Menschen mit geringem Einkommen erhalten Kredite für den Hausbau

Mithilfe von Sozialwohnungsdarlehen und Ersparnissen konnte die Familie von Herrn Bui Duc Tu im Bezirk Quyet Thang der Stadt ein Haus bauen.

Nach fast zehn Jahren Miete besaß die Familie von Herrn Bui Duc Tu Anfang 2024 zur Freude der ganzen Familie offiziell ein eigenes Haus in Gruppe 6, Bezirk Quyet Thang, Stadt. Diese Wohnung wurde aus den Ersparnissen des Paares und günstigen Krediten der Social Policy Bank gebaut.

Herr Tu konnte seine Freude und Emotionen nicht verbergen und erzählte: „Seit vielen Jahren lebt eine vierköpfige Familie in einem über zehn Quadratmeter großen Zimmer zur Miete, und es fehlt ihr an vielem. Jeden Monat muss die Familie fast 2 Millionen VND für die Miete ausgeben. Meine Frau und ich haben Geld gespart, um ein Grundstück zu kaufen, aber für den Bau eines Hauses reichte das Geld nicht. Nach Recherchen und Beratung durch die Mitarbeiter der Social Policy Bank konnte ich Mitte 2023 250 Millionen VND für 20 Jahre leihen. Jeden Monat musste ich inklusive Tilgung und Zinsen nur mehr als 4 Millionen VND zahlen, was dem Einkommen meiner Familie entspricht.“

Die Familie von Nguyen Thi Quyen aus Gruppe 9, Chieng Le Ward, freut sich ebenso wie Tus Familie und hat gerade ihr Traumhaus fertiggestellt. Fast 20 Jahre lang lebte ihre Familie in einem kleinen Haus, und ihre Ersparnisse reichten nicht für den Bau eines Hauses. Ihre Familie ging zum Ward, um die Formalitäten zu erledigen und einen Kredit bei der Social Policy Bank zu beantragen. Im Jahr 2024 konnte ihre Familie von der Social Policy Bank 500 Millionen VND für den Hausbau leihen.

Herr Le Thai Ha, stellvertretender Direktor der Provinzfiliale der Vietnam Bank for Social Policies, sagte: „Die Bank arbeitet mitgesellschaftspolitischen Organisationen zusammen, um die Propaganda und Verbreitung von Dokumenten und Richtlinien der Vietnam Bank for Social Policies zu Kreditthemen und -verfahren zu verstärken, damit die Menschen die Kreditvergabe verstehen und in Anspruch nehmen können. Besonderes Augenmerk wird auf die Propaganda für Kreditnehmer gelegt, die Beamte und Arbeitnehmer mit niedrigem Einkommen sind.“

Mitarbeiter der Social Policy Bank führen Menschen durch die Verfahren zur Aufnahme von Kapital für das Sozialwohnungsprogramm.

Derzeit beträgt der Zinssatz für das Darlehensprogramm für sozialen Wohnungsbau 6,6 % pro Jahr. Kredite für den Kauf, Mietkauf von Sozialwohnungen und Wohnungen für die Volksarmee: Die maximale Kredithöhe beträgt 80 % des Vertragswerts. Kredite für den Bau, die Renovierung und Reparatur von Häusern: Die maximale Kredithöhe beträgt 70 % des Schätzwerts oder des Kapitalnutzungsplans und darf 1 Milliarde VND nicht überschreiten, basierend auf dem Kapitalzinssatz für Bauinvestitionen und dem Einheitspreis für den Wohnungsbau der zuständigen Behörde und darf 70 % des Werts der Kreditsicherheiten nicht überschreiten. Die Kreditlaufzeit wird zwischen der Social Policy Bank, bei der das Darlehen gewährt wird, und dem Kunden entsprechend seiner Fähigkeit zur Rückzahlung der Schulden vereinbart und darf 25 Jahre ab dem Datum der Auszahlung des ersten Darlehens nicht überschreiten.

Um sicherzustellen, dass das Kapital die richtigen Empfänger, für die richtigen Zwecke und fair erreicht, führt die Bank eine strenge Kreditbewertung von der Basis aus durch, die auf den Grundsätzen von Demokratie, Öffentlichkeit und Transparenz basiert. Die Spar- und Kreditgruppen führen die Bewertung öffentlich durch, unter Aufsicht der beauftragten Organisation, des Parteizellensekretärs, des Dorfvorstehers usw. Kreditanträge werden zügig bearbeitet, und Kreditnehmer werden bei der Kreditvergabe stets von der Provinzfiliale der Bank für Sozialpolitik unterstützt und beraten.

Bislang belaufen sich die gesamten ausstehenden Schulden des Sozialwohnungskreditprogramms in der Provinz auf über 103,8 Milliarden VND, wobei 333 Kunden noch verschuldet sind. Dank der günstigen Kredite haben viele Haushalte in der Region bessere Bedingungen für den Bau neuer und die Renovierung von Häusern, um Sicherheit und Stabilität zu gewährleisten, die Wohnbedingungen zu verbessern und die Lebensqualität zu steigern.

Quelle: https://baosonla.vn/xa-hoi/nguoi-co-thu-nhap-thap-duoc-vay-von-lam-nha-o-zYTPXOYHR.html