Alle drei Projekte müssen die Aufforderung zur Interessenbekundung zurückziehen und die Auswahl von Investoren einstellen, da bis zum 1. August 2024 keine Investor Projektregistrierungsdokumente eingereicht haben.
Am 6. Oktober gab das Planungs- und Investitionsministerium von Quang Tri bekannt, dass es die Aufforderung zur Interessensbekundung zurückgezogen und die Auswahl von Investoren für drei Projekte eingestellt habe: Wohngebiet nördlich der Tan So-Straße, Bezirk Dong Luong; Wohngebiet südlich des Hieu-Flusses, Bezirk 4, Stadt Dong Ha; Städtisches Wohngebiet kombiniert mit Sozialwohnungen im Industriepark Nam Dong Ha.
Der Grund für die Aufhebung der Aufforderung zur Interessenbekundung und die Einstellung der Investorenauswahl liegt in den Bestimmungen von Artikel 73 Punkt b, Klausel 2, des Regierungslasses Nr. 115/2024/ND-CP, in dem eine Reihe von Artikeln und Maßnahmen zur Umsetzung des Gesetzes über Ausschreibungen zur Auswahl von Investoren für Investitionsprojekte auf Grundstücken aufgeführt sind. Insbesondere für Projekte, für die im Nationalen Ausschreibungsnetzwerk eine Aufforderung zur Interessenbekundung veröffentlicht wurde, für die bis zum 1. August 2024 jedoch keine Investor Registrierungsdokumente zur Projektumsetzung eingereicht wurden, wird die Aufforderung zur Interessenbekundung aufgehoben und die Investorenauswahl eingestellt.
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| Neues Stadtgebiet im Süden von Dong Ha. Foto: Ngoc Tan |
Frau Le Thi Thuong, stellvertretende Direktorin des Planungs- und Investitionsministeriums von Quang Tri, sagte, dass das Ministerium die Ankündigung zurückziehen und die Auswahl der Investoren einstellen müsse, da alle Projekte nach dem 1. August 2024 bei interessierten Investoren registriert worden seien.
„Wir müssen jetzt das Dekret 115/2024/ND-CP der Regierung überprüfen, das eine Reihe von Artikeln und Maßnahmen zur Umsetzung des Gesetzes über Ausschreibungen zur Auswahl von Investoren für die Umsetzung von Investitionsprojekten unter Verwendung von Land enthält. Außerdem müssen wir auf Dokumente warten, die die Umsetzung neuer Gesetze wie des Landgesetzes von 2024 und des Immobiliengeschäftsgesetzes von 2023 regeln, bevor wir eine erneute Aufforderung zum Interesse an diesen Projekten in Erwägung ziehen“, sagte Frau Thuong Hinzu.
Zuvor wurde für das Wohngebietsprojekt hauptsächlich der Tan So Street im Bezirk Dong Luong am 24. Juli 2024 eine Ausschreibung mit einer Interessentenanfrage veröffentlicht; für das Wohngebietsprojekt südlich des Hieu-Flusses im Bezirk 4 der Stadt Dong Ha wurde am 30. Juli 2024 eine Ausschreibung mit einer Interessentenanfrage veröffentlicht und für das städtische Wohnbauprojekt kombiniert mit Sozialwohnungen im Industriegebiet Nam Dong Ha wurde am 31. Juli 2024 eine Ausschreibung mit einer Interessentenanfrage veröffentlicht.
Das Wohngebietsprojekt nördlich der Tan So Straße im Bezirk Dong Luong verfügt über ein Gesamtinvestitionskapital von über 600 Milliarden VND. Die Projektfläche beträgt ca. 268.754 m². Der Umsetzungsort befindet sich im Bezirk Dong Luong in der Stadt Dong Ha (Provinz Quang Tri). Angeboten werden 194 Häuser im Rohbau mit Außenfassade, 324 angrenzende Wohngrundstücke und Kulturhausprojekte.
Ziel der Investition ist der Bau eines neuen Wohngebiets, die Deckung des Wohnbedarfs der Bevölkerung und die schrittweise Verbesserung des kulturellen und spirituellen Lebens der Bevölkerung. Die Bebauung brachliegender Flächen im Stadtgebiet mit Wohngebieten und die Schaffung günstiger Wohnbedingungen durch den Landfonds sind wichtige Ziele. Darüber hinaus wird dieses Projekt Investoren für die Entwicklung des Stadtgebiets gewinnen und die Einnahmen aus dem Landfonds für die Provinz erhöhen.
Das Wohngebietsprojekt Nam Song Hieu, Bezirk 4, Dong Ha, hat eine Gesamtinvestition von 415,3 Milliarden VND. Die Gesamtfläche des Projekts beträgt 99.372 m². Die Gesamtkosten für Entschädigung und Umsiedlung betragen 34,3 Milliarden VND, die Gesamtkosten für Bauinvestitionen 381 Milliarden VND. Die Projektumsetzung ist für 2024 bis 2028 geplant. Die Bauzeit beträgt 24 Monate, die Betriebsdauer 50 Jahre. Das Projekt wurde von der Hawee Electromechanical Joint Stock Company vorgeschlagen.
Das Projekt für städtischen Wohnungsbau in Kombination mit Sozialwohnungen im Industriegebiet Nam Dong Ha wird im Bezirk Dong Luong der Stadt Dong Ha in der Provinz Quang Tri umgesetzt. Die gesamten freiwilligen Kosten des Projekts (ohne Entschädigung und Räumungskosten) betragen 1.478,1 Milliarden VND. Das Projekt wurde vom Joint Venture der Saigon Thanh Dat Agricultural Investment Joint Stock Company und der Licogi 13 Joint Stock Company zur Investition vorgeschlagen. Ziel des Projekts ist die Schaffung eines neuen Sozialwohnungsgebiets, um den Wohnbedarf einkommensschwacher Beamter und Angestellter zu decken. Durch die Nutzung vorhandener Landfonds wird der Bedarf aller Personen mit Land- und Wohnungsbedarf gedeckt, was zur Verwirklichung der Ziele des Wohnungsbauprogramms der Provinz Quang Tri beigetragen hat.
Das Projekt sieht gemäß der genehmigten Detailplanung Investitionen in die Fertigstellung der technischen Infrastruktur auf einem 248.531 m² großen Grundstück vor. Auf dem angrenzenden Wohngrundstück werden der Rohbau und die Außenfassade von 122 Häusern mit einer Grundstücksfläche von 18.540,21 m² fertiggestellt. Auf dem Villengrundstück werden der Rohbau und die Außenfassade von 28 Häusern mit einer Grundstücksfläche von 9.274,08 m² fertiggestellt, von insgesamt 81 Villengrundstücken mit einer Grundstücksfläche von 25.924,80 m². Auf dem Sozialwohnungsgrundstück werden der Bau und die Außenfassade von 1.241 Häusern auf einer Gesamtfläche von 49.670,61 m² fertiggestellt.
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