Bank verkauft 90 Küstenwohnungen in Hoi An, darunter ein 5-Sterne-Hotel, um Schulden einzutreiben

Banken verkaufen kontinuierlich Sicherheiten, um uneinbringliche Forderungen abzuwickeln – Foto: QUANG DINH

Versteigerung der Schulden der Lac Viet Company

Die North-Central-South Auction Company hat gerade die fünfte Vermögensauktion für uneinbringliche Forderungen der Lac Viet Joint Stock Company in der Oceanbank-Filiale Saigon angekündigt.

Die Schulden entstanden zwischen 2009 und 2012. Der Vorsitzende der Lac Viet Joint Stock Company ist Herr Huynh Trung Nam, der Ehemann einer berühmten Schönheitskönigin.

Herr Nam gründete 2003 die Lac Viet Company, die hauptsächlich im Bereich Gewerbeimmobilien tätig ist.

Die Auktionseinheit gab an, dass die gesamten vorläufigen Schuldenverpflichtungen von Lac Viet Anfang Mai 2024 mehr als 579 Milliarden VND betragen, wovon die Hauptschuld mehr als 356 Milliarden VND beträgt, der Rest umfasst Zinsen und Strafen.

Als Sicherheit für das Darlehen dienen nach der Investition gebildete Vermögenswerte, darunter Landnutzungsrechte (der Wert der Landnutzungsrechte ist nicht in der Pacht enthalten) und das gehobene Touristengebiet Lac Viet.

Das gehobene Touristengebiet Lac Viet umfasst ein 5-Sterne-Hotel, ein Einkaufszentrum und alle anderen architektonischen Werke in Thuy Van 159-163, Bezirk Thang Tam, Stadt Vung Tau, Ba Ria – Vung Tau . Eigentümer der gesicherten Vermögenswerte ist die Lac Viet Joint Stock Company.

Zu den architektonischen Werken auf dem Grundstück gehören Hotels und Unterhaltungszentren sowie die luxuriösen Touristenapartments „The Imperial“. Darüber hinaus umfasst der Kreditvertrag von Lac Viet auch über 9,23 Millionen Aktien dieses Unternehmens.

Allerdings wurden diese Aktien von Oceanbank vor der Versteigerung der uneinbringlichen Forderungen freigegeben.

Der Startpreis für die Schuldverschreibungen mit den oben genannten Sicherheiten wurde auf knapp 373 Milliarden VND festgelegt. Im Vergleich zur Auktion im Juli dieses Jahres ist der Preis damit um mehr als 60 Milliarden VND gesunken.

Derzeit ist Herr Pham The Tu (Jahrgang 1975) der gesetzliche Vertreter der Lac Viet Joint Stock Company.

Verkaufe 90 Wohnungen am Strand von Hoi An

Die Indovina Bank Limited , Zweigstelle Da Nang (IVB Da Nang), hat gerade die Handhabung gesicherter Vermögenswerte zur Eintreibung von Schulden angekündigt.

Als Sicherheit für die Schulden dienen demnach 90 zukünftige Wohnungen im Meeres-Ökosporttourismusprojekt Hoi An, Bezirk Cam An, Stadt Hoi An, Quang Nam (The Pearl Hoi An – ein Festa-Hotelresortprojekt).

Die 90 Wohnungen seien unterschiedlich groß, teilte die Bank mit. Sie seien zwischen ^47,53 und ^{137,66 Quadratmeter groß} . Der Einstiegspreis liege zwischen 1,9 und 5,6 Milliarden VND pro Wohnung.

Der Gesamtstartpreis aller 90 Wohnungen beträgt mehr als 289,8 Milliarden VND. Die Bank gab bekannt, dass sie jede Wohnung einzeln verkaufen kann.

Zuvor dienten diese Wohnungen als Sicherheit für ein Darlehen in Höhe von 200 Milliarden VND der Quang Nam Real Estate Development Company Limited im Jahr 2018. Bei der Umsetzung des Kreditvertrags habe das Unternehmen jedoch seine Zahlungsverpflichtungen gemäß der Vereinbarung verletzt, so IVB Da Nang.

IVB Da Nang teilte außerdem mit, dass sie den Kunden mehrfach zur Zahlung der Schulden ermahnt und aufgefordert habe, dieser diese jedoch bisher nicht bezahlt habe. Daher habe die Bank den gesamten Kredit der Quang Nam Real Estate Development Company Limited auf überfällig gesetzt.

Quelle: https://tuoitre.vn/ngan-hang-rao-ban-90-can-ho-ven-bien-hoi-an-ca-khach-san-5-sao-de-thu-hoi-no-20240814202028272.htm