Tauwetterwelle mit regem Angebot in der Südregion
Tatsächlich verzeichnet der Markt in der südlichen Region ein reges Angebot, vor allem in Ho-Chi-Minh-Stadt, Dong Nai, Binh Duong, BRVT und Long An, unter Beteiligung großer Investoren wie Vingroup , Nam Long, Masterise Home, Khang Dien, Ecopark usw.
Laut der Prognose von Savills Vietnam wird das Angebot allein in Ho-Chi-Minh-Stadt von jetzt an bis Ende 2023 rund 9.000 Produkte umfassen.
Im zweiten Quartal 2023 stieg die Transaktionsrate für Wohnimmobilien leicht an, hauptsächlich bei Wohnungen (VARS R&D Report). Im dritten Quartal 2023 waren Wohnungen die einzige Immobilienart, die weniger stark betroffen war, da sie dem tatsächlichen Wohnbedarf dienten. Während andere Immobilienarten zurückgingen, stieg die Anzahl der Wohnungssuchen landesweit leicht um 3 %, und auch die Anzahl der Mietgesuche nahm um 6 % zu (Real Estate Market Report, Quartal 3/2023 von Batdongsan.com.vn). Aktuelle Daten zeigen einen vielversprechenden Wachstumstrend für das Wohnungssegment.
Signale für sinkende Bankzinsen und Maßnahmen zur Beseitigung rechtlicher Schwierigkeiten sowie zur Auszahlung öffentlicher Investitionen durch die Regierung helfen den Investoren, eine proaktive Haltung einzunehmen und aktiv Qualitätsprojekte und -produkte mit flexiblen Richtlinien auf den Markt zu bringen.
Darüber hinaus machten viele Immobilienexperten auch zahlreiche Vorhersagen über eine Reihe von Faktoren, die den Markt im vierten Quartal 2023 unterstützen würden, wie etwa stabiles Aktienwachstum, hohe Sparzinsen, eine entsprechende Anpassung der Kreditzinsen und eine Lockerung der privaten Immobilienkredite.
Dies alles deutet darauf hin, dass der Markt sowohl hinsichtlich des Angebots als auch des Kundeninteresses deutlich an Fahrt gewinnt. Dank dessen haben Apartmentprojekte, die den tatsächlichen Wohnbedarf mit Produkten decken, die die Lebensqualität verbessern, wie beispielsweise FIATO City (Nhon Trach, Dong Nai ) und FIATO Premier (Thu Duc City, Ho-Chi-Minh-Stadt) der Thang Long Real Group, positives Feedback vom Markt erhalten.
FIATO City – Pionier des exklusiven Wohnstandards für Experten
FIATO City befindet sich an der Vorderseite der Ton Duc Thang Straße im Bezirk Nhon Trach in Dong Nai. Das Projekt ist als Teil einer Satellitenstadt konzipiert und besitzt ein Designsymbol, das „Flügel“ simuliert, die hoch in den Himmel der Transitstadt zwischen Ho-Chi-Minh-Stadt und dem internationalen Flughafen Long Thanh ragen.
FIATO City schafft nicht nur einen Wohnraum im Einklang mit der Natur, sondern verfügt künftig auch über erstklassige Einrichtungen auf mehreren Etagen, wie beispielsweise den ersten Infinity-Pool auf dem Dach in Nhon Trach mit einer beeindruckenden Länge von über 50 m und einer Gesamtfläche von fast 850 m², einen Kindergarten, ein Mehrzweck-Drachentorsystem, ein Fitnessstudio mit Yoga-Zentrum, einen Grillgarten, einen Sportbereich, einen Park, einen Kinderspielplatz und einen Gewerbekomplex (verschiedene Arten von Gastronomiebereichen, Restaurants, Terrassencafés, Spas, Kliniken, Apotheken usw.), die einen neuen Lebensstil mit „All-in-One“-Einrichtungen direkt neben dem Haus schaffen. Die Bewohner erben außerdem das Versorgungssystem des Thang Long Home – Wohngebiet Hiep Phuoc, das dort in Betrieb genommen wurde.
Der erste Infinity-Pool auf dem Dach in Nhon Trach verfügt über eine Gesamtfläche von bis zu 850 m2 für eine atemberaubende Aussicht
Dank seines hohen Lebensstandards ist FIATO City eine ideale Wohnmöglichkeit für rund 5.000 in Nhon Trach tätige Experten sowie für leitende Angestellte, Führungskräfte, Manager und Flugpersonal des internationalen Flughafens Long Thanh, die den Wert der Lebensfreude problemlos in Einklang bringen.
Mit einem modernen Design und einem geräumigen Balkonsystem, das sich bis ins Innere der Wohnung erstreckt, kombiniert mit exklusiven Annehmlichkeiten, hofft das Apartmentprojekt FIATO City, einen trendigen Stil zu schaffen, der den neuen Lebensstandards der Bewohner von Nhon Trach entspricht.
FIATO City bietet eine Vielzahl von Produkttypen, von 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen bis hin zu gewerblichen Servicewohnungen. Das Projekt soll alle Wohnbedürfnisse erfüllen und bietet interessante Erlebnisse, die eine einfache Vermietung ermöglichen.
Das FIATO City Apartment ist eine moderne, praktische und hochwertige Wohnmöglichkeit und ein ideales Leben für Experten im Industriegebiet Nhon Trach (Foto der Musterwohnung).
Das externe Versorgungssystem ist auf die Lage im Herzen von Nhon Trach abgestimmt und ermöglicht FIATO City-Besitzern nicht nur den einfachen Zugang zu Wohneinrichtungen wie Supermärkten, Schulen und Parks in nur 1–2 Minuten, sondern auch eine bequeme Anbindung an wichtige Orte. 3 Minuten zum Industriepark Nhon Trach, 7 Minuten zur Schnellstraße Ho-Chi-Minh-Stadt–Long Thanh–Dau Giay und 10 Minuten zum Flughafen Long Thanh. Insbesondere dauert die Fahrt vom Projekt ins Zentrum von Ho-Chi-Minh-Stadt nur 30 Minuten.
FIATO Premier – ein Wohnraum, der den Menschen in den Mittelpunkt des Glücks stellt
Das Projekt konzentriert sich auf das Kernelement, die Baudichte auf nur 25–28 % zu reduzieren. Dieser stolze Wert macht FIATO Premier so attraktiv, wie es derzeit nur wenige Wohnungen in Thu Duc City bieten. Gleichzeitig vergrößert das Projekt die Baum-, Wasser- und Landschaftsflächen. Das Dach des Projekts und die Balkone der einzelnen Wohnungen sind begrünt und bringen den Bewohnern die Natur näher.
FIATO Premier erbt zudem ein vielfältiges Versorgungsnetz aus dem Stadtgebiet Thang Long Home – Hung Phu, das für sein grünes, vielschichtiges Ökosystem mit einem großen Park und einem regulierenden See bekannt ist. Hier wurden Reihen von Luxusvillen und Stadthäusern fertiggestellt, die eine kultivierte und gehobene Wohngemeinschaft und geschäftige Geschäftsaktivitäten anziehen.
Insbesondere die Nutzfläche eröffnet eine grüne Oase im Himmel mit Meditationsgarten, Yogagarten, Grillgarten, Kinderspielplatz, Outdoor-Sportbereich, Infinity-Pool und Kinderpool. Hier können Bewohner jeden Alters ihre eigene Freude finden und genießen.
Alle Produkte von FIATO Premier verfügen über große Flächen, elegantes Design, lange Balkone und zeichnen sich durch eine Vielzahl von 2- bis 3-Zimmer-Apartments, Maisonette-Wohnungen, Penthäusern und gewerblichen Serviced Apartments aus ... und erfüllen so alle Wohn-, Geschäfts- und Mietbedürfnisse von Familien.
Der lange Balkon bietet eine atemberaubende Aussicht und holt die Natur ins Haus.
Dank seiner Lage an der To Ngoc Van Straße (dem Herzen des östlichen Teils von Ho-Chi-Minh-Stadt) und direkter Anbindung an die Pham Van Dong Avenue können die Bewohner des FIATO Premier bequem viele benachbarte Gebiete erreichen. Der östliche Teil von Ho-Chi-Minh-Stadt wird außerdem durch parallele Planungen gefördert, wie z. B. die Ringstraße 3, die Ringstraße 2, die Schnellstraße Ho-Chi-Minh-Stadt – Dau Giay – Phan Thiet, die Kreuzung My Thuy, die Cat Lai-Brücke und interregionale Verbindungsprojekte von Ho-Chi-Minh-Stadt wie die Schnellstraße Ben Luc – Long Thanh, Bien Hoa – Vung Tau, der internationale Flughafen Long Thanh usw.
FIATO City und FIATO Premier sind Apartmentprojekte, die alle Elemente besitzen, um das Eis des aktuellen Marktes zu brechen, indem sie die richtigen Produktlinien anbieten, Produkttypen diversifizieren, die Lebensqualität verbessern und Menschen verbinden und sich um sie kümmern.
Doch damit nicht genug: Die Thang Long Real Group ist eine Marke für Projektentwicklung mit der Mission „Ein Zuhause bauen – eine Gemeinschaft aufbauen“. Dieser Ruf wird durch eine Reihe von Projekten gesichert, die mit zivilisierten Wohngemeinschaften und geschäftigen Geschäftsaktivitäten realisiert wurden.
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