Kommerzieller Dienstleistungskomplex im Wert von über 200 Milliarden „hängt“ auf erstklassigem Land am Huong-Fluss

Das Gebäude befindet sich in bester Lage, eine Seite an der Hauptstraße, in der Nähe des Huong-Flusses. Das Projekt des kommerziellen Dienstleistungskomplexes im Wert von über 200 Milliarden Dollar ist jedoch seit vielen Jahren „auf Eis gelegt“, was bei vielen Menschen Bedauern hervorruft.

Trotz einer Verlängerung um weitere 24 Monate ist das seit 2018 umgesetzte Projekt des Commercial Service Complex in 243 Nguyen Sinh Cung (My Thuong Ward, Hue City) immer noch unvollendet, unbeweglich und mit Unkraut überwuchert.

Das Projekt wird von der Dong A Infrastructure Joint Stock Company finanziert und wurde vom Volkskomitee der Provinz Thua Thien-Hue (jetzt Hue City) aufgrund der Auktionsergebnisse der Landnutzungsrechte Ende 2018 genehmigt. Das Land zur Umsetzung des Projekts befindet sich in erstklassiger Lage an der Vorderseite der Nguyen Sinh Cung Street und in der Nähe des Huong-Flusses.

Laut Genehmigung umfasst das Projekt eine Gesamtfläche von über 12.080 m², eine Pachtlaufzeit von 50 Jahren ab dem Datum der Bekanntgabe des Auktionsergebnisses und eine Gesamtinvestition von über 200 Milliarden VND. Laut ursprünglichem Plan soll der kommerzielle Dienstleistungskomplex innerhalb von 24 Monaten fertiggestellt und Anfang 2021 in Betrieb genommen werden. Bislang ist das Projekt jedoch noch nicht abgeschlossen.

Der Rohbau des Bausteinprojekts für den kommerziellen Dienstleistungskomplex ist abgeschlossen, die Bauarbeiten wurden jedoch eingestellt.

Tatsächlich wurden im Rahmen des Projekts seit vielen Jahren kaum noch Bauarbeiten durchgeführt. Das Projektgebiet gleicht einer Einöde, nur ein Wachmann ist im Einsatz.

Das Projekt ist von einem dicht geschlossenen Wellblechzaun umgeben, das Haupttor ist verschlossen und rostig.

In der Zwischenzeit wurde das Ufergrundstück in der Nguyen Sinh Cung 243, das sich neben dem Projekt befindet und eine Fläche von 1.000 m2 hat, ebenfalls von der Dong A Infrastructure Joint Stock Company versteigert, die in den Bau eines Bootsanlegers für Touristen am Huong-Fluss mit einer Gesamtinvestition von über 20 Milliarden VND investiert. Bis heute ist dieses Gebiet noch immer ein unbebautes Grundstück voller Büsche.

Nach Angaben des Finanzamts der Stadt Hue liegt der Grund für die Verzögerung bei den beiden oben genannten Projekten in den schwerwiegenden Auswirkungen der COVID-19-Pandemie, die zu finanziellen Schwierigkeiten für Investoren geführt hat. In Bezug auf das Projekt des Gewerbekomplexes in 243 Nguyen Sinh Cung verlängerte das Volkskomitee der Provinz Thua Thien-Hue (heute Stadt Hue) am 8. Januar 2024 die Landnutzungsdauer um 24 Monate, um dem Investor die Möglichkeit zu geben, das Projekt wieder aufzunehmen.

Den Aufzeichnungen zufolge ist das Projekt jedoch auch mehr als ein Jahr nach der Verlängerung noch immer „inaktiv“, und es gibt keine Anzeichen für eine Wiederaufnahme.

Nach Angaben des Finanzamts der Stadt Hue organisiert die Abteilung regelmäßig die Projektüberwachung gemäß den Vorschriften. Das Amt erstattet dem Volkskomitee der Stadt Bericht und schlägt vor, dass das Landwirtschafts- und Umweltamt nach Ablauf der Landnutzungsdauer das Land gemäß den Bestimmungen des Bodengesetzes und der Auktionsgewinnentscheidung behandeln wird.

Das Bauamt der Stadt Hue teilte mit, dass es den Investor der beiden Projekte, die Dong A Infrastructure Joint Stock Company, wiederholt aufgefordert habe, die Investitions- und Baumaßnahmen gemäß den Verpflichtungen dringend durchzuführen. Sollte sich das Projekt nach Ablauf der Verlängerungsfrist weiterhin verzögern, werde das Amt eine vorschriftsmäßige Abwicklung prüfen und vorschlagen.

Quelle: https://baolangson.vn/to-hop-thuong-mai-dich-vu-hon-200-ty-tréo-tren-khu-dat-vang-ven-song-huong-5056462.html