En la tarde del 12 de enero, el Comité Popular de la ciudad de Da Lat informó al Comité Popular de la provincia de Lam Dong sobre el caso de la construcción de un club de golf en la colina Cu por parte de Hoang Gia DL Joint Stock Company.
Respecto a este proyecto, anteriormente, el 25 de abril de 2023, el Comité Popular del Distrito 1 (Da Lat) se coordinó con el Departamento de Gestión Urbana de la Ciudad para inspeccionar la construcción del edificio del club de golf y descubrió y registró muchas violaciones.
2 edificios de clubes de golf construidos ilegalmente y sin permiso en Cu Hill
En consecuencia, la ciudad de Da Lat registró que el Departamento de Construcción de la provincia de Lam Dong otorgó a este proyecto el permiso de construcción n.º 02/GPXD el 12 de enero de 2023, lo que permite a Hoang Gia DL Joint Stock Company construir parte del sótano del bloque 1, con una superficie total de 2639 m² . Sin embargo, el inversor construyó un sótano, una planta baja y un piso. El área de la infracción asciende a 3333 m² .
Además, con el bloque 2 construcciones sin permiso de construcción (escala de 2 sótanos, 1 planta baja, 2 pisos), la superficie total de infracción es de hasta 20.406m2 .
Según el Comité Popular de la Ciudad de Da Lat, el 9 de noviembre de 2023, el Departamento de Construcción de Lam Dong emitió la Decisión No. 170/QD-SXD y el Aviso No. 2782/TB-SXD sobre la inspección del cumplimiento de las regulaciones legales sobre la orden de construcción en el proyecto de construcción del club de golf de Hoang Gia DL Joint Stock Company, pero no se coordinó con el Comité Popular de la Ciudad de Da Lat para realizar la inspección.
El 10 de noviembre de 2023, Hoang Gia DL Joint Stock Company emitió el Documento No. 69/HGDL solicitando posponer la inspección de la inversión y construcción del edificio del club de golf.
Bloque 2 del edificio del club de golf construido sin permiso
El 18 de noviembre de 2023, el Comité Popular del Distrito 1 se coordinó con el Departamento de Gestión Urbana para continuar inspeccionando y reexaminando la implementación de la suspensión del proyecto. Durante la inspección, la delegación solicitó a Hoang Gia DL Joint Stock Company que cumpliera estrictamente con la suspensión de la construcción e implementara las medidas conforme al formulario de compromiso establecido el 26 de abril de 2023.
En relación con las infracciones cometidas en la colina Cu de Da Lat, el Comité Popular de la ciudad de Da Lat emitió dos resoluciones para imponer multas por un total de 240 millones de dongs. El 11 de enero, el Comité Popular de la provincia de Lam Dong emitió un documento solicitando a Hoang Gia DL Joint Stock Company el desmantelamiento voluntario de las obras de construcción ilegales y sin licencia.
El Comité Popular de la ciudad de Da Lat ha ordenado al Departamento de Gestión Urbana y al Comité Popular del Distrito 1 que se lleven a cabo las obras de construcción infractoras de conformidad con la autoridad y responsabilidad asignadas por el Comité Popular Provincial en la Decisión No. 31/2022/QD-UBND del 16 de mayo de 2022 del Comité Popular de la provincia de Lam Dong que promulga el Reglamento sobre la gestión de órdenes de construcción, la descentralización de la gestión de órdenes de construcción y la recepción de avisos de inicio de construcción con documentos de diseño de construcción en el área.
Estado actual de Cu Hill a principios de enero de 2024
Respecto a la demora en la preparación de un expediente para manejar las violaciones de la orden de construcción de Hoang Gia DL Joint Stock Company, el Comité Popular de la Ciudad de Da Lat dio la razón de que la Sra. Le Thi Hong Xuan (que reside en la calle Yersin, Distrito 1, Ciudad de Da Lat, es la representante legal), en el momento de la inspección, orientación y preparación del expediente para manejar las violaciones posteriores a abril de 2023, no estaba presente en la localidad (en un viaje de negocios fuera de la provincia) y no tenía un poder notarial como lo prescribe la ley, por lo que el manejo de las violaciones se prolongó.
Al mismo tiempo, para determinar los elementos de construcción infractores es necesario identificar con precisión los elementos y las infracciones para evitar la duplicación en el manejo de las infracciones por parte de las autoridades competentes.
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