Ho-Chi-Minh-Stadt ist entschlossen, die Verschwendung zu bekämpfen. Verlassenes erstklassiges Land und auf Eis gelegte Projekte haben eine Chance auf Wiederbelebung.

Der Vorsitzende des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt, Phan Van Mai, wird die Verantwortung für die Lösung vieler wichtiger Projekte übernehmen, während die Stadtführer sich auch mit der Lösung von Rückständen und Projekten befassen werden, die nur langsam vorankommen, um der Verschwendung entgegenzuwirken.

Der Vorsitzende des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt, Phan Van Mai, wird die Abwicklung des BT-Projekts der Thu-Thiem-2-Brücke (Ba-Son-Brücke) überwachen und leiten. Das BT-Projekt sieht Investitionen in den Bau von vier Straßen im neuen Stadtgebiet von Thu Thiem vor... – Foto: NGOC HIEN

Der Vorsitzende des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt, Phan Van Mai, hat soeben ein Dokument herausgegeben, in dem er den Auftrag an den Ständigen Ausschuss des Volkskomitees der Stadt bekannt gibt, die Lösung anstehender Projekte zu überwachen und zu leiten, den Bau zu stoppen, dringend zu beginnen, fertigzustellen und in Betrieb zu nehmen, um Verschwendung und Verlust zu vermeiden.

Dies ist eine Gelegenheit, Projekte wiederzubeleben, die „auf Eis gelegt“ oder über mehrere Jahre bis Jahrzehnte in der Planung feststeckten.

Backlog-Projekte „benennen“, Verschwendung bekämpfen

Um sich auf die Lösung des Problems zu konzentrieren, wird der Vorsitzende des Volkskomitees der Stadt, Phan Van Mai, im Dezember 2024 die Lösung des BT-Projekts der Thu Thiem 2-Brücke (Ba Son-Brücke), des BT-Projekts zur Investition in den Bau von 4 Straßen im neuen Stadtgebiet von Thu Thiem, des Phan Dinh Phung-Stadionprojekts und des Saigon Safari-Cu Chi-Parkprojekts überwachen und leiten.

Zu den Projekten, die Herr Mai überwachen und leiten wird, gehört insbesondere das Stadtgebietsprojekt Binh Quoi – Thanh Da (Bezirk Binh Thanh).

Das Stadtgebietsprojekt Binh Quoi – Thanh Da gilt als „Superprojekt“, das seit mehr als drei Jahrzehnten auf Eis liegt. Das Projekt hat eine Größe von bis zu 427 Hektar und umfasst die gesamte Halbinsel Thanh Da.

Bislang befindet sich das Binh Quoi-Thanh Da-Projekt noch in der Wartephase für neue Planungsideen.

Die Menschen in Binh Quoi – Thanh Da leben immer noch in einer „hängenden“ Situation, mit verfallenen Häusern und schwierigem Verkehr, was ihr Leben und ihren Lebensunterhalt beeinträchtigt – Foto: NGOC HIEN

Der ständige stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt, Duong Ngoc Hai, wurde beauftragt, die Beilegung und Umsetzung von Inspektions- und Untersuchungsergebnissen, Fällen und Urteilen zu überwachen, zu leiten und durchzuführen. Dazu gehören das Grundstück in Le Duan 8-12, das Grundstück in Hai Ba Trung 2-4-6 und das Sing-Viet-Projekt.

Insbesondere das erstklassige Grundstück mit einer Fläche von fast 5.000 m² in der Le Duan 8-12 liegt seit vielen Jahren brach, da es in einen Fall illegaler Landzuteilung und -verpachtung verwickelt war. Ein Teil des Grundstücks wird als Parkplatz genutzt. Auch das Grundstück in der Hai Ba Trung 2-4-6 (Bezirk 1) mit einer Fläche von über 6.080 m² liegt seit vielen Jahren brach, da es Verstöße im Zusammenhang mit der Übertragung öffentlichen Landes gab.

Derzeit wurden beide Ländereien zurückgewonnen und werden vom Volkskomitee der Stadt Ho Chi Minh verwaltet.

Das Grundstück 2-4-6 Hai Ba Trung (Bezirk 1) mit einer Fläche von über 6.080 m² liegt seit vielen Jahren aufgrund von Verstößen im Zusammenhang mit der Übertragung öffentlichen Landes brach. Derzeit liegen die Mieten für Büroflächen in den angrenzenden Gebäuden bei bis zu 60 USD/m²/Monat (ca. 1,5 Millionen VND) – Foto: NGOC HIEN

Finanzielle Verpflichtungen berechnen, Investoren bei der Entwicklung von Milliardenprojekten unterstützen

Der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt, Bui Xuan Cuong, wird die Abwicklung von Infrastrukturprojekten und zahlreichen Immobilienprojekten überwachen und leiten. Dazu gehören Großprojekte wie die Versteigerung des 3.790 Wohneinheiten umfassenden Umsiedlungsprojekts in Thu Thiem, die Festlegung der finanziellen Verpflichtungen für Lottes Eco Smart City-Projekt, das Projekt 230 Nguyen Trai und das One Central HCM-Projekt des Investors Saigon Glory Company Limited.

Ho-Chi-Minh-Stadt plant die Versteigerung von 3.790 Umsiedlungswohnungen im neuen Stadtgebiet Thu Thiem, nachdem Tausende dieser Wohnungen viele Jahre leer standen – Foto: NGOC HIEN

Davon stehen nach zahlreichen erfolglosen Auktionen 3.790 Wohnungen im neuen Stadtgebiet Thu Thiem noch immer leer und verfallen teilweise. Planmäßig sollen diese Wohnungen im Wert von rund 10 Milliarden VND bis Ende 2024 versteigert werden. Erfolg oder Misserfolg der Auktion sind jedoch noch ungewiss.

Der Smart-Komplex Thu Thiem Eco Smart der Lotte Group (Korea) hat einen erwarteten Landnutzungsertrag von bis zu 16.000 Milliarden VND – Foto: NGOC HIEN

Das Eco Smart City-Projekt von Lotte befindet sich in bester Lage in Thu Thiem und verfügt über ein „riesiges“ Investitionskapital von bis zu 20,1 Milliarden VND. Am 2. September 2024 hielt die Lotte Group eine Grundsteinlegungszeremonie für den Smart-Komplex Lotte Eco Smart City Thu Thiem ab.

Das Projekt ist seinen finanziellen Verpflichtungen hinsichtlich des Grundstücks jedoch noch nicht nachgekommen. Kürzlich ordnete der Vorsitzende des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt, Phan Van Mai, an, Hindernisse für Investitionen in diesen Komplex umgehend zu beseitigen. Dadurch sollen Zehntausende Milliarden VND für den Haushalt eingenommen und Arbeitsplätze geschaffen werden.

Das von der Trung Thuy Group entwickelte Projekt 230 Nguyen Trai mit dem Handelsnamen Lancaster Legacy ist seinen finanziellen Verpflichtungen noch nicht nachgekommen und liegt daher seit vielen Jahren auf Eis – Foto: NGOC HIEN

Das von der Trung Thuy Group entwickelte Projekt 230 Nguyen Trai mit dem Handelsnamen Lancaster Legacy befindet sich in bester Lage. Der Rohbau des Projekts ist abgeschlossen, die finanziellen Verpflichtungen sind jedoch noch nicht erfüllt, sodass es seit vielen Jahren auf Eis liegt.

One Central HCM ist ein 8.600 m² großes komplexes Projekt im Ben-Thanh-Viertel, gegenüber dem Ben-Thanh-Markt (Bezirk 1, Ho-Chi-Minh-Stadt). Dieses Projekt gilt als eine der besten Lagen in Saigon, da es vier Häuserfronten an den Straßen Pham Ngu Lao, Calmette, Le Thi Hong Gam und Pho Duc Chinh umfasst. Es hat jedoch mehrfach Namen und Eigentümer gewechselt und liegt weiterhin auf Eis.

Das Superprojekt One Central HCM befindet sich im Ben Thanh-Viereck, einer der besten Lagen in Saigon mit vier Straßenfronten: Pham Ngu Lao – Calmette – Le Thi Hong Gam – Pho Duc Chinh – Foto: QUANG DINH

Der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt, Nguyen Van Dung, wird die Umsetzung der Prüfungsergebnisse, das Norfolk-Hotelprojekt, das Erweiterungsgelände des Caravelle-Hotels, die Grundstücke Nr. 2-4-6 Nguyen Hue – Erweiterung des Majestic-Hotels, das Grundstück des Tax Trade Center (alt) usw. überwachen und leiten.

Norfolk ist ein 30 Jahre altes Hotel im Zentrum von Ho-Chi-Minh-Stadt, das seinen Betrieb eingestellt hat. Ho-Chi-Minh-Stadt hat außerdem das seit August 1995 von der Ben Thanh – Norfolk Hotel Company Limited gepachtete Land zurückgefordert. Grund dafür ist, dass der Landnutzer, der das Land vom Staat gepachtet und jährliche Pacht gezahlt hatte, aufgelöst wurde, Konkurs angemeldet hat, an einen anderen Ort gezogen ist oder das Land reduziert oder nicht mehr benötigt hat – Foto: NGOC HIEN

Quelle: https://tuoitre.vn/tp-hcm-quyet-chong-lang-phi-dat-vang-bo-hoang-du-an-treo-co-co-hoi-hoi-sinh-20241204201529186.htm