Se acelera el avance de la colocación de la primera piedra del proyecto del Parque Industrial Multiindustrial Trieu Phu

El proyecto del Parque Industrial Multiindustrial Triệu Phú cuenta con una inversión total de más de 4.533 billones de VND y se implementará en las comunas de Triệu Trạch, Triệu Sơn y Triệu Lăng (ahora integrada en la comuna de Triệu Cơ), distrito de Triệu Phong, en la Zona Económica Sudeste de Quang Tri. El proyecto abarca una superficie de 531,25 hectáreas. Según el plan, en el primer trimestre de 2025 se iniciará la construcción de las áreas A y B1, correspondientes al puente de conexión de tráfico (KNGT) n.º 1. Sin embargo, debido a diversas razones subjetivas y objetivas, el proyecto presenta retrasos.

El proyecto del parque industrial multisectorial Trieu Phu está ubicado en la zona económica sureste de Quang Tri - Foto: TT

El Proyecto del Parque Industrial Multisectorial Trieu Phu fue aprobado por el Primer Ministro para la política de inversiones el 5 de marzo de 2021 mediante la Decisión n.º 308/QD-TTg. Trung Khoi Joint Stock Company es el inversor del proyecto. El proyecto tiene una superficie de 531,25 hectáreas, que incluye el Área A: 238,89 hectáreas; el Área B: 248,81 hectáreas; y el Área C: 43,55 hectáreas.

El objetivo del proyecto es invertir en la construcción y explotación de infraestructura para parques industriales. El capital total de inversión supera los 4.533 billones de VND. El plazo de operación del proyecto es de 50 años a partir de la fecha de la decisión sobre la política de inversión.

Según el cronograma de la fase I, se completarán los siguientes contenidos: en el primer trimestre de 2025, se completará la limpieza del sitio (GPMB), la entrega de tierras y la emisión de permisos de construcción para el área A (238,89 ha) y el área B1 (59,50 ha), área del puente KNGT No. 1 (1,02 ha). En el primer trimestre de 2025, comenzará la construcción del área A y el área B1, área del puente KNGT No. 1. En el tercer trimestre de 2025, comenzará la construcción del sistema de tratamiento de aguas residuales para el área A y la planta centralizada de tratamiento de aguas residuales del proyecto en el área B1. En el segundo trimestre de 2027, se completará la inversión en construcción y se pondrán en funcionamiento los elementos de construcción del área A y el área B1, área del puente KNGT No. 1.

Sin embargo, el proceso de implementación enfrentó numerosas dificultades y obstáculos. Al aclarar las razones del retraso en el avance del proyecto, el subdirector de la Junta de Gestión de la Zona Económica Provincial, Truong Khac Nghi, explicó que la implementación de procedimientos como el establecimiento de un parque industrial, la política de reorientación del uso forestal para la implementación del proyecto y la adaptación local del plan de zonificación para la construcción de la Fase 2 de la Zona Económica del Sudeste de Quang Tri, se topó con numerosas dificultades.

Por lo tanto, no será hasta 2024 que se completará el ajuste local del plan de zonificación para la construcción de la Zona Económica del Sudeste de Quang Tri, fase 2, especificando el progreso de la implementación del proyecto en el certificado de registro de inversión. Por otro lado, el problema en las obras de desmonte afecta a los terrenos residenciales de 32 hogares (en el área B, hay 25 parcelas residenciales con casas y en el área C, hay 7 parcelas residenciales con casas). Sin embargo, no existe un plan de reasentamiento específico, por lo que al implementar los procedimientos de preparación de la inversión (como la división del proyecto de inversión para emitir el certificado de registro de inversión, la ejecución de las obras de desmonte, etc.), se actúa de forma pasiva.

Además de las razones objetivas, según la Junta de Gestión de la Zona Económica Provincial, de 2022 a 2023, los inversores no han estado muy decididos a implementar el proyecto, lo que ha contribuido a afectar el progreso.

Para eliminar las dificultades y obstáculos en la implementación del proyecto, en noviembre de 2024, el Comité Popular Provincial decidió establecer un Grupo de Trabajo para apoyar a los inversores en la implementación del proyecto de inversión en la construcción y el negocio de la infraestructura del Parque Industrial Multiindustrial Trieu Phu.

El grupo de trabajo ha apoyado activamente a los inversionistas en la realización de procedimientos para implementar el proyecto tales como: otorgamiento de certificados de registro de inversión, planificación, construcción, prevención y combate de incendios, limpieza del sitio y reasentamiento, tierras, conversión de usos forestales, explotación de madera forestal, retiro del proyecto del área de reserva mineral nacional y otros procedimientos legales relacionados.

Con la determinación de apoyar a los inversionistas en la eliminación de dificultades y obstáculos en la implementación del proyecto, hasta ahora, el inversionista ha completado los procedimientos para establecer un parque industrial, evaluación de impacto ambiental, expedientes para cambiar los propósitos del uso forestal y ha pagado por la reforestación para implementar el área B del proyecto con un monto de 15.07 mil millones de VND; planificación y plan de uso de la tierra; ajuste local del plan de zonificación para la construcción de la Zona Económica del Sudeste de Quang Tri, fase 2; especificando el progreso de la implementación del proyecto en el certificado de registro de inversión.

El Comité Popular del Distrito de Trieu Phong está coordinando con los inversores para realizar las obras de desmonte y preparar la documentación del plan de explotación forestal en la Zona B. La Junta de Gestión de la Zona Económica Provincial está evaluando la planificación detallada a escala 1/500. Los inversores están preparando un informe de estudio de viabilidad para la inversión en construcción (F/S), los documentos de diseño de construcción que se implementarán después del diseño básico y los trámites para solicitar el cambio de uso del suelo y el arrendamiento de terrenos, de acuerdo con la normativa.

El 8 de febrero de 2025, Trung Khoi Joint Stock Company emitió un compromiso por escrito para completar los procedimientos de inversión y construcción según el cronograma de implementación del proyecto especificado en el Certificado de Registro de Inversión. El inversor está decidido a acelerar el progreso para completar los procedimientos a tiempo y a esforzarse por iniciar la construcción de la fase 1 del proyecto en el primer trimestre de 2025. En caso de retraso en el progreso comprometido sin razones objetivas y legítimas aprobadas por el organismo de gestión estatal, la empresa asumirá plena responsabilidad de acuerdo con las disposiciones de la legislación vigente.

De hecho, en los parques industriales y zonas económicas bajo la administración de la Junta Provincial de Gestión de Zonas Económicas, existen numerosos proyectos con retrasos en relación con las decisiones de política de inversión aprobadas. En 2024, la provincia se centró en apoyar 13 proyectos con dificultades y obstáculos para seguir acelerando su implementación. Al mismo tiempo, también canceló resueltamente 9 proyectos de inversión con un avance lento.

Junto con la participación drástica de la provincia en la eliminación de dificultades y obstáculos en los procedimientos legales y el trabajo de limpieza del sitio para crear las máximas condiciones para que los inversores implementen el proyecto sin problemas, y el compromiso de los inversores con la implementación, la Junta de Gestión de la Zona Económica Provincial está haciendo esfuerzos para prepararse bien para organizar la ceremonia inaugural del Proyecto del Parque Industrial Multiindustrial Trieu Phu en el segundo trimestre de 2025.

Thanh Truc

Fuente: https://baoquangtri.vn/day-nhanh-tien-do-khoi-cong-du-an-khu-cong-nghiep-da-nganh-trieu-phu-191688.htm