Lange Forschung

Der Gesetzentwurf zur Einkommensteuer wird vom Finanzministerium umfassend beraten. Insbesondere kurzfristig gehaltene Immobilientransaktionen werden mit hohen Steuern belegt.

Das zu versteuernde Einkommen von 20 % ist erheblich. Eine hohe Steuer auf Immobilienübertragungen mit einer Besitzdauer von weniger als zwei Jahren wird die Spekulation einschränken. Wenn mehr als die Hälfte der Marktteilnehmer auf der Suche nach Gewinnen surft, werden die Preise für die Mehrheit der Bevölkerung unerschwinglich sein. Ein Rückgang der Spekulation wird die Immobilienpreise erschwinglicher machen.

- Stimmt das? Als der neue Inhalt des Steuergesetzes veröffentlicht wurde, sagten viele Experten sofort, dass die Steuererhöhung die Immobilienpreise in die Höhe treiben würde. Denn traditionell berechnen Verkäufer oft alle anfallenden Kosten im Verkaufspreis. Steuern sind ebenfalls Kosten, sodass der Käufer einen höheren Preis zahlen muss. Sie bekräftigten, dass dies den Immobilienmarkt in ihrem Land im Vergleich zu anderen Ländern der Region weniger attraktiv mache.

- Mehrere Gutachten sind immer notwendig, um vorsichtig zu sein. Expertenmeinungen sind jedoch nur dann vertrauenswürdig, wenn sie objektiv sind. Tatsächlich ist es nicht sicher, ob der Gutachter nicht dem Eigentümer der Immobilie angehört.

– Beobachtenswert ist die Reaktion der finanzkräftigen Immobilienhändler. Sie bleiben gelassen, denn erfahrungsgemäß ist die Recherche von Grundsteuern immer sehr zeitaufwendig!

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Quelle: https://www.sggp.org.vn/nghien-cuu-rat-lau-post805146.html