Auf der Suche nach Investoren im „Golden Land“-Gebiet von fast 11.000 m2 in der Nähe des Strandes Quy Nhon

(Dan Tri) – Das Grundstück K200 hat eine Fläche von fast 11.000 Quadratmetern, eine erstklassige Lage mit zwei Fronten, von denen eine in der Nähe des Strandes Quy Nhon (Binh Dinh) liegt, und gilt als „goldenes Land“, hat aber seit vielen Jahren keinen Investor gefunden.

Das Volkskomitee der Provinz Binh Dinh hat eine Entscheidung erlassen, mit der die Kriterien für die Versteigerung von Landnutzungsrechten zur Umsetzung des Projekts auf dem Grundstück K200 im Bezirk Nguyen Van Cu in der Stadt Quy Nhon genehmigt werden.

Der aktuelle Status des Landes ist geräumt und es gilt als „goldenes Land“ im Zentrum der Stadt Quy Nhon.

Das Grundstück K200 hat eine erstklassige Lage mit zwei Fronten, von denen eine zum Strand von Quy Nhon zeigt (Foto: Doan Cong).

Auf dem K200-Gelände sollen laut Plan ein 5-Sterne-Hotel, Büros zur Miete und ein Einkaufszentrum entstehen. Davon sind 5.860 m² Bauland, 4.915 m² Fläche für Bäume, Spielplätze und interne Straßen vorgesehen. Die vorläufigen Kosten für die Umsetzung des Projekts belaufen sich auf rund 2.500 Milliarden VND.

Die Landnutzung erfolgt durch Pacht des Staates und Zahlung einer einmaligen Gebühr für die gesamte Pachtdauer im Rahmen einer Versteigerung der Landnutzungsrechte. Die Laufzeit des Projekts beträgt 50 Jahre. Der Startpreis wird vom Volkskomitee der Provinz Binh Dinh festgelegt.

Das Projekt umfasst 40–45 oberirdische Stockwerke (1 Podium und 1 Turm); maximal 3 Untergeschosse. Für das Projekt ist eine Vereinbarung über die lichte Höhe des Verteidigungsministeriums gemäß den Vorschriften erforderlich (der Investor setzt die Vereinbarung um).

Landfläche K200 vom Meer aus gesehen (Foto: Doan Cong).

Darüber hinaus legte das Volkskomitee der Provinz Binh Dinh auch Bedingungen hinsichtlich der Kapazität und Erfahrung in der Projektentwicklung der an der Auktion teilnehmenden Investoren fest.

Innerhalb von 12 Monaten ab dem Datum der Entscheidung des Volkskomitees der Provinz, mit der das Ergebnis der Versteigerung der Landnutzungsrechte anerkannt wird, muss der Investor die Verfahren zur Investitionsvorbereitung gemäß den geltenden Vorschriften abschließen, um mit dem Bau der Projektgegenstände beginnen zu können.

Die Bauzeit des Projekts darf 30 Monate ab dem Datum der Baugenehmigung nicht überschreiten.

Nach Angaben des Volkskomitees der Provinz Binh Dinh werden Investoren, die während des Projektumsetzungsprozesses gegen die vorgeschriebenen Abläufe verstoßen, gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen mit der Rücknahme des Projekts und des Grundstücks sowie mit der finanziellen Abwicklung und der Beschlagnahmung des Auktionsgewinns, der an den Staatshaushalt gezahlt wurde, rechnen müssen.

Das Gebiet K200, das „Goldenes Land“, wurde einst vom Volkskomitee der Provinz Binh Dinh für das Joint Venture der Thien Hung Import-Export Company Limited und der An Phu Group Joint Stock Company zur Umsetzung des Hotel-, Handels- und Luxusapartmentkomplexprojekts Thien Hung mit einer Gesamtinvestition von 2.900 Milliarden VND genehmigt.

Dies ist ein Großprojekt, ein einzigartiges Bauwerk, das die kulturelle Architektur der Champa demonstriert und einen Höhepunkt bei der Förderung und Entwicklung des Tourismus in der Provinz Binh Dinh darstellt.

Im Jahr 2018 beschloss das Volkskomitee der Provinz Binh Dinh jedoch, die Investitionspolitik für das Hotel-, Handels- und Luxusapartmentkomplexprojekt Thien Hung aufzuheben, da der Investor das Projekt nur langsam und wie vereinbart umsetzte.

Das verlassene Land: Im Juli 2023 beschloss das Volkskomitee der Provinz Binh Dinh, Landnutzungsrechte zu versteigern, um das Projekt zum Bau eines 5-Sterne-Hotels, von Büros zur Miete und eines Handels- und Dienstleistungszentrums (K200-Grundstück) mit einer Fläche von fast 11.000 m² umzusetzen. Bislang hat die Provinz Binh Dinh jedoch noch keinen Investor für dieses Grundstück gefunden.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tim-nha-dau-tu-tai-khu-dat-vang-gan-11000m2-sat-bien-quy-nhon-20241023172202486.htm