2.527 proyectos de adquisición de tierras en 2025 en Hanoi

En la mañana del 10 de diciembre, en la 20ª sesión, los delegados del Consejo Popular de Hanoi votaron para aprobar la lista de 2.527 proyectos de adquisición de tierras en 2025.

En un informe al Consejo Popular de Hanoi, el director del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente, Le Thanh Nam, dijo que en 2024, el Consejo Popular de la ciudad aprobó una lista de 3.311 proyectos de adquisición de tierras en 2024 con un área total de 14.442,37 hectáreas; 104 proyectos para convertir tierras de cultivo de arroz con un área total de 329,868 hectáreas y 1 proyecto para convertir tierras forestales protectoras con un área de casi 0,4 hectáreas.

Director del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente, Le Thanh Nam. Foto: Consejo Popular de Hanói

Se estima que los resultados de la adquisición, asignación, arrendamiento y conversión de uso de tierras para el 31 de diciembre de 2024 superarán el 60 %. Según el Director del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente, aún existen varios proyectos aprobados por el Consejo Popular de la Ciudad en 2024 que se implementan con lentitud y no se han completado a tiempo. La razón subjetiva es que la preparación y propuesta de la lista de proyectos de adquisición de tierras y la lista de proyectos para convertir el propósito de las tierras de cultivo de arroz aún son deficientes en la práctica. Muchas localidades no han preparado bien las condiciones para la limpieza del sitio, lo que ha provocado retrasos y limitaciones en algunos proyectos. Objetivamente, 2024 es el año en que la Ley de Tierras de 2024 entra en vigencia con muchas nuevas regulaciones sobre recuperación, asignación, arrendamiento, conversión de uso y determinación del precio de las tierras. Por lo tanto, los procesos y procedimientos han cambiado, y los Comités Populares a nivel de distrito deben revisarlos y ajustarlos para que cumplan con las regulaciones vigentes, por lo que lleva más tiempo. Un número de personas cuyas tierras han sido recuperadas tienen la mentalidad de esperar a que la Ley de Tierras entre en vigor para disfrutar de más políticas, por lo que no cooperan o son lentos para entregar el sitio. Además, determinar precios específicos de la tierra para calcular la compensación cuando el Estado recupera la tierra aún enfrenta muchas dificultades. Muchas unidades de consultoría de precios de la tierra no están entusiasmadas con participar en la determinación del precio de la tierra. El mercado de derechos de uso de la tierra aún es limitado, el precio de transferencia de los derechos de uso de la tierra no refleja el precio de transacción real, la información de entrada para aplicar métodos de valoración de la tierra es inexacta y poco confiable; Muchos tipos de tierra y áreas no tienen información sobre los precios de transferencia de los derechos de uso de la tierra... Con respecto a la lista de proyectos de adquisición de tierras en 2025 y proyectos para convertir tierras de cultivo de arroz en Hanoi, el Comité Popular de la Ciudad presentó al Consejo Popular de la Ciudad una resolución que aprobaba la lista de 2.527 proyectos de adquisición de tierras en 2025 con un área total de 9.917,71 hectáreas; Una lista de 430 proyectos para la reconversión de tierras arroceras con una superficie total de 1.095,66 hectáreas. En cuanto al presupuesto para compensación y desmonte, según la lista de proyectos aprobada por el Consejo Popular Municipal, los proyectos con capital presupuestario municipal incluidos en el plan de inversión pública municipal se equilibran según la Resolución del Consejo Popular Municipal sobre la asignación del presupuesto municipal estimado para 2025. Los proyectos con presupuesto distrital se clasifican por distritos, municipios y ciudades. Los proyectos fuera de presupuesto son clasificados por los inversores según el progreso de la inversión, garantizando así fondos suficientes para el desmonte en 2025. Fuente: https://laodong.vn/ban-doc/2527-du-an-thu-hoi-dat-nam-2025-o-ha-noi-1433026.ldo