado de las áreas restantes deben completarse para junio de 2025. Este es un paso importante para continuar con la implementación de los próximos procedimientos de los proyectos. Se espera que para diciembre de 2025, los proyectos estén completamente finalizados, aprobados y en funcionamiento.

Esta decisión busca garantizar la ejecución puntual de los proyectos, resolver los problemas pendientes, proteger los derechos de las personas y promover el desarrollo de la nueva zona urbana de Dien Nam - Dien Ngoc. Las partes implicadas deben coordinarse activamente para alcanzar los objetivos establecidos.

Bach Dat An Joint Stock Company es responsable de coordinar con el Comité Popular de la Ciudad de Dien Ban la revisión y evaluación de la posibilidad de implementar una compensación y desalojar el terreno. El inversor también debe proponer un plan para el área restante, especialmente para la infraestructura urbana y el tráfico de conexión, y aplicar todas las medidas necesarias para resolver completamente este problema.

En caso de que las obras de desminado no puedan continuar o si el área no se encuentra dentro del alcance de la inversión en infraestructura, la empresa deberá evaluar la situación de la planificación, elaborar una propuesta para ajustar la planificación detallada e informar a la autoridad competente. La empresa también deberá elaborar un plan detallado sobre el progreso de las obras relacionadas, incluyendo la compensación, el desminado, el reasentamiento, la construcción, la movilización financiera y los procedimientos relacionados.

Las empresas deben cumplir con las normativas legales en materia de construcción, vivienda, bienes raíces y demás normativas pertinentes. La empresa debe coordinarse estrechamente con el Comité Popular de la ciudad de Dien Ban y las agencias pertinentes para llevar a cabo los trámites necesarios y garantizar el progreso.

El Comité Popular de la Ciudad de Dien Ban instruirá urgentemente a los departamentos y unidades pertinentes para que se coordinen con el inversor para resolver los problemas de compensación y desminado del terreno, y al mismo tiempo impulsará el avance de la construcción. Si esta obra no se completa para junio de 2025, la ciudad revisará y propondrá soluciones adecuadas de acuerdo con el Plan n.º 1892/KH-UBND.

El Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente es responsable de orientar y facilitar a los inversionistas y al Comité Popular de la ciudad de Dien Ban en la realización de procedimientos relacionados con la tierra y, al mismo tiempo, revisar las regulaciones legales para asegurar la correcta implementación de las regulaciones actuales e informar rápidamente sobre cualquier problema que surja.

Esta decisión busca garantizar la ejecución puntual de los proyectos, resolver los problemas pendientes, proteger los derechos de las personas y promover el desarrollo de la nueva zona urbana de Dien Nam - Dien Ngoc. Las partes implicadas deben coordinarse activamente para alcanzar los objetivos establecidos.

El inversor y el distribuidor se han "sentado" juntos.

Anteriormente, Nguoi Dua Tin informó que en 2017, Bach Dat An Company firmó un contrato con Hoang Nhat Nam Company para distribuir alrededor de 1.000 lotes de tierra en tres proyectos: Bach Dat Urban Area, expansión del área urbana No. 7B y Hera Complex Riverside Urban Area en la ciudad de Dien Ban, provincia de Quang Nam.

Sin embargo, posteriormente ambas partes tuvieron una disputa y tuvieron que recurrir a los tribunales. Las sentencias ya habían entrado en vigor, pero Bach Dat An Company no las ejecutó según lo solicitado, a pesar de haber recibido reiterados recordatorios del organismo de ejecución. Esto incumplió el compromiso con las obligaciones y los plazos de ejecución del proyecto, afectando gravemente los derechos de casi 1000 clientes.

Recientemente, la Compañía Hoang Nhat Nam y la Compañía Bach Dat An se reunieron para negociar la solución de la disputa. Ambas partes discutieron el uso del dinero que la Compañía Hoang Nhat Nam recaudó de los clientes para cumplir con las obligaciones financieras de los proyectos, completarlos y entregar los terrenos y los libros rojos a los clientes.

Las dos empresas acordaron el precio del terreno asignado y cumplieron con las obligaciones financieras en el proyecto Bach Dat Urban Area.

Con el tiempo, probablemente se garantizarán los derechos de 1.000 personas.

Ambas partes se comprometen a cumplir estrictamente los acuerdos alcanzados en la reunión y registrados en el acta. También acuerdan la transferencia de dinero y son legalmente responsables de sus acciones y trabajo.

Durante una reunión regular en agosto para evaluar la situación socioeconómica en los primeros 8 meses del año y discutir soluciones para los meses siguientes, el Sr. Le Van Dung, presidente del Comité Popular Provincial de Quang Nam, anunció que después de que la provincia emitiera un "ultimátum" durante el diálogo del 17 de julio, las dos compañías se han coordinado para cumplir con sus compromisos.

Hasta la fecha, se han cumplido básicamente los cuatro requisitos establecidos por la provincia. En concreto, la empresa Bach Dat An ha pagado los impuestos necesarios para obtener la renovación de su licencia comercial, ha transferido 15 mil millones de VND al Comité Popular de la ciudad de Dien Ban para la compensación y la limpieza del terreno, ha pagado un depósito ambiental y ha completado los trámites para la ampliación del proyecto.

El Sr. Le Van Dung afirmó que la situación ha mostrado indicios de una mejora significativa, ya que los hogares ya no se registran para recibir a personas relacionadas con el proyecto de la empresa Bach Dat An, lo que demuestra que este "punto crítico" se ha calmado y tiene perspectivas positivas.

Fuente: https://www.nguoiduatin.vn/quang-nam-gia-han-tien-do-ba-du-an-bds-lon-giai-cuu-1000-ho-dan-ket-so-do-204240910182151286.htm