Touristen kommen, um Novalands Novaworld Phan Thiet-Projekt zu besuchen und zu erleben – Foto: NGOC HIEN
Das Volkskomitee der Provinz Binh Thuan hat gerade eine Entscheidung erlassen, die eine Änderung der Landnutzungsform für das Projekt Ocean Valley- Touristenkomplex (NovaWorld Phan Thiet-Projekt von Novaland) in der Gemeinde Tien Thanh in der Stadt Phan Thiet erlaubt.
Im Rahmen des NovaWorld Phan Thiet-Projekts wurde die Form der Landpachtzahlung geändert.
Gemäß der Entscheidung des Volkskomitees der Provinz Binh Thuan dürfen mehr als 381 Hektar gewerbliches Dienstleistungsland (von insgesamt mehr als 799 Hektar gewerblichem Dienstleistungsland) des NovaWorld Phan Thiet-Projekts von der jährlichen Landpachtzahlung auf eine einmalige Landpachtzahlung für die gesamte Pachtdauer umgestellt werden.
Gleichzeitig erteilte die Provinz der Delta - Valley Binh Thuan Company Limited (Projektinvestor) eine Bescheinigung über die Landnutzungsrechte und das Eigentum an den mit dem Land verbundenen Vermögenswerten, da das Unternehmen seinen finanziellen Verpflichtungen wie vorgeschrieben nachgekommen ist.
Darüber hinaus erließ die Provinz Binh Thuan auch die Entscheidung Nr. 1209 zur Genehmigung der Anpassung der Investitionspolitik für das Projekt, wobei der Schwerpunkt auf drei Inhalten lag: der Zustimmung des Investors, den Projektzielen und dem Fortschritt der Projektumsetzung.
Die Ziele des aktualisierten Projekts bestehen insbesondere darin, in Villen, Gewerbegebiete zum Verkauf und Unternehmen (Gewerbeflächen für Dienstleistungen), in den Bau erstklassiger Hotels und öffentliche Bauvorhaben zu investieren, kombiniert mit Investitionen in Projekte wie Golfplätze, Restaurants, Hotels und Versorgungsunternehmen...
Was den Fortschritt der Umsetzung des Investitionsprojekts betrifft, hat das Volkskomitee der Provinz Binh Thuan das Projekt in zwei Phasen unterteilt.
Von 2008 bis zum ersten Quartal 2024 wurden zahlreiche Maßnahmen, beispielsweise die Infrastruktur der Umsiedlungsgebiete, abgeschlossen und zahlreiche Großprojekte, wie Hotels, Vergnügungsparks, Ferienvillen, Gewerbegebiete, Golfplätze und Strandplätze, in Betrieb genommen.
In Phase 2 (Umsetzung von Q2-2024 bis Q4-2028) führt der Investor weiterhin Entschädigungs-, Unterstützungs-, Umsiedlungs- und Landverfahren durch und stellt weiterhin unvollendete Bauelemente fertig.
Der Investor schließt die Genehmigungsverfahren ab und beginnt mit dem Bau der verbleibenden Projektelemente, um das gesamte Projekt ab dem vierten Quartal 2028 abzuschließen.
Insbesondere legt diese Entscheidung auch fest, dass die Immobiliengeschäftstätigkeiten dieses Projekts nur auf Arbeiten mit Funktionen angewendet werden können, die Handels-, Dienstleistungs- und Beherbergungszwecken dienen, wenn alle gesetzlich vorgeschriebenen Bedingungen erfüllt sind.
Darüber hinaus schreibt Binh Thuan vor, dass Wohnungsbaugewerbe und andere Arten von Immobilien, die Wohnzwecken dienen, gemäß den Bestimmungen des Wohnungsgesetzes nicht zulässig sind.
Novaland gibt an, wichtige rechtliche Schritte abgeschlossen zu haben
Im Gespräch mit Tuoi Tre Online sagte ein Vertreter von Novaland, dass mit den kürzlich genehmigten Entscheidungen die wichtigsten rechtlichen Schritte des NovaWorld Phan Thiet-Projekts abgeschlossen seien.
Laut Novaland ist die Anpassung der Investitionspolitik und die Änderung der Landnutzungsform für das Projekt eine Voraussetzung dafür, dass Novaland weiterhin mit Kreditinstituten zusammenarbeiten kann, um Kapital für die weitere Umsetzung des Projekts bereitzustellen und es bald in den synchronen Betrieb zu nehmen.
Novaland sagte, dass die Banken für das NovaWorld Phan Thiet-Projekt Kreditpakete in Höhe von bis zu 7.558 Milliarden VND bereitgestellt hätten und die Auszahlungen planmäßig vornehmen würden.
Gleichzeitig haben sich mehrere Finanzinstitute verpflichtet, Novaland zusätzliche Kreditpakete zur Verfügung zu stellen, damit der Bau und die Übergabe der Produkte in den Unterteilungen des Projekts fortgesetzt werden können.
Novaland hat 1.500 Villen und Stadthäuser übergeben.
Bis Juni 2025 hat NovaWorld Phan Thiet 1.500 Villen und Stadthäuser übergeben. Davon wurden mehr als 750 Villen fertiggestellt und zur Vermietung in Betrieb genommen.
NovaWorld Phan Thiet ist eines der größten Projekte von Novaland mit einer Fläche von fast 1.000 Hektar und einer geschätzten Gesamtinvestition von 5 Milliarden US-Dollar. Das Projekt wurde während des Umsetzungsprozesses mehrfach angepasst und in den letzten Jahren aufgrund rechtlicher Probleme ausgesetzt.
NGOC HIEN
Quelle: https://tuoitre.vn/du-an-5-ti-usd-cua-novaland-o-phan-thiet-duoc-go-vuong-toi-dau-20250629200859682.htm
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