El Ministerio de Construcción prevé un marco de precios para la clasificación de viviendas de lujo

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El viceministro de Construcción, Nguyen Van Sinh, dio la información anterior en una conferencia de prensa en la tarde del 19 de octubre.

Según el viceministro, anteriormente no existían regulaciones que determinaran qué apartamentos se consideraban de alta gama, de tamaño medio y asequibles. Sin embargo, ahora se ha determinado un rango de precios, de modo que por debajo de 25 millones de VND/m² se consideran apartamentos de bajos ingresos, y por encima de 40 millones de VND/m² se consideran apartamentos de alta gama.

“ Este nivel se establece para clasificar los proyectos, a partir del cual determinaremos los apartamentos de primera, segunda y tercera categoría. Con base en la clasificación, determinaremos el precio de venta y regularemos las tarifas de los servicios de los apartamentos. Esto generará equidad y transparencia ”, enfatizó el viceministro Sinh.

Los apartamentos de lujo costarán más de 40 millones de VND/m2.

En la conferencia de prensa de esta tarde, el Ministerio de Construcción también dijo que en el tercer trimestre de 2023, habrá 21 proyectos de vivienda comercial con una escala de 7,633 unidades completados y elegibles para vender futuras viviendas.

El número de nuevos proyectos con licencia en el segundo trimestre de 2023 fue de 15 proyectos con 3028 unidades, el mismo número que en el mismo trimestre. De estos, hay 4 proyectos en la región Norte, 7 en la región Central y 4 en la región Sur.

El número de proyectos elegibles para vender viviendas a futuro incluye 47 proyectos con 8,208 unidades, el número de apartamentos en proyectos elegibles para vender viviendas a futuro aumentó en 132.28% en comparación con el segundo trimestre de 2023.

En el segmento de terrenos, en el tercer trimestre de 2023 se finalizaron 36 proyectos con 1.627 lotes, un incremento del 144%, y se encuentran en construcción 224 proyectos con 40.981 lotes, un 68,71% respecto al segundo trimestre.

23 nuevos proyectos licenciados con 1.810 parcelas/lotes, el número de parcelas/lotes en proyectos nuevos licenciados es igual al 94% en comparación con el segundo trimestre.

Al comentar sobre el mercado inmobiliario, el Sr. Hai dijo que en el tercer trimestre de 2023, la oferta de bienes raíces tuvo un claro crecimiento, el número de proyectos de vivienda comercial completados y el número de proyectos de inversión en infraestructura para transferir derechos de uso de la tierra para la construcción de viviendas aumentaron.

Sin embargo, el número de nuevos proyectos de vivienda comercial con licencia en el tercer trimestre sólo fue equivalente al del segundo trimestre de este año.

Chau Anh

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