 |
| Ο Υφυπουργός Κατασκευών Nguyen Van Sinh εκφώνησε μια καταληκτική ομιλία κατά τη συνεργασία του με το Υπουργείο Κατασκευών σχετικά με την υλοποίηση καθηκόντων που σχετίζονται με το πεδίο εφαρμογής της κρατικής διαχείρισης του Υπουργείου Κατασκευών στο Dong Nai και την ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών στις 21 Αυγούστου. Φωτογραφία: Hoang Loc |
Προκειμένου να υποστηρίξει την Ντονγκ Νάι στην επίτευξη αυτού του στόχου, από την αρχή του έτους, το Υπουργείο Κατασκευών έχει συνεργαστεί απευθείας με την επαρχία δύο φορές για την άρση των δυσκολιών και την επιτάχυνση της προόδου των έργων.
Ανάγκη άρσης των θεσμικών εμποδίων
Το Ντονγκ Νάι είναι μια από τις περιοχές με τη μεγαλύτερη ζήτηση για κοινωνική στέγαση στη χώρα. Με πληθυσμό άνω των 4,4 εκατομμυρίων κατοίκων μετά τη συγχώνευση της επαρχίας, συμπεριλαμβανομένων περισσότερων από 1 εκατομμυρίου εργαζομένων που εργάζονται σε βιομηχανικά πάρκα (ΒΠ), η πίεση για τη στέγαση εργαζομένων, κρατικών αξιωματούχων και πολιτών καθίσταται ολοένα και πιο επείγουσα.
Το 2025, η Dong Nai ανέλαβε από την κυβέρνηση την ολοκλήρωση περισσότερων από 4.200 μονάδων κοινωνικής στέγασης. Μέχρι τα τέλη Αυγούστου 2025, η επαρχία είχε ξεκινήσει την κατασκευή και υλοποιούσε την κατασκευή περισσότερων από 4.300 μονάδων. Με αυτόν τον αριθμό, η Dong Nai είναι ικανή να ολοκληρώσει και μάλιστα να υπερβεί τον καθορισμένο στόχο. Ωστόσο, το τελικό αποτέλεσμα εξαρτάται από την ικανότητα και την αποφασιστικότητα των επενδυτών και την υποστήριξη της Κεντρικής Κυβέρνησης στην άρση των θεσμικών εμποδίων για την προώθηση του έργου.
Η ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών δεν αφορά μόνο την επίλυση άμεσων προβλημάτων στέγασης, αλλά και τη βάση για βιώσιμη ανάπτυξη. Διότι όταν οι εργαζόμενοι και οι εργάτες έχουν σταθερή στέγαση, θα αισθάνονται ασφαλείς στη μακροπρόθεσμη δέσμευσή τους στις θέσεις εργασίας τους και στην τοποθεσία τους. Αυτό συμβάλλει στη διασφάλιση της κοινωνικής ασφάλειας και της πολιτικής και κοινωνικής σταθερότητας, δημιουργώντας τα θεμέλια για ολοκληρωμένη και βιώσιμη ανάπτυξη.
Μέλος της Επιτροπής Επαρχιακού Κόμματος, Αντιπρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής Χο Βαν Χα
Ο Αναπληρωτής Διευθυντής του Τμήματος Κατασκευών, Do Thanh Phuong, δήλωσε: Στο παρελθόν, η επαρχία έχει καταβάλει μεγάλες προσπάθειες, αλλά η υλοποίηση έργων κοινωνικής στέγασης έχει αντιμετωπίσει πολλές δυσκολίες. Πολλοί επενδυτές δεν ενδιαφέρονται πραγματικά λόγω των χαμηλών κερδών και του μεγάλου χρόνου ανάκτησης κεφαλαίου. Ορισμένες εκτάσεις γης που σχεδιάζονται για χαμηλούς ορόφους κατοικίες σε αγροτικές περιοχές δεν είναι πλέον κατάλληλες. Τα έργα δημοπρασίας γης για εμπορικές κατοικίες, συμπεριλαμβανομένης της κατανομής γης για κοινωνική στέγαση, δεν έχουν στεφθεί με επιτυχία.
Αντιμέτωπο με αυτή την πραγματικότητα, το Υπουργείο Κατασκευών συνιστά στο Υπουργείο Κατασκευών να μελετήσει και να υποβάλει άμεσα στην κυβέρνηση μια σειρά τροποποιήσεων και συμπληρώσεων των κανονισμών. Συγκεκριμένα, να επιτραπεί η κατασκευή ατομικών κοινωνικών κατοικιών σε αγροτικές περιοχές για την κάλυψη των αναγκών των εργαζομένων σε βιομηχανικά πάρκα· να εκδοθούν άμεσα κατευθυντήριες γραμμές για την κατασκευή κατοικιών για τους εργαζόμενους σε βιομηχανικά πάρκα, διασφαλίζοντας την περιβαλλοντική ασφάλεια και τη συμμόρφωση με τα τεχνικά πρότυπα.
 |
| Ο Υφυπουργός Κατασκευών Nguyen Van Sinh (4ος, αριστερά), το μέλος της Επαρχιακής Επιτροπής του Κόμματος, η Αντιπρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής Nguyen Thi Hoang (3ος, αριστερά) και εκπρόσωποι επενδυτών πραγματοποίησαν την τελετή έναρξης 3 έργων κοινωνικής στέγασης στο Dong Nai στις 21 Αυγούστου. Φωτογραφία: Ban Mai |
Παράλληλα, η επαρχία πρότεινε στην Κεντρική Κυβέρνηση να παράσχει λεπτομερή καθοδήγηση σχετικά με τα κριτήρια, ιδίως την οικονομική ικανότητα, την κινητοποίηση κεφαλαίων και την έκδοση ομολόγων επιχειρήσεων, κατά την αξιολόγηση και την ανάθεση σε επενδυτές της υλοποίησης έργων σύμφωνα με το ψήφισμα αριθ. 201/2025/QH15 της Εθνοσυνέλευσης της 29ης Μαΐου 2025 σχετικά με την πιλοτική εφαρμογή ορισμένων συγκεκριμένων μηχανισμών και πολιτικών για την ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών.
Μια άλλη σημαντική σύσταση αφορά τον προσδιορισμό του εισοδήματος για την αγορά κοινωνικής κατοικίας. Η επαρχία συνιστά στο Υπουργείο Κατασκευών 2 σημεία: Τροποποίηση των κανονισμών που επιτρέπουν σε άτομα χωρίς συμβάσεις εργασίας να δηλώνουν οι ίδιοι το εισόδημά τους και να είναι υπεύθυνα για το εισόδημά τους αντί να χρειάζεται να ζητούν επιβεβαίωση από τις τοπικές αρχές· άμεση προσαρμογή του επιπέδου εισοδήματος για τα άτομα και τα νοικοκυριά που επιθυμούν να αγοράσουν κοινωνική κατοικία, επειδή το τρέχον επίπεδο εισοδήματος των 11 εκατομμυρίων VND/άτομο δεν είναι πλέον κατάλληλο.
Υποστήριξη από την Κεντρική Κυβέρνηση και τις επιχειρήσεις
Η Thong Nhat Joint Stock Company (στην κοινότητα Trang Bom) είναι ένας από τους επενδυτές ακινήτων στο Dong Nai. Στις 19 Αυγούστου, η εταιρεία ξεκίνησε την κατασκευή 75 μονάδων κοινωνικής κατοικίας στο πλαίσιο του Έργου Ανάπτυξης Κοινωνικής Κατοικίας στο Κέντρο Υπηρεσιών Βιομηχανικού Πάρκου Bau Xeo (έργο), στην κοινότητα Trang Bom. Το έργο αναμένεται να ολοκληρωθεί τον Ιούλιο του 2026, συμβάλλοντας στον στόχο της επαρχίας να παρέχει στέγαση σε εργαζόμενους και κατοίκους.
 |
| Το έργο κοινωνικής στέγασης της Thong Nhat Joint Stock Company μόλις ξεκίνησε την κατασκευή 75 ακόμη διαμερισμάτων στις 19 Αυγούστου. Φωτογραφία: Συνεργάτης |
Τον Ιούλιο, η Kim Oanh Real Estate Group Joint Stock Company (Kim Oanh Group, στην περιφέρεια Bien Hoa) πραγματοποίησε τελετή έναρξης 3 έργων κοινωνικής στέγασης με κλίμακα περίπου 5.500 διαμερισμάτων στην επαρχία. Η Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου και Γενική Διευθύντρια του Kim Oanh Group, Dang Thi Kim Oanh, δήλωσε: «Πρόκειται για ένα στρατηγικό βήμα που συνοδεύει την κυβέρνηση και την επαρχία Dong Nai στον στόχο της κατασκευής κοινωνικής στέγασης. Τα έργα που στοχεύει ο όμιλος δεν είναι μόνο κατάλληλα για την ικανότητα πληρωμής των εργαζομένων, αλλά διασφαλίζουν επίσης την ποιότητα σύμφωνα με τα πρότυπα της Σιγκαπούρης, βελτιστοποιούν τις λειτουργίες, είναι φιλικά προς το περιβάλλον και καλύπτουν πλήρως τις βασικές ανάγκες του λαού».
Στην απόφαση αριθ. 444/QD-TTg της 28ης Φεβρουαρίου 2025 του Πρωθυπουργού, ανατέθηκε στην επαρχία Ντονγκ Νάι η ολοκλήρωση περισσότερων από 4.200 μονάδων κοινωνικής στέγασης το 2025 και η ολοκλήρωση 66.700 μονάδων την περίοδο 2021-2030.
Ο Υφυπουργός Κατασκευών Nguyen Van Sinh, σε συνεργασία με το Υπουργείο Κατασκευών στις 21 Αυγούστου, δήλωσε: «Η Dong Nai είναι μια επαρχία με μεγάλο πληθυσμό και πολλά βιομηχανικά πάρκα, επομένως η ζήτηση για κοινωνικές κατοικίες είναι πολύ υψηλή. Η επαρχία πρέπει να επικεντρωθεί στην ισχυρή ανάπτυξη αυτού του τύπου κατοικιών, όχι μόνο για να ολοκληρώσει τον ποσοτικό στόχο που έχει ορίσει η Κεντρική Κυβέρνηση, αλλά και για να είναι σύγχρονη και υψηλής ποιότητας, συμβάλλοντας στη βελτίωση της ζωής των ανθρώπων».
Όσον αφορά τις συστάσεις, ο επικεφαλής του Υπουργείου Κατασκευών δήλωσε: Πολλοί κανονισμοί βρίσκονται υπό διαβούλευση για προσαρμογή, ιδίως το ψήφισμα σχετικά με τον συγκεκριμένο πιλοτικό μηχανισμό για την ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών. Ο επικεφαλής του υπουργείου πρότεινε επίσης ορισμένες λύσεις για την ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών στην επαρχία, όπως: Έκδοση ψηφίσματος σχετικά με προτιμησιακές πολιτικές για την προσέλκυση επιχειρήσεων, συντόμευση διοικητικών διαδικασιών, προετοιμασία κονδυλίων για καθαρή γη, εξισορρόπηση του προϋπολογισμού για την εφαρμογή έργων κοινωνικής στέγασης σε συνδυασμό με δημόσιες υπηρεσίες για τους κρατικούς αξιωματούχους μετά τη συγχώνευση.
«Το Υπουργείο θα συνεχίσει να συνεργάζεται με τις τοπικές αρχές, εστιάζοντας στη μεταρρύθμιση των διαδικασιών και στην απλούστευση των κριτηρίων επιλογής επενδυτών, ώστε να προσελκύσει περισσότερες επιχειρήσεις να συμμετάσχουν. Αυτή είναι επίσης η βάση για να επιτύχει ολόκληρη η χώρα τον στόχο του 1 εκατομμυρίου μονάδων κοινωνικής κατοικίας την περίοδο 2021-2030», δήλωσε ο Υφυπουργός Κατασκευών Nguyen Van Sinh.
Αυτή είναι η δεύτερη φορά μέσα στο 2025 που το υπουργείο συνεργάζεται απευθείας με την επαρχία για την άρση των εμποδίων και την επιτάχυνση της προόδου του έργου.
Χόανγκ Λοκ
Πηγή: https://baodongnai.com.vn/moi-nong/202508/tang-toc-trien-khai-cac-du-an-nha-o-xa-hoi-07a2fbe/
Σχόλιο (0)