Angemessene Landzuteilung
Die Landnutzungsplanung ist eine wichtige Grundlage für die Umsetzung der Fachplanung und bildet die Grundlage für die Landzuteilung, die Landpacht und die Umgestaltung der Landnutzung. Daher achtet das Volkskomitee des Bezirks Chi Lang stets aufmerksam auf die Umsetzung der Landnutzungsplanung und -pläne und leitet sie unter dem Gesichtspunkt einer wirtschaftlichen, vernünftigen und effektiven Landnutzung unter Berücksichtigung des Umweltschutzes.
Laut Flächennutzungsplan 2023 umfasst Chi Lang eine Gesamtfläche von über 70.400 Hektar. Davon sind über 53.400 Hektar landwirtschaftliche Nutzflächen, über 4.200 Hektar nicht landwirtschaftlich genutzte Flächen und über 12.700 Hektar ungenutzte Flächen. Es ist geplant, 426 Hektar landwirtschaftliche Nutzflächen in nicht landwirtschaftliche Nutzflächen umzuwandeln, 392 Hektar landwirtschaftliche Nutzflächen und 46,6 Hektar nicht landwirtschaftliche Nutzflächen zu rekultivieren und 173,7 Hektar ungenutzte Flächen nutzbar zu machen.
Der Prozess der Umsetzung der Flächennutzungsplanung und -pläne orientiert sich eng an der Situation und den Ergebnissen der Umsetzung früherer Planungen und Pläne sowie der lokalen sozioökonomischen Entwicklungspläne. Dabei werden die Meinungen der Bevölkerung, Sektoren, Gemeinden und Städte berücksichtigt. Es wird sichergestellt, dass das Land vernünftig und harmonisch aufgeteilt wird, den Landnutzungsbedürfnissen aller Ebenen, Sektoren, Organisationen und Einzelpersonen Rechnung getragen wird, technische Infrastruktur sowie städtische und ländliche Wohngebiete aufgebaut werden und zur unmittelbaren und langfristigen Entwicklung des Bezirks beigetragen wird.
Dementsprechend nimmt die landwirtschaftliche Nutzfläche weiter ab. Der Schwerpunkt liegt auf der Umstellung der Anbaustruktur, Investitionen in intensive Landwirtschaft, der Steigerung der Anbauflächen und der Anwendung wissenschaftlicher und technologischer Fortschritte in der Produktion, um den Landnutzungskoeffizienten zu erhöhen. Die Ausweitung nichtlandwirtschaftlicher Flächen dient dem Aufbau technischer und sozialer Infrastruktur sowie der Entwicklung städtischer Gebiete, des Tourismus und des Dienstleistungssektors. Ungenutzte Landressourcen müssen vollständig ausgeschöpft werden, wobei jedoch Einsparungen, Harmonie, ordnungsgemäße Nutzung und ausreichende Nachfrage gewährleistet sein müssen. Die Bodenverbesserung muss eng mit der Landnutzung, insbesondere der landwirtschaftlichen Flächen, verknüpft werden, um die Bodenfruchtbarkeit zu erhöhen, Bodenerosion zu verhindern und die ökologische Umwelt und das Stadtbild zu schützen.
Herr Le Anh Tung, Leiter der Abteilung für natürliche Ressourcen und Umwelt des Bezirks Chi Lang, erklärte: „In den letzten Jahren wurde bei der Landzuteilung, Landrückgewinnung und Landumwandlung im Bezirk stets eng mit dem vom Volkskomitee der Provinz genehmigten Planungs- und Landnutzungsplan verfahren. Dadurch hat sich die Verwaltung der städtischen Gebiete und der ländlichen Wohngebiete im Vergleich zur Vorperiode positiv verändert. Die Situation illegaler Landumwandlungen und Nichtbefolgung der Planung wurde schrittweise überwunden, und Landstreitigkeiten und Beschwerden wurden eingeschränkt.“
Der Bezirk legt zudem stets Wert auf die Bereitstellung ausreichender Landmittel für die industrielle Entwicklung, den Tourismus und andere Produktions- und Geschäftszwecke. Darüber hinaus ist Land durch die Versteigerung von Landnutzungsrechten und die Ausschreibung von Projekten zu einer wichtigen Finanzquelle für die lokale sozioökonomische Entwicklung geworden.
Förderung der Aufsichtsfunktion der Bevölkerung
Nachdem der Planungs- und Landnutzungsplan vom Volkskomitee der Provinz genehmigt worden war, organisierte Chi Lang die Bekanntmachung und Veröffentlichung auf allen Ebenen, in allen Sektoren und unter den Bürgern des Bezirks, um die Umsetzung zu überwachen und zu überwachen. Dadurch wird den Landnutzern geholfen, Informationen zu erhalten und die Rolle und Bedeutung von Planungs- und Landnutzungsplänen für die sozioökonomische Entwicklung richtig zu erkennen.
Fordern Sie die zuständigen Stellen regelmäßig auf, die Landnutzungspläne strikt umzusetzen und die Konsistenz und Kontinuität der Landbewirtschaftung und -nutzung sicherzustellen. Überprüfen Sie Projekte, bei denen Land nach der vorgeschriebenen Frist nicht genutzt wurde oder die nicht effektiv genutzt werden, und fordern Sie sie entschlossen zurück. Versteigerungen der Landnutzungsrechte sind durchzuführen und es sind Ausschreibungen für Investoren zur Durchführung von Projekten unter Nutzung des Landes durchzuführen.
Beauftragen Sie die Volkskomitees der Gemeinden und Städte, die Landnutzung im Verwaltungsbereich regelmäßig zu überprüfen, um Fälle von Landnutzung zu unangemessenen Zwecken, die nicht mit der Planung und den Landnutzungsplänen übereinstimmen, rechtzeitig zu erkennen und den zuständigen Behörden Maßnahmen zu empfehlen.
Darüber hinaus kommt es in einigen Wohngebieten immer noch zu Übergriffen und illegalen Bauten, die nicht den Planungen entsprechen und nicht dem richtigen Zweck dienen. Die Verwaltung der Grundbücher in den Gemeinden weist nach wie vor viele Mängel auf, was zu Schwierigkeiten bei der Inspektion, Überwachung und Umsetzung von Flächennutzungsplänen führt. Die Investitionsmittel für die Umsetzung einiger Projekte auf den in der Flächennutzungsplanung und den Plänen ausgewiesenen Flächen sind aufgrund vieler subjektiver und objektiver Faktoren nach wie vor begrenzt, was sich direkt auf die Umsetzung der Planung und der Flächennutzungsplanungsindikatoren auswirkt.
Derzeit konzentriert sich Chi Lang auf die Fertigstellung des Landnutzungsplans 2024, der dem Volkskomitee der Provinz zur Genehmigung vorgelegt werden soll. Gleichzeitig setzt er seine Propaganda und Aufklärungsarbeit fort und sensibilisiert Organisationen und Einzelpersonen für Landverwaltung und -nutzung. Er stellt Ressourcen für die Grundbuchregistrierung und den Aufbau einer Datenbank mit Landinformationssystemen bereit.
Die planmäßige Kontrolle und Überprüfung der Landnutzung durch die Landnutzer soll verstärkt werden, um Verstöße frühzeitig zu erkennen und konsequent zu ahnden. Die Wirksamkeit der Aufsicht durch Volksräte, Komitees der Vaterländischen Front auf allen Ebenen, gesellschaftspolitische Organisationen und Personen in der Landverwaltung, der Planungsverwaltung und der Landnutzungsplanung soll verbessert werden. Der Schwerpunkt soll auf der Aufnahme und Berücksichtigung der Meinungen, Empfehlungen und Rückmeldungen der Wähler zur Landverwaltung im gesamten Bezirk liegen.
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