Dem von der Minh Thanh Tourism Development Company Limited investierten Projekt Rocko Bay Resort wurde das Land aufgrund von Verstößen gegen das Landrecht entzogen.
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| Perspektive des Rocko Bay Resort Ninh Thuan -Projekts. |
Das Volkskomitee der Provinz Ninh Thuan hat die Landgewinnung für das Rocko Bay Resort-Projekt der Minh Thanh Tourism Development Company Limited (im Folgenden „Minh Thanh Company“) angekündigt.
Dementsprechend hat das Volkskomitee der Provinz Ninh Thuan gemäß Entscheidung Nr. 286/QD-UBND vom 2. Juli 2015 eine Fläche von 59.060 m2 Land (Bauland und Verkehrsland – PV) in der Gemeinde Vinh Hai, Bezirk Ninh Hai, zurückgefordert, die an die Minh Thanh Company verpachtet worden war, um das Bai Thung Ökotourismusprojekt (jetzt das Rocko Bay Resort Projekt) umzusetzen.
Der Grund für den Widerruf liegt in Verstößen gegen das Landrecht, die gemäß den Bestimmungen in Klausel 8, Artikel 81, Landgesetz 2024 und gemäß dem Inhalt des Inspektionsbeschlusses Nr. 1752/KL-UBND vom 22. April 2024 des Vorsitzenden des Volkskomitees der Provinz Ninh Thuan unter den Fall eines Landentzugs fallen.
Für mit dem Grundstück verbundene Vermögenswerte und verbleibende Grundstücksinvestitionskosten wird die Minh Thanh Company gemäß den Vorschriften nicht entschädigt.
Das von der Minh Thanh Company finanzierte Ökotourismusprojekt Bai Thung umfasst eine Fläche von 19,5 Hektar und hat ein Gesamtinvestitionsvolumen von 170 Milliarden VND. Die Investitionsgenehmigung für das Projekt wurde am 14. Oktober 2009 erteilt. Die Projektumsetzung dauert zwei Jahre ab Ausstellung der Investitionsbescheinigung. Am 23. August 2019 genehmigte das Volkskomitee der Provinz Ninh Thuan eine Verlängerung der Frist.
Gemäß der im Jahr 2008 genehmigten Detailplanung 1/500 grenzt das Ökotourismusprojekt Bai Thung mit drei Seiten an den Nui Chua Nationalpark, die verbleibende Ostseite grenzt an Bai Thung (Ostmeer). Auf einer Fläche von 195.727 m² sind 21.450 m² Bauland, 37.610 m² Verkehrsland und 136.667 m² Grünland vorhanden.
Das Projekt umfasst 4 Funktionsbereiche, darunter den zentralen Bereich (0,9 ha); Bungalow-Fischerdorfbereich (0,4 ha); Bungalow-Gartenhausbereich (0,4 ha); Servicebereich (0,3 ha).
Bis 2021 verfügt die Minh Thanh Company über ein Dokument, in dem sie darum bittet, den Projektnamen in „Rocko Bay Resort Tourist Area Project“ zu ändern, gleichzeitig das Investitionsniveau anzupassen und den Fortschritt auszuweiten.
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| Aktuelles Bild des Rocko Bay Resort-Projekts. Foto: HH |
Es ist bekannt, dass im Rahmen des Projekts bis Juli 2024 eine Reihe von Punkten abgeschlossen sind. So wurden beispielsweise im südlichen Bereich die Fundamente von 16 Wohnungen fertiggestellt, darunter Betonbalken im Erdgeschoss von 5 Wohnungen und Betondächer auf dem Dachboden von 2 Wohnungen. Im nördlichen Bereich wurden die Fundamente von 11 Wohnungen fertiggestellt, darunter Betonbalken im Erdgeschoss von 2 Wohnungen und Betondächer auf dem Pavillon von 7 Wohnungen. Im zentralen Bereich wurden die Fundamente fertiggestellt sowie die internen Straßen.
Obwohl das Rocko Bay Resort-Projekt mehr als 15 Jahre nach seiner Genehmigung verlängert und mehrfach angepasst wurde, stagniert es noch immer. Daher hat die Aufsichtsbehörde der Provinz Ninh Thuan eingegriffen, um die Einhaltung der Gesetze in den Bereichen Investitionsverwaltung, Bau, Grundstücks- und Umweltschutz zu überprüfen. Anschließend wurde dem Vorsitzenden des Volkskomitees der Provinz geraten, eine Überprüfungsentscheidung zu treffen.
Untersuchungen zufolge hatte der Investor Schwierigkeiten, Kapital aufzutreiben und konnte das Projekt daher nicht weiter umsetzen.
Die Minh Thanh Company hat ihren eingetragenen Sitz in einem zweistöckigen Haus in Bai Kinh, Küstenstraße Binh Hung – Vinh Hy, Gemeinde Vinh Hai, Bezirk Ninh Hai, Provinz Ninh Thuan. Frau Ta Thu Thuy (Direktorin) ist die gesetzliche Vertreterin. Auf der Website der Crystal Tourism Group Joint Stock Company wird das Rocko Bay Resort-Projekt als eines der vier herausragenden Projekte dieser Gruppe in der Provinz Ninh Thuan vorgestellt.
Zuvor hatte das Volkskomitee der Provinz Ninh Thuan am 11. Dezember 2024 aus demselben Grund die Landgewinnung für das von der Thanh Trung – Ninh Thuan Joint Stock Company finanzierte Nui Chua High-Class Eco-Resort-Projekt angekündigt. Dieses Unternehmen wird ebenfalls von Frau Ta Thu Thuy vertreten.
Quelle: https://baodautu.vn/ninh-thuan-them-du-an-du-lich-cham-tien-do-bi-thu-hoi-dat-d234720.html
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