Necesidad de crear condiciones para las pequeñas y medianas empresas

Para las empresas, especialmente las pequeñas y medianas, obtener instalaciones de producción en parques y clústeres industriales es muy difícil. Foto ilustrativa.

Para resolver el cuello de botella, además de los esfuerzos propios del empresariado, se necesitan soluciones fuertes y modelos flexibles para ayudar a las pequeñas y medianas empresas a disfrutar mejor de las políticas de apoyo del Estado.

Lucha por encontrar una ubicación

Domilk Joint Stock Company (Comuna de Long Thanh) es una empresa especializada en la producción de productos de confitería elaborados con leche de vaca de Dong Nai , bajo la marca Long Thanh. El Sr. Vu Nhu Y, subdirector de la empresa, declaró: «El problema actual de la empresa reside en la falta de terrenos adecuados para la producción y el negocio. En concreto, la empresa pretende construir una planta de procesamiento agrícola en algunas zonas de la provincia con recursos primarios, pero tras consultar en diversas localidades, no ha encontrado ni arrendado terrenos adecuados para la producción».

Según el Sr. Ý, debe cumplir con los estándares, pero también debe ser adecuado a la realidad de la empresa debido a su pequeña escala. Su empresa desea construir una fábrica con una escala inferior a 5.000 m², pero todos los parques y conglomerados industriales de la provincia han recibido críticas negativas, ya que, en realidad, los inversores en parques industriales suelen priorizar a las grandes corporaciones y a las empresas con inversión extranjera directa (IED) con grandes áreas de alquiler, mientras que las pequeñas empresas prácticamente no tienen posibilidades. Por otro lado, si se alquila una fábrica ya construida en los parques industriales centrales, el precio es muy elevado e insuficiente. Esto, a la larga, creará una gran brecha en la competitividad y el desarrollo de las pequeñas empresas.

Según las empresas, disponer de terrenos limpios para la producción industrial es una cuestión de supervivencia, ya que muchas se ven obligadas a trasladar sus fábricas fuera de las zonas residenciales, pero el suelo industrial siempre es escaso y caro. Según las empresas, un terreno limpio no solo es un lugar para ubicar fábricas, sino también un lugar en la cadena de valor de la producción. Sin un terreno estable, es imposible invertir a largo plazo, mejorando así la productividad y la competitividad. Como la mayoría de las pymes, la mayoría de las empresas de la zona tienen dificultades para cumplir con los estrictos requisitos de acceso a terrenos de producción, incluso en los conglomerados industriales.

En ese contexto, las pequeñas empresas y startups a menudo tienen que alquilar terrenos residenciales o áreas pequeñas, lo que dificulta su expansión, inversión sistemática y desarrollo a largo plazo. "Siempre queremos fortalecernos y tener las condiciones para alquilar instalaciones de producción en zonas concentradas, permitidas por el Estado, pero actualmente aún no contamos con los recursos suficientes. Tener que producir fuera del área de planificación concentrada es un último recurso. Sabemos que a la larga esto cambiará, pero por ahora nos vemos obligados a sobrevivir para encontrar oportunidades futuras", comentó el propietario de una empresa de ingeniería mecánica.

Además de apoyar a las empresas, el Estado necesita tener políticas financieras apropiadas para los inversionistas en parques industriales y infraestructura de clústeres para que puedan prestar atención y dar incentivos a las pequeñas y medianas empresas.

Los parques industriales deben priorizar el suelo para las pequeñas y medianas empresas.

Un aspecto positivo es que el Comité Central del Partido emitió la Resolución n.º 68-NQ/TW, de 4 de mayo de 2025, sobre desarrollo económico privado (Resolución 68). Se propusieron una serie de políticas para eliminar las barreras institucionales y promover el desarrollo empresarial integral. Cabe destacar que la resolución exige que las localidades destinen al menos el 5 % de los fondos de tierras en parques/clústeres industriales a pequeñas empresas, startups creativas y empresas de alta tecnología. Además, se incluye una política preferencial para reducir la renta de la tierra en un 30 % en un plazo de cinco años. Esta es una importante oportunidad para que las pequeñas empresas se desarrollen, amplíen su escala y aumenten su competitividad en el mercado.

Para implementar la Resolución 68 en la práctica, es necesario promover soluciones de implementación pronto. El 17 de mayo, la Asamblea Nacional emitió la Resolución No. 198/2025/QH15 sobre una serie de mecanismos y políticas especiales para el desarrollo económico privado. Según la Sra. Bui Thu Thuy, Subdirectora del Departamento de Empresa Privada y Desarrollo Económico Colectivo ( Ministerio de Finanzas ), el Ministerio está buscando comentarios sobre el proyecto de decreto del Gobierno que guía la implementación de una serie de artículos de la Resolución No. 198. En consecuencia, se estipula que cada parque y clúster industrial reservará 20 hectáreas o el 5% del fondo total de tierras para pequeñas y medianas empresas, empresas tecnológicas privadas y nuevas empresas. Al mismo tiempo, el grupo de empresas mencionado anteriormente recibirá apoyo con al menos el 30% del precio del alquiler, tomado del presupuesto local.

Esperando nuevas políticas del Estado, el Sr. Dang Van Diem, presidente de la Federación Empresarial de Dong Nai, afirmó: «Este es un momento en que la economía privada, especialmente las pequeñas y medianas empresas, goza de gran reconocimiento. La política general ya está en marcha, y la comunidad empresarial espera que el Estado tenga un impacto más positivo y contundente mediante la implementación de políticas a nivel local. En particular, es fundamental resolver los obstáculos y facilitar el acceso de las pequeñas y medianas empresas a terrenos de producción a precios razonables, lo que determinará la eficacia del proyecto de reubicación de empresas e instalaciones de producción en parques y clústeres industriales concentrados que Dong Nai está construyendo».

Van Gia

Fuente: https://baodongnai.com.vn/tin-moi/202508/can-tao-dieu-kien-cho-doanh-nghiep-nho-va-vua-b1500fb/