Necesidad de maximizar la efectividad de cada ley

Sin embargo, el proceso de puesta en práctica de estas leyes, coordinándose y complementándose entre sí, requiere de la mano flexible de la gestión del Estado y de una cuidadosa preparación para crear un recurso integral, maximizando la eficacia de cada ley.

El subdirector del Departamento de Planificación e Inversión de Hanói , Le Trung Hieu, afirmó que el gobierno y los ciudadanos de la capital han realizado grandes esfuerzos para impulsar la aprobación de la Ley de la Capital (enmendada) en la Asamblea Nacional. Junto con la Ley de Tierras de 2024, estas serán las principales políticas para promover el proceso de inversión, la construcción de infraestructura de transporte y el desarrollo urbano en el ámbito del transporte de la ciudad. Si bien estas leyes se complementan entre sí, aún existen aspectos que requieren ajustes para su implementación.

La abogada Phan Thi Thanh Hien (Colegio de Abogados de Hanói) comentó que, para concretar la Ley de Tierras de 2024, el Gobierno ha encomendado a los ministerios y ramas pertinentes la elaboración de una serie de circulares y decretos que guíen su implementación. Sin embargo, en ciudades con mecanismos especiales como Hanói (que cuenta con una Ley de la Capital), la promulgación y la orientación sobre la implementación de la Ley de Tierras de 2024 podrían presentar ciertos problemas de canalización.

“Para armonizar las leyes y lograr la máxima eficiencia en su implementación, las agencias de gestión estatal deben ser flexibles, proactivas y coordinarse estrechamente durante todo el proceso de desarrollo de infraestructura y proyectos de desarrollo territorial, evitando así dificultar las cosas para las personas y las empresas”, afirmó la Sra. Phan Thi Thanh Hien.

El maestro en Gestión Urbana, Tran Tuan Anh, dijo que una de las mayores ventajas de la Ley de Tierras de 2024 es el mecanismo para determinar los precios de las tierras que garantiza los principios del mercado en lugar de basarse en los precios mínimos y máximos del marco de precios de las tierras emitido por el Gobierno como es actualmente.

Hanói aspira a convertirse en una zona urbana verde, culta, civilizada y moderna. Foto: Pham Hung

Esta es una condición fundamental para los proyectos de infraestructura y desarrollo territorial. Constituye un factor determinante para el presupuesto de inversión de cada proyecto, así como la base para solicitar inversiones. Por lo tanto, la determinación de los precios de los terrenos según el mecanismo del mercado, su ajuste anual y su implementación en la práctica requieren instrucciones tempranas, completas y fáciles de implementar. De lo contrario, se generará confusión y controversia entre los organismos de gestión estatal, los inversores y la ciudadanía en general, afirmó el Sr. Tran Tuan Anh.

Muchos expertos creen que cada nueva ley debe implementarse en la vida social para evaluar su eficacia y detectar las deficiencias que deben corregirse. El Primer Ministro ha solicitado a todos los ministerios, departamentos y localidades que implementen con rapidez las instrucciones e implementen la Ley de Tierras de 2024. En el futuro inmediato, Hanói necesita implementar con rapidez tanto la Ley de la Capital (enmendada) como la Ley de Tierras de 2024 para obtener evaluaciones claras de la eficacia de cada ley y su coherencia general.

En particular, es necesario prestar la debida atención a la labor de difusión de la ley entre la población y promoverla en todos los niveles de gobierno, sindicatos y organizaciones sociales. La reestructuración urbana según el modelo DOT afectará a un gran número de personas. Si la ley no se difunde para que la gente pueda comprenderla y comprenderla, será difícil lograr un amplio consenso y apoyo. Por lo tanto, Hanói, así como todas las localidades del país, deben prestar mayor atención a la labor de difusión, utilizando todos los canales y recursos sociales para acercar la ley a la población.

El subdirector del Departamento de Planificación e Inversión de Hanói, Le Trung Hieu, comentó: «Creo que ambas leyes serán sumamente eficaces en el proceso de desarrollo de las zonas urbanas de desarrollo urbano total en Hanói, sin solapamientos. La ciudad está haciendo todo lo posible para implementar ambas leyes lo antes posible».

Fuente: https://kinhtedothi.vn/can-phat-huy-toi-da-hieu-qua-cua-tung-luat.html