Se esperan 29 tareas del Departamento de Construcción

El Ministerio de Construcción propone reglamentos sobre las funciones, tareas y poderes del Departamento de Construcción (una agencia de construcción especializada dependiente del Comité Popular de una provincia o ciudad administrada centralmente).

Según el proyecto, el Departamento de Construcción es una agencia especializada bajo el Comité Popular Provincial; desempeña la función de asesorar y ayudar al Comité Popular Provincial en el desempeño de la función de gestión estatal en: Planificación de la construcción y arquitectura; actividades de inversión en construcción; desarrollo urbano; infraestructura técnica urbana y rural (incluyendo: suministro de agua limpia (excepto agua limpia rural); drenaje y tratamiento de aguas residuales (excepto tratamiento de aguas residuales en el sitio; drenaje para producción agrícola , producción de sal); parques, árboles urbanos; alumbrado urbano; cementerios (excepto cementerios de mártires) y crematorios; infraestructura de tráfico urbano; gestión del espacio de construcción subterránea; gestión del uso compartido de obras de infraestructura técnica urbana y áreas residenciales rurales); vivienda; oficinas; mercado inmobiliario; materiales de construcción; transporte por carretera, ferrocarril y vías navegables interiores; seguridad vial (excluyendo la tarea de probar y otorgar licencias de conducir para vehículos de motor de carretera).

En el caso de Hanoi y Ho Chi Minh, que cuentan con el Departamento de Planificación y Arquitectura, la función de asesorar sobre la planificación de la construcción y la arquitectura la desempeña el Departamento de Planificación y Arquitectura; en el caso del Departamento de Construcción de la ciudad de Hanoi y el Departamento de Construcción de Ho Chi Minh, no desempeñan la función de asesorar y ayudar al Comité Popular de la ciudad en la gestión estatal del campo de la planificación de la construcción y la arquitectura.

Impuestos y poderes

En el borrador, el Ministerio de Construcción propuso 29 tareas para el Departamento de Construcción. En particular, el Departamento de Construcción presenta al Comité Popular Provincial un proyecto de decisión del Comité Popular Provincial relacionado con el sector y las áreas de construcción bajo la gestión del Departamento, así como otros documentos asignados por el Comité Popular Provincial; un proyecto de plan para el desarrollo del sector y las áreas de construcción; un programa y medidas para organizar la implementación de tareas relacionadas con el sector y las áreas de construcción en la provincia dentro del ámbito de gestión del Departamento; un proyecto de decisión sobre la descentralización y autorización de tareas de gestión estatal en el sector y las áreas de construcción; un proyecto de decisión que especifica las funciones, tareas, poderes y estructura organizativa del Departamento; y un proyecto de decisión que especifica las funciones, tareas, poderes y estructura organizativa de las sucursales del Departamento.

En materia de arquitectura, el Departamento de Construcción implementará y coordinará con los ministerios y agencias de nivel ministerial para organizar la implementación, monitorear, inspeccionar y supervisar la calidad de la arquitectura en proyectos de inversión en construcción; organizar el establecimiento de regulaciones de gestión arquitectónica de acuerdo con la descentralización y autorización del Comité Popular Provincial; guiar e inspeccionar con el Comité Popular Comunal en el establecimiento y evaluación de las regulaciones de gestión arquitectónica urbana bajo la autoridad de aprobación y promulgación del Comité Popular Comunal; guiar e inspeccionar la implementación de las regulaciones de gestión arquitectónica después de que sean aprobadas y promulgadas por las autoridades competentes; organizar la revisión y evaluación del proceso de implementación de las regulaciones de gestión arquitectónica periódicamente cada 5 años o de repente para considerar y ajustar las regulaciones de gestión arquitectónica.

El Departamento de Construcción emite, ajusta, extiende, reemite y revoca certificados de práctica de arquitectura; reconoce y convierte certificados de práctica de arquitectura para extranjeros que tengan certificados de práctica de arquitectura válidos emitidos por agencias y organizaciones extranjeras competentes; crea una base de datos, actualiza, publica y proporciona información sobre organizaciones e individuos que practican la arquitectura con sede en el área.

En lo que respecta a las actividades de inversión en construcción, el Departamento de Construcción orienta e inspecciona la implementación de las disposiciones legales en las actividades de inversión en construcción, incluyendo: establecer, evaluar y aprobar proyectos de inversión en construcción; inspeccionar y diseñar la construcción; otorgar permisos de construcción; construcción, aceptación, emisión y mantenimiento de obras de construcción; pruebas de construcción especializadas e inspección de la construcción; seguridad en la construcción; gestión de costos de inversión en construcción, contratos de construcción; gestión de condiciones de capacidad de construcción de organizaciones e individuos y emisión de licencias de operación a contratistas extranjeros; evaluación de informes de estudios de viabilidad de inversión en construcción, implementación de diseño después del diseño básico de proyectos de inversión en construcción, inspección del trabajo de aceptación de construcción en el área de acuerdo con las regulaciones.

El Departamento de Construcción gestiona los trabajos de licitación en las actividades de construcción de acuerdo con las disposiciones de la ley de construcción y la ley de licitación en el área; asesora y asiste al Comité Popular Provincial en la gestión estatal de las actividades de las Juntas de Gestión de Proyectos de Inversión en Construcción.

En materia de desarrollo urbano, el Departamento de Construcción desarrolla mecanismos, políticas y soluciones para atraer y movilizar recursos para invertir en la construcción y desarrollo de áreas urbanas sincrónicas, nuevas áreas urbanas, políticas y soluciones para gestionar el proceso de desarrollo urbano, modelos de gestión urbana, fomentar el desarrollo de servicios públicos en el campo del desarrollo urbano; organizar la implementación después de la aprobación y promulgación por el Comité Popular Provincial.

El Departamento de Construcción organiza la evaluación y clasificación anual de las áreas urbanas, propone la organización de la finalización de los criterios de clasificación urbana para las áreas urbanas que han sido reconocidas como tipos urbanos; guía e inspecciona los proyectos de reconocimiento de tipos urbanos presentados al Comité Popular Provincial para su presentación a la autoridad competente para el reconocimiento de tipos urbanos; organiza la evaluación y presenta al Comité Popular Provincial para su aprobación el Proyecto que propone el reconocimiento de áreas urbanas tipo V.

En materia de vivienda, el Departamento de Construcción realiza investigaciones y desarrollos para presentarlos a la consideración del Comité Popular Provincial, informes al Consejo Popular Provincial para la decisión de promulgar y ajustar los programas y planes de desarrollo de vivienda de la provincia, incluidos: programas y planes para el desarrollo de vivienda comercial, vivienda social, vivienda pública, vivienda para reasentamiento, vivienda para hogares e individuos, y los programas objetivo de la provincia sobre apoyo a la vivienda para sujetos sociales que enfrentan dificultades de vivienda; organiza la implementación después de la aprobación de las autoridades competentes.

El Departamento de Construcción presidirá y coordinará con los organismos pertinentes para proporcionar opiniones sobre la evaluación de los expedientes que solicitan la aprobación de políticas de inversión para proyectos de desarrollo de vivienda aprobados por el Comité Popular Provincial o decisiones de inversión tomadas por el Comité Popular Provincial de conformidad con las disposiciones de la Ley de Inversión y la Ley de Vivienda; seleccionar inversionistas para proyectos de desarrollo de vivienda comercial, área urbana y vivienda social para presentarlos al Comité Popular Provincial para su consideración y decisión de acuerdo con su autoridad.

El Departamento de Construcción evalúa los precios de venta, alquiler y compra a plazos de viviendas sociales para proyectos de desarrollo de viviendas sociales dentro de la localidad según lo asignado por el Comité Popular Provincial; desarrolla un marco de precios de venta, alquiler y compra a plazos para viviendas sociales construidas por los propios hogares e individuos, y precios para servicios de administración y operación de viviendas sociales según lo asignado por el Comité Popular Provincial; asesora y asiste al Comité Popular Provincial en la revisión, ajuste y complementación de los fondos de tierras para el desarrollo de viviendas sociales en la planificación general, la planificación de zonificación y la planificación urbana detallada de la provincia; Asesora al Comité Popular Provincial para que considere y decida reclamar los fondos de tierras pertenecientes a proyectos de desarrollo de viviendas comerciales y nuevas áreas urbanas que han sido asignados a inversionistas, pero que no se han implementado o se han implementado lentamente en comparación con el cronograma aprobado, y el fondo de tierras del 20% reservado para la construcción de viviendas sociales en proyectos de desarrollo de viviendas comerciales y nuevas áreas urbanas que no se han utilizado para asignar a inversionistas que tienen la necesidad de invertir en la construcción de viviendas sociales.

En materia de mercado inmobiliario, el Departamento de Construcción elabora y presenta al Comité Popular Provincial para su promulgación mecanismos y políticas para el desarrollo y gestión del mercado inmobiliario; soluciones para hacer transparentes las transacciones inmobiliarias y las actividades comerciales en el área; y organiza su implementación después de la aprobación y promulgación por el Comité Popular Provincial.

El Departamento de Construcción implementa políticas y soluciones para regular y estabilizar el mercado inmobiliario en el área de acuerdo con las disposiciones de la ley; orienta la implementación de las disposiciones legales sobre las condiciones de capacidad de los inversionistas en proyectos de desarrollo de vivienda, proyectos de infraestructura técnica en parques industriales y otros proyectos de inversión inmobiliaria y negocios en el área; orienta las regulaciones sobre bienes inmuebles puestos en negocio.

El Departamento de Construcción otorga permisos de circulación para los vehículos automotores de carretera bajo su administración.

En materia de transporte, el Departamento de Construcción preside o coordina con los organismos pertinentes la implementación de políticas para el desarrollo del transporte público de pasajeros, de acuerdo con las regulaciones del Comité Popular Provincial. El Departamento de Construcción organiza la gestión de las actividades de transporte y los servicios de apoyo para el transporte por carretera, fluvial y ferroviario urbano en la provincia, de acuerdo con las disposiciones legales; otorga permisos de circulación para vehículos automotores de carretera bajo su gestión o de forma descentralizada, de acuerdo con las disposiciones legales. Guía e inspecciona la construcción y anuncia las estaciones de autobuses, estacionamientos de taxis y puntos de recogida y bajada de pasajeros en la zona, de acuerdo con la planificación aprobada.

En materia de seguridad vial, el Departamento de Construcción preside o coordina con las agencias pertinentes para responder a incidentes, desastres naturales y búsqueda y rescate en carreteras, ferrocarriles, vías navegables interiores, marítimas, aviación, y manejar accidentes de tránsito que ocurran en el área de acuerdo con las disposiciones de la ley y la asignación del Comité Popular Provincial.

El Departamento de Construcción organiza la implementación de medidas preventivas para minimizar los accidentes de tránsito y congestiones de tránsito; previene y maneja los actos que causan inseguridad vial en la zona de acuerdo a su autoridad y las normas de ley...

Según baochinh.vn

Fuente: https://baoapbac.vn/kinh-te/202506/du-kien-29-nhiem-vu-cua-so-xay-dung-1044680/