El Primer Ministro aprobó la política de inversión para el proyecto de inversión en construcción y negocio de infraestructura del Parque Industrial Son My 2 - Fase 1, provincia de Binh Thuan .
En consecuencia, el Primer Ministro aprobó la política de inversión para el proyecto de construcción y explotación de la infraestructura del Parque Industrial Son My 2, Fase 1, y aprobó al inversor: Dong Sai Gon Industrial Investment and Development Joint Stock Company. Objetivo del proyecto: Invertir en la construcción y explotación de la infraestructura técnica del parque industrial.
Escala de uso del suelo del proyecto: 468,35 hectáreas (incluyendo terrenos de infraestructura técnica).
Capital total de inversión del proyecto: El Primer Ministro encargó al Comité Popular de la provincia de Binh Thuan que ordenara a la Junta de Gestión de Parques Industriales de la provincia de Binh Thuan que solicitara a los inversores que recalcularan y determinaran con precisión el capital total de inversión del proyecto de acuerdo con la escala anterior, asegurando el cálculo completo de los gastos para implementar el proyecto de conformidad con las disposiciones de la ley y las disposiciones del Certificado de Registro de Inversiones.
Duración del proyecto: 50 años a partir de la fecha de aprobación de la política de inversión y aprobación de los inversores.
Ubicación de implementación del proyecto: Comuna de Son My, distrito de Ham Tan, provincia de Binh Thuan. La ubicación y los límites específicos del Proyecto de la Fase 1 los determina el Comité Popular de la provincia de Binh Thuan, de acuerdo con la planificación del desarrollo del Parque Industrial Son My 2, aprobada por el Primer Ministro y especificada en el Certificado de Registro de Inversión.
Avance de la ejecución del proyecto: no más de 48 meses desde la fecha de entrega de las tierras por parte del Estado. El Comité Popular de la provincia de Binh Thuan instruye a la Junta de Administración de Parques Industriales de la provincia de Binh Thuan a orientar a los inversores para determinar el progreso específico de la Fase 1 del Proyecto, señalando que el uso del capital social del inversor para la ejecución de la Fase 1 del Proyecto debe garantizar el cumplimiento de las disposiciones de la legislación sobre tierras.
Se aplican incentivos, apoyos y condiciones a la inversión según legislación vigente.
El Primer Ministro asigna al Ministerio de Planificación e Inversión y a los ministerios y ramas pertinentes la responsabilidad del contenido de la evaluación de las políticas de inversión para proyectos dentro de sus funciones y tareas de acuerdo con las disposiciones de la Ley de Inversión y las leyes pertinentes.
El Comité Popular de la provincia de Binh Thuan está encargado de garantizar la exactitud de la información, los datos reportados y el contenido de la evaluación de acuerdo con las disposiciones de la ley; ser responsable de la conformidad del proyecto con la planificación aprobada por las autoridades competentes; y recibir comentarios de los ministerios y sucursales.
Además, inspeccionar, supervisar y asegurar que el Proyecto de la Fase 1 se implemente de acuerdo con la ubicación de planificación aprobada para el desarrollo del Parque Industrial Son My 2; asegurar las condiciones para permitir el cambio de propósito del uso de la tierra durante el proceso de arrendamiento de tierras, permitiendo el cambio de propósito del uso de la tierra para implementar el proyecto; implementar el cambio de propósito del uso de la tierra para el cultivo de arroz y otros tipos de tierra asegurando las condiciones, el orden y los procedimientos de acuerdo con las disposiciones de la Ley de Tierras y documentos relacionados; tener medidas para complementar el área de tierra o aumentar la eficiencia de la tierra de cultivo de arroz de acuerdo con las disposiciones de la Cláusula 1, Artículo 134 de la Ley de Tierras.
El Comité Popular de la provincia de Binh Thuan es responsable de organizar la adquisición de tierras, la compensación, el desmonte, el arrendamiento y la conversión de usos del suelo para la ejecución del Proyecto Fase 1, de conformidad con los documentos aprobados por las autoridades competentes sobre la escala, la ubicación y el avance del proyecto. Garantizar que no haya disputas ni quejas sobre el derecho de uso del terreno para el Proyecto Fase 1.
Corporación de Inversión y Desarrollo Industrial - JSC cumple con la contribución de capital a la Compañía Anónima de Inversión y Desarrollo Industrial Dong Sai Gon para invertir en proyectos de acuerdo con las disposiciones de la ley sobre gestión y uso del capital estatal invertido en producción y negocios en empresas y leyes pertinentes; asegura el uso efectivo del capital estatal en las empresas, preserva y desarrolla el capital estatal de acuerdo con las regulaciones.
Cumplir plenamente las condiciones prescritas por la ley
Dong Sai Gon Industrial Investment and Development Joint Stock Company solo puede implementar la Fase 1 del Proyecto después de: (i) convertir el propósito de usar tierras de cultivo de arroz para implementar la Fase 1 del Proyecto de acuerdo con las disposiciones de la ley de tierras, la ley de gestión y uso de tierras de cultivo de arroz; pagar una suma de dinero para proteger y desarrollar tierras de cultivo de arroz de acuerdo con las disposiciones de la ley; (ii) cumplir plenamente las condiciones prescritas por la ley de negocios inmobiliarios al realizar actividades comerciales de infraestructura de parques industriales; (iii) determinar el área de terreno industrial (al menos 05 hectáreas de terreno industrial o al menos el 3% del área total de terreno industrial) en la planificación de la construcción del Parque Industrial Son My 2 para pequeñas y medianas empresas, industrias de apoyo, innovación y otras entidades para arrendar terrenos, subarrendar terrenos de acuerdo con las disposiciones de la Cláusula 4, Artículo 9 del Decreto No. 35/2022/ND-CP de fecha 28 de mayo de 2022 del Gobierno que regula la gestión de parques industriales y zonas económicas.
La Compañía Anónima de Desarrollo Industrial e Inversión Dong Sai Gon debe depositar o tener una garantía bancaria para las obligaciones de depósito para asegurar la implementación de proyectos de inversión de conformidad con las disposiciones de la ley de inversión y la ley de tierras.
Al mismo tiempo, garantizar la utilización de capital social suficiente para implementar la Fase 1 del Proyecto de conformidad con las disposiciones de la ley sobre tierras, incluidos los casos en que las empresas inviertan en otros proyectos de inversión y actividades comerciales distintas de este Proyecto de Fase 1.
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