Investitionen in den sozialen Wohnungsbau werden nur langsam angezogen.
Laut Nguyen Quoc Ha, dem Direktor des Bauamts von Ha Tinh , gibt es in Ha Tinh 16 bestehende und 18 neue Stadtgebiete. Für 16 der 16 bestehenden Stadtgebiete liegt eine allgemeine Planung vor; für 17 der 18 neuen Stadtgebiete liegt keine genehmigte allgemeine Planung vor.
Herr Nguyen Quoc Ha schlug eine Lösung für dieses Problem vor und sagte, dass es notwendig sei, den Druck und die Anweisungen an die Kommunen zu verstärken, umgehend neue oder angepasste Stadtplanungen umzusetzen, um der vom Premierminister genehmigten Provinzplanung zu entsprechen. Er empfahl der Regierung, den Ministerien und den zentralen Zweigstellen, die gesetzlichen Bestimmungen zur Stadt- und Landplanung weiter zu perfektionieren, um den Prozess, die Zeit und die Verfahren bei der Stadtplanung zu vereinfachen.
Kontrollieren Sie die Kapazität der Beratungseinheiten streng. Gehen Sie umgehend auf Einheiten ein, deren Kapazität den Anforderungen nicht entspricht. Weisen Sie das Bauamt und die Volkskomitees auf Bezirksebene an, die Qualität der Beratungs- und Bewertungspläne zu verbessern und sicherzustellen, dass die erforderlichen Fortschritte erzielt werden.
Auf die Fragen der Wähler zu Schwierigkeiten, Problemen, Ursachen und Lösungen für die mangelnde Beachtung des sozialen Wohnungsbaus, obwohl die Nachfrage sehr groß ist, antwortete der Direktor des Bauamts, Nguyen Quoc Ha: „Den Vorschriften zufolge gibt es in der Provinz derzeit 11 detaillierte Planungsprojekte für den Bau gewerblicher Wohnbauprojekte, in städtischen Gebieten, in denen 20 % der gesamten Wohnbaufläche für den Bau von Sozialwohnungen vorgesehen sind.“
Gleichzeitig wird in der Region ein unabhängiges Sozialwohnungsprojekt umgesetzt, ein Pilotprojekt im Bezirk Thach Linh in Ha Tinh. Phase 1 des Projekts ist abgeschlossen, drei Wohnblöcke mit 488 Wohnungen sind bereits in Betrieb. Derzeit werden die Verfahren zur Anpassung der Investitionspolitik durchgeführt. In der kommenden Phase 2 werden drei elfstöckige Gebäude mit über 500 Wohnungen errichtet, die voraussichtlich 2027 fertiggestellt und in Betrieb genommen werden.
Um der Nachfrage nach Sozialwohnungen in der kommenden Zeit gerecht zu werden, hat das Volkskomitee der Provinz beschlossen, zwei Standorte für den sozialen Wohnungsbau in Ha Tinh City und Ky Anh Town mit einer Gesamtfläche von 99,5 Hektar hinzuzufügen.
Laut dem Leiter des Bausektors von Ha Tinh werden die aktuellen Investitionen in den sozialen Wohnungsbau in der Provinz aus Unternehmenskapital getätigt. Aufgrund des hohen Investitionskapitals, der langsamen Kapitalrückgewinnung, der geringen Gewinne und der langsamen Umsetzung des staatlichen Hilfspakets für Darlehenszinsen ist die Höhe des Darlehenshilfekapitals gering. Daher sind Investoren nicht an Investitionen in diesem Bereich interessiert, was zu einer geringen Attraktivität für Investitionen in den sozialen Wohnungsbau in der Region führt.
Was die Lösung in der kommenden Zeit angeht, wird das Bauministerium einen Plan zur Umsetzung des Investitionsprojekts entwickeln, um jährlich mindestens eine Million Sozialwohnungen in bestimmten Gebieten zu bauen. Das Wohnungsbauprogramm der Provinz wird bis 2030 gemäß den Vorschriften überprüft und gegebenenfalls angepasst und ergänzt, um die Grundlage für die Genehmigung und Gewinnung von Investitionen in Sozialwohnungsprojekte zu schaffen. Die Investitionsverfahren für Sozialwohnungsprojekte werden beschleunigt. Außerdem werden Unterstützungsmaßnahmen ergriffen und Bedingungen geschaffen, damit Sozialwohnungsinvestoren und Eigenheimkäufer gemäß den Vorschriften Zugang zu Vorzugskreditprogrammen erhalten können.
Beantworten Sie jede Frage klar und deutlich
Die Delegierte Ha Thi Viet Anh, ständige stellvertretende Sekretärin des Bezirksparteikomitees und Vorsitzende des Volksrats des Bezirks Cam Xuyen, bat den Direktor des Bauamts, über den Fortschritt bei der Lösung von 68 Grundstücken zu informieren, die vom Planungsprojekt der Ha Tinh-Universität und dem Planungsprojekt für die Kreuzung der Nationalstraße 1A betroffen sind.
Der Direktor des Bauamts sagte, um die 68 betroffenen Grundstücke zu bereinigen, müsse die Ha Tinh-Universität dringend eine Anpassung der Planung der Ha Tinh-Universität gemäß der Mitteilung Nr. 263/TB-UBND des Volkskomitees der Provinz vom 26. Juli 2021 veranlassen, einschließlich der Prüfung, Grundstücke entlang der Nationalstraße 1 aus dem Planungsgebiet der Schule herauszunehmen.
Das Bauamt leitet die Planungsprüfung und koordiniert die Arbeiten mit den zuständigen Behörden. Anschließend legt es dem Volkskomitee der Provinz die ordnungsgemäße Anpassung der Planung der Ha Tinh-Universität zur Genehmigung vor. Nach Genehmigung der Anpassung überprüft das Volkskomitee des Bezirks Cam Xuyen die Anzahl der zu räumenden Grundstücke und berät das Volkskomitee der Provinz hinsichtlich der Entschädigung und Umsiedlung gemäß den Vorschriften.
Delegierte Tu Thi Hoa, ständige stellvertretende Sekretärin des Parteikomitees des Bezirks Huong Khe, fragte: „Im Bericht heißt es, dass der gesamten Provinz noch 460,5 Milliarden VND fehlen, um die Planungsarbeiten für den Zeitraum 2023–2030 zu finanzieren. Ich möchte den Direktor des Bauministeriums fragen: Hat sich das Ministerium mit den relevanten Sektoren und Kommunen abgestimmt, um die Planungsliste zu überprüfen und den fehlenden Betrag zu ermitteln? Welche Rolle und Verantwortung hat das Ministerium bei der Beratung zu Lösungen und einem Umsetzungsfahrplan?“
Der Direktor des Bauamts von Ha Tinh antwortete auf diese Frage freimütig: „Das Bauamt hat die Stellungnahmen von 13 Kommunen und dem Verwaltungsrat der Wirtschaftszone Ha Tinh geprüft und eingeholt. Wir priorisieren, welche Pläne zuerst und welche später umgesetzt werden, und teilen die Ressourcen entsprechend der Route zu: Bezirk, Provinz, öffentliche Investitionen … Das Bauamt hat sehr klar mit den Bezirken zusammengearbeitet“, sagte Herr Nguyen Quoc Ha.
Delegierte Tran Thi Hoa (Delegation des Distrikts Thach Ha) sprach das Thema an: Für das Eisenminenprojekt Thach Khe (Distrikt Thach Ha) wurde noch keine konkrete Entscheidung getroffen, ob es gestoppt wird. Die Bauarbeiten in den fünf betroffenen Gemeinden sind jedoch seit 15 Jahren eingestellt. Die Menschen sind derzeit mit vielen Schwierigkeiten konfrontiert. Sozialbauten und Wohnungen werden nicht gebaut, während die Bevölkerung weiter wächst.
„Welche Lösungen hat das Bauministerium der Provinz empfohlen, um die Schwierigkeiten und Folgen zu verringern, die das Thach Khe-Eisenminenprojekt für die Menschen der fünf direkt betroffenen Gemeinden mit sich bringt?“, fragte Delegierter Hoa.
Der Direktor des Bauamts von Ha Tinh erklärte, das Eisenminenprojekt Thach Khe werde gemäß dem Bergbaugesetz und den Vorgaben des Politbüros umgesetzt. Eine offizielle Entscheidung liege derzeit nicht vor, die Planung des Projekts sei ausgesetzt.
Die Lösung des Problems der von Wohnungsbauprojekten betroffenen Menschen ist sehr schwierig. Die Menschen waren in letzter Zeit sehr verärgert. Die Menschen in den Küstengemeinden des Bezirks Thach Ha verhielten sich jedoch sehr höflich und teilten die Situation mit der Regierung.
Laut Nguyen Quoc Ha werden Baugenehmigungen nach dem neuen Planungs- und Bodengesetz befristet erteilt. Gemäß den Bestimmungen des Bodengesetzes bleiben die sechs Landnutzungsrechte der Bevölkerung auch dann bestehen, wenn die Flächennutzungsplanung drei Jahre in Folge nicht bekannt gegeben wird.
„Ich möchte die Bevölkerung darüber informieren, dass sie für den Bau neuer Häuser eine befristete Genehmigung erhalten. Bei kleineren Reparaturen wird jedoch der Bezirk Thach Ha die Aufsicht übernehmen. Die gesamte Provinz konzentriert sich darauf, das Eisenminenprojekt in Thach Khe zu stoppen und Tourismus, Dienstleistungen und Handel zu fördern“, sagte Nguyen Quoc Ha.
Sekretär des Provinzparteikomitees – Vorsitzender des Volksrats der Provinz Ha Tinh, Hoang Trung Dung, lobte die Offenheit und die kurzen Antworten auf die vielen Fragen der Delegierten des Direktors des Bauamts, Nguyen Quoc Ha. Der Vorsitzende der Frage- und Antwortrunde forderte die Delegierten außerdem auf, viele Fragen zu stellen, um den Wünschen des Direktors nachzukommen.
Bauministerium.
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Quelle: https://daidoanket.vn/giam-doc-so-xay-dung-ha-tinh-se-tra-loi-ngan-gon-va-mong-nhan-duoc-nhieu-cau-hoi-chat-van-10285922.html
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