Das Bauministerium von Hanoi empfiehlt der Polizei, sich um die Vermittlung von Sozialwohnungen zu kümmern

(Dan Tri) – Das Bauamt von Hanoi empfiehlt der Stadtpolizei, die Kontrolle und den Umgang mit Maklern zu verstärken, die unter Verstoß gegen die Vorschriften den Kauf von Sozialwohnungen erklären und Dokumente einreichen.

In Hanoi wurden in letzter Zeit viele Sozialwohnungsprojekte gestartet. Obwohl die Investoren noch keine Dokumente erhalten haben, haben sich viele Makler und Immobilienmakler bereit erklärt, die gesamte Abwicklung zu übernehmen oder „ diplomatische Quoten“ zu verkaufen. Je nach Standort des Projekts verlangen die Makler Gebühren und Preise von Hunderten Millionen bis Milliarden VND.

Angesichts dieser Situation hat das Bauministerium von Hanoi ein Dokument herausgegeben, in dem es die Stadtpolizei auffordert, die Anweisungen der Polizei auf Gemeindeebene (in den Gebieten, in denen es Sozialwohnungsprojekte gibt) zu verstärken, um Makler zu überprüfen und gegen sie vorzugehen, die sich Vorteile verschaffen, indem sie Erklärungen entgegennehmen und Kauf-, Miet- oder Ratenkaufdokumente unter Verletzung des Gesetzes einreichen.

„Jeder Betrug bei der Erklärung und Bestätigung von Sozialwohnungsunterlagen wird, wenn er entdeckt wird, auch bei einer Nachinspektion, gemäß den geltenden Vorschriften geahndet“, erklärte das Bauministerium.

Das Bauministerium empfahl außerdem dem Landwirtschafts- und Umweltministerium von Hanoi, das Grundbuchamt anzuweisen, die Bürger beim Ausfüllen der Dokumente zur Bestätigung ihrer Wohnverhältnisse zu unterstützen. Die Volkskomitees auf Gemeindeebene sollten die Bürger bei der Bestätigung ihrer Wohnverhältnisse, ihres Einkommens und der Gewährung von Vorzugskrediten unterstützen.

Derzeit läuft in Hanoi ein Sozialwohnungsprojekt, für das ab dem letzten Quartal dieses Jahres Kauf-, Miet- und Pachtanträge für Wohnungen im neuen Stadtgebiet Ha Dinh, Gemeinde Tan Trieu, Bezirk Thanh Tri, entgegengenommen werden. Der geschätzte Verkaufspreis liegt bei etwa 25 Millionen VND/m². Das Projekt umfasst 440 Wohnungen, davon 365 Sozialwohnungen, und soll bis Ende 2025 fertiggestellt sein.

Für zwei weitere Projekte im Bezirk Dong Anh liegen noch keine Informationen zum Zeitpunkt des Eingangs der Unterlagen und zu den Verkaufspreisen vor. In Thang Long Green City im neuen Stadtgebiet Kim Chung wurde Anfang März mit dem Bau eines Wohngebiets mit über 2.000 Wohnungen begonnen. Der Baubeginn für das Sozialwohnungsgebiet in der Gemeinde Uy No ist Ende 2024 geplant.

Perspektive des Sozialwohnungsprojekts N01 Ha Dinh (Foto: Investor).

Zuvor hatte die Urban Infrastructure Development Investment Corporation UDIC eine Warnung vor Betrug beim Verkauf von Sozialwohnungen im Sozialwohnungsprojekt NO1 Ha Dinh (Gemeinde Tan Trieu, Bezirk Thanh Tri, Hanoi) herausgegeben.

UDIC teilte mit, dass das Projekt am 5. Dezember 2024 begonnen habe. Das Projekt befindet sich derzeit im Bau und soll voraussichtlich im vierten Quartal dieses Jahres zum Verkauf freigegeben und im vierten Quartal 2027 fertiggestellt und in Betrieb genommen werden.

In letzter Zeit veröffentlichen jedoch einige Immobilieninformationsseiten und Immobilienhandelsgruppen regelmäßig Informationen über die Eröffnung von Verkäufen, den Erhalt von Hauskaufanträgen, Beratungen und Anzahlungen für den Hauskauf bei Projekten, die gefälscht sind und Anzeichen von Betrug und Aneignung des Geldes der Menschen aufweisen.

Das Investorenkonsortium bestätigte, dass es für das Sozialwohnungsprojekt auf dem Grundstück Nr. 1 Ha Dinh weder Verträge unterzeichnet noch Beratungs-, Kautions- oder Wohnungsvergabegenehmigungen erteilt habe.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/so-xay-dung-ha-noi-kien-nghi-cong-an-xu-ly-co-nha-o-xa-hoi-20250318191739236.htm