Das Bauministerium von Hanoi empfiehlt der Polizei, sich um die Vermittlung von Sozialwohnungsmaklern zu kümmern

(Dan Tri) – Das Bauamt von Hanoi empfiehlt der Stadtpolizei, die Kontrollen und den Umgang mit Maklern zu verstärken, die unter Verstoß gegen die Vorschriften den Kauf von Sozialwohnungen erklären und Dokumente einreichen.

In Hanoi wurden in letzter Zeit viele Sozialwohnungsprojekte gestartet. Obwohl die Investoren noch keine Dokumente erhalten haben, haben sich viele Makler und Immobilienmakler bereit erklärt, die gesamte Abwicklung zu übernehmen oder „ diplomatische Quoten“ zu verkaufen. Je nach Standort des Projekts verlangen die Makler Gebühren und Preise von Hunderten Millionen bis Milliarden VND.

Angesichts dieser Situation hat das Bauamt von Hanoi ein Dokument herausgegeben, in dem es die Stadtpolizei auffordert, die Anweisungen der Polizei auf Gemeindeebene (in Gebieten mit Sozialwohnungsprojekten) zu verstärken, um Makler zu überprüfen und gegen sie vorzugehen, die sich Vorteile verschaffen, indem sie unter Verletzung des Gesetzes Erklärungen entgegennehmen oder Kauf-, Miet- oder Ratenkaufdokumente einreichen.

„Jeder Betrug bei der Erklärung und Bestätigung von Sozialwohnungsunterlagen wird, wenn er entdeckt wird, auch bei der Nachinspektion, gemäß den geltenden Vorschriften geahndet“, erklärte das Bauministerium.

Das Bauministerium empfahl außerdem dem Landwirtschafts- und Umweltministerium von Hanoi, das Grundbuchamt anzuweisen, die Bürger beim Ausfüllen der Dokumente zur Bestätigung ihrer Wohnverhältnisse zu unterstützen. Die Volkskomitees auf Gemeindeebene sollten die Bürger bei der Bestätigung ihrer Wohnverhältnisse, ihres Einkommens und der Gewährung von Vorzugskrediten unterstützen.

In Hanoi läuft derzeit ein Sozialwohnungsprojekt, für das ab dem letzten Quartal dieses Jahres Anträge für den Kauf, die Miete und die Pacht von Wohnungen im neuen Stadtgebiet Ha Dinh, Gemeinde Tan Trieu, Bezirk Thanh Tri, angenommen werden. Der geschätzte Verkaufspreis liegt bei etwa 25 Millionen VND/m². Das Projekt umfasst 440 Wohnungen, davon 365 Sozialwohnungen, und soll bis Ende 2025 fertiggestellt sein.

Für zwei weitere Projekte im Bezirk Dong Anh liegen noch keine Informationen zum Zeitpunkt des Dokumenteneingangs und den Verkaufspreisen vor. Der Bau von Thang Long Green City im neuen Stadtgebiet Kim Chung mit über 2.000 Wohnungen begann Anfang März. Der Bau des Sozialwohnungsgebiets in der Gemeinde Uy No soll Ende 2024 beginnen.

Perspektive des Sozialwohnungsprojekts N01 Ha Dinh (Foto: Investor).

Zuvor hatte die Urban Infrastructure Development Investment Corporation UDIC eine Warnung vor Betrug beim Verkauf von Sozialwohnungen im Sozialwohnungsprojekt NO1 Ha Dinh (Gemeinde Tan Trieu, Bezirk Thanh Tri, Hanoi) herausgegeben.

UDIC teilte mit, dass das Projekt am 5. Dezember 2024 gestartet sei. Das Projekt befindet sich derzeit im Bau und soll voraussichtlich im vierten Quartal dieses Jahres zum Verkauf freigegeben und im vierten Quartal 2027 fertiggestellt und in Betrieb genommen werden.

In letzter Zeit veröffentlichen jedoch einige Immobilieninformationsseiten und Immobilienhandelsgruppen regelmäßig Informationen über Verkaufseröffnungen, den Erhalt von Kaufanträgen für Eigenheime, Beratungen und Anzahlungen für Eigenheimkäufe bei Projekten, die gefälscht sind und Anzeichen von Betrug und der Aneignung von Geldern der Menschen aufweisen.

Das Investorenkonsortium bestätigte, dass es für das Sozialwohnungsprojekt auf dem Grundstück Nr. 1 Ha Dinh weder Verträge unterzeichnet noch Beratungs-, Kautions- oder Wohnungsvergabegenehmigungen erteilt habe.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/so-xay-dung-ha-noi-kien-nghi-cong-an-xu-ly-co-nha-o-xa-hoi-20250318191739236.htm