Novaland Group (NVL) und Hoang Quan Real Estate (HQC) kooperieren bei einer Reihe von Sozialwohnungsprojekten

Novaland Group (Börsenkürzel NVL) und Hoang Quan Real Estate Trading and Services Joint Stock Company (Börsenkürzel HQC) werden dieses Jahr voraussichtlich in vielen südlichen Gegenden 3.000 Sozialwohnungen auf den Markt bringen.

Vertreter der Novaland Group und Hoang Quan Real Estate unterzeichneten eine Kooperationsvereinbarung zur Entwicklung von Sozialwohnungsprojekten.

Novaland Group Joint Stock Company (Novaland Group, Börsenkürzel NVL - HoSE) und Hoang Quan Real Estate Trading and Services Joint Stock Company (Börsenkürzel HQC - HoSE) haben soeben eine strategische Kooperationsvereinbarung zur Entwicklung von Sozialwohnungsprojekten unterzeichnet. Laut der Vereinbarung werden Novaland Group und Hoang Quan Real Estate gemeinsam Finanzmittel, Kapazitäten und Erfahrungen einbringen und vorhandene Grundstücksfonds beider Parteien nutzen, um in den Bau potenzieller Sozialwohnungsprojekte in Ho-Chi-Minh-Stadt und anderen südlichen Provinzen wie Binh Thuan, Dong Nai, Binh Duong, Long An usw. zu investieren. Herr Ng Teck Yow, Generaldirektor der Novaland Group, sagte, dies sei eine Gelegenheit für die Parteien, ihre vorhandenen Stärken einzusetzen und dazu beizutragen, den Traum von bezahlbarem Wohnraum einkommensschwachen Menschen näher zu bringen. Im Rahmen dieser Kooperation werden Novaland Group und Hoang Quan Real Estate in diesem Jahr voraussichtlich 3.000 Sozialwohnungen an vielen Standorten übergeben. Gleichzeitig werden beide Seiten gemeinsam neue Sozialwohnungsprojekte auf den vorhandenen Grundstücksfonds der Novaland Group erforschen und entwickeln. Die Novaland Group ist als Spezialist für die Entwicklung hochwertiger Immobilienprojekte und Ferienimmobilien bekannt und hat noch nie ein Sozialwohnungsprojekt umgesetzt. Auf einer Konferenz mit dem Premierminister zum Thema Wohnbau für Menschen mit niedrigem Einkommen bekräftigten die Verantwortlichen der Novaland Group jedoch ihre Bereitschaft, 200.000 Sozialwohnungen in den südlichen Provinzen, insbesondere in Ho-Chi-Minh-Stadt, zu errichten und so zur Erreichung des von der Regierung gesetzten Ziels von einer Million Sozialwohnungen beizutragen.

Novaland Group und Hoang Quan Real Estate werden dieses Jahr voraussichtlich in vielen Gegenden 3.000 Sozialwohnungen übergeben.

Unterdessen war Hoang Quan Real Estate vor fast 10 Jahren ein Pionier im Bereich Investitionen in und die Entwicklung von Sozialwohnungen und Arbeiterwohnungen im Süden und hat eine Reihe von Projekten in die Tat umgesetzt, wie z. B. HQC Plaza, HQC Hoc Mon, HQC Binh Trung Dong ... Darüber hinaus realisiert das Unternehmen viele weitere Sozialwohnungsprojekte. Laut Truong Anh Tuan, dem Vorstandsvorsitzenden von Hoang Quan Real Estate, hat Hoang Quan Real Estate bislang eine Kette von 24 Sozialwohnungsprojekten mit mehr als 35.000 Sozialwohnungen und Arbeiterwohnungen errichtet. Truong Anh Tuan sagte auch, Hoang Quan Real Estate habe sich angemeldet, zwischen 2022 und 2030 50.000 Sozialwohnungen zu bauen, um das Regierungsziel zu unterstützen, eine Million Sozialwohnungen zu bauen. Konkret hat Hoang Quan Real Estate dem Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt ein Dokument geschickt, in dem es um Zugang zu Sozialwohnungsprojekten in der Stadt bittet. Gleichzeitig wurde die Umsetzung von 50 Sozialwohnungsprojekten und 10 Projekten zur Renovierung und zum Neubau alter Gebäude in Ho-Chi-Minh-Stadt registriert. Die Kooperationsvereinbarung zwischen der Novaland Group und Hoang Quan Real Estate wurde vor dem Hintergrund der schleppenden Umsetzung von Sozialwohnungsprojekten in Ho-Chi-Minh-Stadt geschlossen. Nach Angaben des Bauministeriums besteht in Ho-Chi-Minh-Stadt und zahlreichen anderen Orten eine enorme Nachfrage nach Sozialwohnungen, die Investitionen sind jedoch im Vergleich zum gesetzten Ziel bis 2025 noch begrenzt. Die Stadt wird voraussichtlich 7 Projekte mit einem Umfang von fast 5.000 Wohnungen realisieren können, was nur 19 % der Nachfrage entspricht. Nach Einschätzung vieler Finanzinstitute haben die gerade verabschiedeten neuen Bestimmungen zur Sozialwohnungsentwicklung diesen Sektor für Unternehmen attraktiver gemacht. Insbesondere wurde das Wohnungsbaugesetz 2023 am 27. November 2023 verabschiedet und wird ab dem 1. Januar 2025 angewendet, was einige Schwierigkeiten für Investoren beseitigen wird. Nach dem alten Wohnungsbaugesetz mussten Investoren 20 % der Fläche gewerblicher Wohnbauprojekte für den Bau von Sozialwohnungen reservieren. Das neue Gesetz erlaubt es Investoren jedoch, (1) Sozialwohnungen an anderen Standorten außerhalb des gewerblichen Wohnbauprojekts zu errichten oder Geld in Höhe des Wertes des Sozialwohnungsgrundstücksfonds zu zahlen und (2) gewerbliche Wohnbauprojekte und gewerbliche Dienstleistungsunternehmen auf bis zu 20 % der Fläche des Sozialwohnungsprojekts zu entwickeln und alle Gewinne aus diesen gewerblichen Dienstleistungsunternehmen zu erzielen. Quelle: https://tapchicongthuong.vn/tap-doan-novaland--nvl--va-dia-oc-hoang-quan--hqc--hop-tac-lam-loat-du-an-nha-o-xa-hoi-121529.htm