Εξέταση παραπόνων πολιτών σχετικά με δημόσια γη

Ο πολίτης Chau Thanh Dang (κάτοικος της κοινότητας Phu Xuan, στην περιφέρεια Phu Tan) υπέβαλε αίτηση ανάκτησης της γης του Δημοτικού Σχολείου Phu Xuan (υπο-τοποθεσία A2), ζητώντας αποζημίωση για τις ζημιές που προκλήθηκαν από την κατασκευή 2 αιθουσών διδασκαλίας τα τελευταία 27 χρόνια. Σύμφωνα με τα αποτελέσματα επαλήθευσης των αρμόδιων αρχών και των τοπικών αρχών, οι πληροφορίες που παρείχαν τα διαφωνούντα μέρη δεν έχουν καμία βάση για να προσδιοριστεί η νόμιμη προέλευση της χρήσης γης. Η τρέχουσα κατάσταση της αμφισβητούμενης γης με 2 αίθουσες διδασκαλίας αποτελεί δημόσια περιουσία.

Σύμφωνα με τον κ. Ντανγκ, το 1994, μετά τη μεταβίβαση της γης περίπου 924 τ.μ. από τον κ. Τραν Βαν Χάι, ο κ. Ντανγκ δεν τη χρησιμοποίησε αμέσως επειδή ζούσε με την οικογένειά του περίπου 100 μέτρα μακριά (και οι δύο στην οδό Than Nong Canal). Επίσης, το 1994, η Λαϊκή Επιτροπή της κοινότητας Φου Ξουάν κατασκεύασε 2 νέες αίθουσες διδασκαλίας στη γη που είχε μεταβιβάσει ο κ. Ντανγκ. Διαμαρτυρήθηκε και παραπονέθηκε στους ηγέτες της Λαϊκής Επιτροπής της κοινότητας. Οι ηγέτες απάντησαν «ας επιτραπεί η κατασκευή, αν πρόκειται για γη της οικογένειας του κ. Ντανγκ, το Κράτος θα αποζημιώσει» (το περιεχόμενο της συνάντησης καταγράφηκε στο βιβλίο εργασίας στο Γραφείο της Κομματικής Επιτροπής της Κοινότητας), αλλά περίμεναν για πάντα χωρίς καμία εξέταση ή απόφαση.

«Το 1995, ισοπέδωσαν και ανακαίνισαν το οικόπεδο για να ζουν, να φυτεύουν δέντρα, να σκάβουν λίμνες. Το 1996, έχτισα ένα σπίτι, το έχτισα στο ίδιο επίπεδο με 2 νεόκτιστες τάξεις. Αλλά επειδή η Λαϊκή Επιτροπή της Κοινότητας με κινητοποίησε για να το μετακινήσω και με στήριξε με 500.000 VND, το 2008, μετακίνησα το σπίτι όπως μου ζητήθηκε. Η γη που η Λαϊκή Επιτροπή της Κοινότητας Phu Xuan έχτισε 2 νέες τάξεις δεν ήταν η γη που δώρισε η κα Tot στο σχολείο, αλλά ήταν μέρος της έκτασης και της έκτασης της γης που η κα Tot μεταβίβασε στον κ. Hai και ο κ. Hai μεταβίβασε σε εμένα. Παραπονιέμαι και ζητώ να επιλυθεί η γη εδώ και πολλά χρόνια. Στις 10 Ιανουαρίου 2018, υπήρξε ένα πρακτικό συνδιαλλαγής με το συμπέρασμα του Συμβουλίου Συνδιαλλαγής "Αποτυχής συνδιαλλαγή". Η Λαϊκή Επιτροπή της Κοινότητας έχτισε 2 τάξεις για το υπο-σημείο A2, αλλά για περισσότερα από 10 χρόνια δεν έχουν χρησιμοποιηθεί.» «Εφόσον η τρέχουσα κατάσταση έχει επιδεινωθεί, ζητώ να επιστραφεί η γη. Από την άλλη πλευρά, για σχεδόν 30 χρόνια, δεν μπόρεσα να χρησιμοποιήσω γη, επηρεάζοντας την οικονομία και την οικογενειακή ζωή. Προτείνω στην Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή να εξετάσει το ενδεχόμενο υποστήριξης 130 εκατομμυρίων VND» - εξέφρασε την άποψή του ο κ. Dang.

Ο κ. Chau Thanh εκφράζει την άποψή του.

Στη συνάντηση με τους πολίτες του Chau Thanh Dang στις 11 Ιουνίου, ο Αντιπρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της Περιφέρειας Phu Tan, Nguyen Quoc Bao, ενημέρωσε ότι η γη χρησιμοποιήθηκε αρχικά από την οικογένεια της κας Le Thi Tot, της οποίας σύζυγος ήταν ο κ. Vo Van Dung, πριν από το 1994, και μεταβιβάστηκε στον κ. Tran Van Hai. Στη συνέχεια, ο κ. Tran Van Hai τη μεταβίβασε στον κ. Chau Thanh Dang (τα έγγραφα μεταβίβασης ήταν χειρόγραφα, όχι επικυρωμένα από την τοπική αυτοδιοίκηση). Η Λαϊκή Επιτροπή της Κοινότητας Phu Xuan κατασκεύασε 2 νέες αίθουσες διδασκαλίας στη γη που, όπως είπε ο κ. Dang, ήταν η γη που μεταβίβασε από τον κ. Tran Van Hai.

Ο Αναπληρωτής Διευθυντής του Τμήματος Γεωργίας και Περιβάλλοντος, Βο Χουνγκ Ντουνγκ, δήλωσε ότι στις 15 Μαΐου 2023, ο κ. Ντανγκ υπέβαλε αίτηση για γη (ανάκτηση γης) και την έστειλε στην Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή για επίλυση. Στις 25 Μαΐου 2023, το Γραφείο της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής εξέδωσε έγγραφο με το οποίο ανατέθηκε στο Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος (νυν Τμήμα Γεωργίας και Περιβάλλοντος) η εξέταση της υπόθεσης και η σύσταση της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής να την εξετάσει και να την επιλύσει σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου. Η γη που ανακτήθηκε από τον κ. Ντανγκ δεν έχει λάβει πιστοποιητικό δικαιώματος χρήσης γης και αναγνωρίζεται στα δημόσια αρχεία διαχείρισης γης ως αμφισβητούμενη. Αυτή η γη ανήκει στην κα. Λε Θι Τοτ, της οποίας ο σύζυγος, κ. Βο Βαν Ντουνγκ, τη δώρισε στο Κράτος για την κατασκευή σχολείου, επομένως δεν υπάρχει επαρκής βάση για να παραδοθεί στον κ. Ντανγκ.

Ο κ. Cao Thanh Son (Πρόεδρος του Επαρχιακού Δικηγορικού Συλλόγου) σχολίασε: «Με βάση το Άρθρο 236 του Νόμου περί Γης του 2024, η υπόθεση του κ. Chau Thanh Dang είναι μια γη χωρίς πιστοποιητικό δικαιώματος χρήσης γης και ένα από τα διάδικα μέρη είναι ένας οργανισμός. Τα διάδικα μέρη μπορούν να επιλέξουν μία από τις δύο μορφές επίλυσης γηπέδων στην Λαϊκή Επιτροπή του αρμόδιου επιπέδου ή να καταθέσουν αγωγή σε αρμόδιο δικαστήριο. Ωστόσο, σύμφωνα με τους ισχύοντες νομικούς κανονισμούς, για γηπέδες όπου υπάρχουν κατοικίες, αρχιτεκτονικά αντικείμενα και κατασκευαστικά έργα στη γη, η εξουσία επίλυσης της διαφοράς ανήκει στο λαϊκό δικαστήριο».

Αφού άκουσε τις απόψεις των πολιτών και τις αναλύσεις από τμήματα, παραρτήματα και τοπικές αρχές, το Αναπληρωματικό Μέλος της Κεντρικής Επιτροπής του Κόμματος, Αναπληρωτής Γραμματέας της Επαρχιακής Επιτροπής του Κόμματος και Πρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής An Giang , Ho Van Mung, ανέθεσε στο Υπουργείο Γεωργίας και Περιβάλλοντος την ευθύνη για την αναθεώρηση όλων των κανονισμών και τη συνεργασία με την Επαρχιακή Επιθεώρηση για να συμβουλεύσει την Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή σχετικά με το εάν η καταγγελία του κ. Dang είναι επιλέξιμη για αποδοχή ή όχι, και στη συνέχεια να προχωρήσει σύμφωνα με τις διαδικασίες που ορίζει ο νόμος για την επίλυση καταγγελιών στον τομέα της γης. Οι οργανισμοί και τα άτομα που εμπλέκονται στην υπόθεση μπορούν να επιλέξουν να υποβάλουν αγωγή στο δικαστήριο για να ζητήσουν εξέταση της προστασίας των νόμιμων δικαιωμάτων και συμφερόντων τους.

Πηγή: https://baoangiang.com.vn/ra-soat-lai-khieu-nai-cua-cong-dan-lien-quan-den-dat-cong-a422950.html