La industria de la construcción enfrenta una oportunidad de recuperación

Las empresas de construcción se enfrentan a una clara oportunidad de recuperación.

Esta oportunidad surge cuando la información positiva sobre el avance en la finalización de los documentos guía, junto con la Ley de Tierras, la Ley de Vivienda y la Ley de Negocios Inmobiliarios, así como los mecanismos específicos aplicados en algunas localidades, ayudará a resolver las dificultades en el suministro de materiales de construcción. Los obstáculos causados ​​por las dificultades legales de muchos proyectos inmobiliarios y la falta de suministro de materias primas podrán resolverse pronto. Estos son factores que entusiasman a las empresas constructoras.

Al pronosticar la situación de la producción y los negocios en el tercer trimestre de 2024, el porcentaje de empresas constructoras que creen que las operaciones serán más favorables que en el trimestre anterior ha aumentado ligeramente, hasta el 28,8%, superior al 26,4% en el segundo trimestre de 2024. El número de empresas preocupadas por una situación más difícil también disminuyó ligeramente, del 30,7% en el segundo trimestre, al 28,1% al observar el tercer trimestre de 2024.

Cabe destacar que el 30,1% de las empresas esperan un aumento en los nuevos contratos de construcción en los próximos 3 meses, un aumento bastante alto en comparación con el 24,1% en el segundo trimestre de 20204.

El número de empresas preocupadas por la reducción de contratos también disminuyó significativamente, un 18,9% y un 25,8% respectivamente.

Así lo revela el resultado de una encuesta realizada por la Oficina General de Estadística a 6.056 empresas constructoras de todo el país, que operan en el sector de la construcción de ingeniería civil, construcción especializada y construcción de todo tipo de viviendas.

Si bien existen oportunidades de recuperación, las empresas aún enfrentan dificultades significativas. Hasta un 46,5 % de las empresas cree que el aumento de los precios de las materias primas es y seguirá siendo el factor que más afectará sus operaciones este trimestre.

En las operaciones de las empresas constructoras, el costo de los materiales directos utilizados para la construcción, como tierra de relleno, arena de relleno, arena de construcción, asfalto, etc., siempre representa la mayor proporción de los costos totales de producción. Los resultados de la encuesta muestran que, en el segundo trimestre de 2024, el 47,3% de las empresas afirmó que los costos de materiales directos aumentaron en comparación con el primer trimestre de 2024. Por otro lado, el 46,7% de las empresas predijo que los costos de materiales directos en el tercer trimestre aumentarían en comparación con el segundo trimestre de 2024.

Esta es también la razón por la que entre la lista de recomendaciones enviadas por las empresas constructoras al Gobierno , ministerios, delegaciones y localidades, la petición principal es el apoyo a las materias primas.

En concreto, las empresas recomiendan que las autoridades competentes adopten rápidamente medidas como conceder nuevas minas, aumentar la capacidad de las minas antiguas o tener planes para transferir parte del volumen de materias primas de proyectos con plazos de finalización más largos a proyectos que requieran una finalización temprana.

La segunda es la solicitud de apoyo de capital para la producción y las empresas. En particular, las empresas constructoras siguen proponiendo sanciones para castigar a los inversores que tardan en liquidar las deudas pendientes de construcción, con el fin de acortar el plazo de rotación del capital.

En tercer lugar, se solicita información pública y transparente sobre las licitaciones. Si bien el Gobierno ha emitido un decreto que rige la implementación de la Ley de Licitaciones, muchas empresas aún enfrentan dificultades para implementar la nueva ley. Por lo tanto, las empresas recomiendan que los ministerios, las sucursales y las localidades establezcan canales de apoyo más directos, como la respuesta a preguntas, la provisión de instrucciones específicas sobre los procesos y procedimientos de licitación y la resolución de quejas. Por otro lado, recomiendan que se establezcan regulaciones más claras sobre las sanciones aplicables a los casos en que las autoridades competentes sean negligentes en la supervisión e inspección de las licitaciones, garantizando así que las licitaciones sean públicas, transparentes e igualitarias para todas las empresas ante las oportunidades de negocio.

Cabe mencionar también que, en el segundo trimestre de 2024, hasta el 21,1% de las empresas operaban a menos del 50% de su capacidad real; el 33,3% operaba entre el 50% y menos del 70% de su capacidad real. El número de empresas que operaban entre el 90% y el 100% de su capacidad de producción representaba tan solo alrededor del 16,7%.

Así pues, la oportunidad para que las empresas de la construcción se recuperen está ahí y no es pequeña, pero no todo es del todo favorable.

Fuente: https://baodautu.vn/doanh-nghiep-nganh-xay-dung-dung-truoc-co-hoi-hoi-phuc-d219274.html