Früheres Inkrafttreten des Landgesetzes wird Ressourcen freisetzen

Am Nachmittag des 13. Juni gab der Ständige Ausschuss derNationalversammlung im Rahmen seiner 34. Sitzung Stellungnahmen zum Gesetzentwurf zur Änderung und Ergänzung einer Reihe von Artikeln des Bodengesetzes, des Wohnungsgesetzes, des Immobiliengeschäftsgesetzes und des Gesetzes über Kreditinstitute ab.

Dem Vorschlag zufolge schlägt die Regierung vor, das Grundstücksgesetz, das Wohnungsgesetz und das Immobilienwirtschaftsgesetz ab dem 1. August 2024 in Kraft treten zu lassen. Insbesondere sollen einige Übergangsbestimmungen in den Artikeln 253 bis 260 des Grundstücksgesetzes ab dem 1. Januar 2025 in Kraft treten.

Der Vorsitzende des Wirtschaftsausschusses der Nationalversammlung, Vu Hong Thanh, berichtete über die vorläufige Prüfung des Vorschlags der Regierung.

„Wenn das Landgesetz früher in Kraft tritt, werden Ressourcen freigesetzt, Potenziale freigesetzt, der Wert der Landressourcen maximiert und die Erwartungen und Wünsche von Gemeinden, Unternehmen und Menschen erfüllt“, heißt es in dem Antrag der Regierung.

Ebenso können viele Regelungen im Wohnungs- und Immobilienwirtschaftsrecht sofort umgesetzt werden, ohne dass es einer ausführlichen Anleitung bedarf.

Das Gesetz über Kreditinstitute sieht in Absatz 3, Artikel 200 und Absatz 15, Artikel 210 eine Wirksamkeit ab dem 1. Januar 2025 vor (das gesamte Gesetz tritt am 1. Juli in Kraft), wodurch seine Wirksamkeit mit dem Inkrafttreten des Gesetzes über Immobiliengeschäfte sichergestellt wird. Wenn sich das Inkrafttreten des Gesetzes über Immobiliengeschäfte ändert, ist es daher notwendig, die Wirksamkeit von Absatz 2, Artikel 209 des Gesetzes über Kreditinstitute zu ändern, der die Wirksamkeit von Absatz 3, Artikel 200 und Absatz 15, Artikel 210 dieses Gesetzes festlegt, um eine einheitliche Anwendung der gesetzlichen Bestimmungen und strenge Zusicherungen bei der Entgegennahme von Sicherheiten von Kreditinstituten zu gewährleisten.

Mit äußerster Vorsicht betrachten

In seinem Prüfbericht für die Sitzung erklärte der Wirtschaftsausschuss der Nationalversammlung, dass das baldige Inkrafttreten der Gesetze nicht nur ein Wunsch der Nationalversammlung, sondern auch eine Forderung bei der Abstimmung über die Verabschiedung dieser Gesetze sei.

Herr Thanh erklärte jedoch, dass der Wirtschaftsausschuss zu der Einschätzung gelangt sei, dass die fünf Monate früher in Kraft tretenden Änderungen an neu verabschiedeten, aber noch nicht in Kraft getretenen Gesetzen mit vielen neuen, wichtigen und komplizierten Inhalten und großen Auswirkungen sehr sorgfältig geprüft werden müssten.

Verbringen Sie die verbleibende Zeit stattdessen mit sorgfältigen Vorbereitungen, der Sicherstellung der Qualität detaillierter Leitfäden, der Organisation von Propaganda, der weiten Verbreitung von Gesetzen, der Schaffung eines einheitlichen Bewusstseins für die Strafverfolgung und der Sicherstellung der Wirksamkeit bei der Umsetzung.

Regierungsvertreter bei der Diskussionsrunde

Vorsitzender Vu Hong Thanh erklärte, die Mehrheit des Wirtschaftsausschusses sei der Ansicht, dass der Gesetzentwurf mit dem Inhalt des Gesetzesentwurfs, der dem Ständigen Ausschuss der Nationalversammlung zur Prüfung vorgelegt wurde, nicht für die Verabschiedung in der 7. Sitzung geeignet sei. Herr Thanh sagte jedoch, dass er geprüft werden könne, sobald der Gesetzesentwurf und der Gesetzentwurf weiter vervollständigt würden.

Konkret geht es um Lösungen zur Sicherstellung der Umsetzungsbedingungen, zur Vervollkommnung des Inhalts der Übergangsbestimmungen, um sicherzustellen, dass aufgrund unterschiedlicher Auswirkungen des Gesetzes und der Übergangsbestimmungen keine Rechtslücken entstehen, zur Vermeidung von Konflikten mit verwandten Gesetzen und zur Bereitstellung von Lösungen zur Überwindung etwaiger negativer Auswirkungen usw.

Keine Verwirrung, Überlastung oder Schwierigkeiten

Abschließend bekräftigte der stellvertretende Vorsitzende der Nationalversammlung, Nguyen Duc Hai, dass der Ständige Ausschuss der Nationalversammlung im Laufe der Diskussion vereinbart habe, der Nationalversammlung in der laufenden 7. Sitzung das Gesetz zur Änderung und Ergänzung einer Reihe von Artikeln des Bodengesetzes, des Wohnungsgesetzes, des Immobiliengeschäftsgesetzes und des Gesetzes über Kreditinstitute zur Prüfung und Entscheidung vorzulegen.

Der Ständige Ausschuss der Nationalversammlung forderte die Regierung außerdem auf, Ministerien, Zweigstellen und Kommunen umgehend Anweisungen zur Herausgabe von Leitlinien zu erteilen, Qualität und Fortschritt sicherzustellen und die Bedingungen für die Umsetzung des Gesetzes ab dem 1. August umfassend vorzubereiten. Gleichzeitig sollen die Übergangsbestimmungen sorgfältig geprüft werden, um Konsistenz, Synchronisierung und Durchführbarkeit sicherzustellen und sicherzustellen, dass es innerhalb der Gesetze sowie zwischen den Gesetzen und dem Rechtssystem keine Überschneidungen oder Widersprüche gibt.

Der stellvertretende Vorsitzende der Nationalversammlung, Nguyen Duc Hai, schloss die Arbeitssitzung ab.

Der Ständige Ausschuss der Nationalversammlung forderte die Regierung außerdem auf, alle Risiken, Herausforderungen und negativen Folgen einer Anpassung der Geltungsdauer und der Übergangsbestimmungen von Gesetzen klar zu identifizieren, um Lösungen zu ihrer Kontrolle und Überwindung zu finden.

„Die Regierung muss sich gegenüber der Nationalversammlung und dem Volk voll und ganz für die Wirksamkeit der Anpassung der Durchsetzungs- und Übergangsbestimmungen der Gesetze einsetzen und darf keine rechtlichen oder juristischen Lücken schaffen und keine Negativität, die Instrumentalisierung der Politik, die Legalisierung von Verstößen oder Gruppeninteressen zulassen“, erklärte Herr Hai.

Der Ständige Ausschuss der Nationalversammlung forderte die Regierung außerdem auf, sich zu verpflichten, keine Hindernisse, Staus oder Schwierigkeiten für Ortschaften, Menschen und Unternehmen zu verursachen, die Entwicklung zu behindern und keine negativen rechtlichen Auswirkungen zu erzeugen, die die Rechte der betroffenen Personen, das Investitions- und Geschäftsumfeld sowie die legitimen Rechte und Interessen von Menschen, Unternehmen und Kreditinstituten beeinträchtigen und zu gesellschaftlichen Reaktionen, Beschwerden und Gerichtsverfahren führen, die die Sicherheit, Ordnung und soziale Sicherheit beeinträchtigen.

Herr Hai schlug vor, dass die Regierung die Stellungnahmen der Mitglieder des Ständigen Ausschusses der Nationalversammlung sowie die Stellungnahmen der Prüfungsbehörden sorgfältig prüfen und den Gesetzesentwurf fertigstellen und an die Nationalversammlung weiterleiten sollte. Der Wirtschaftsausschuss wird ihn in Abstimmung mit dem Rechtsausschuss und den Prüfungsbehörden der Nationalversammlung in der siebten Sitzung gemäß dem Verfahren der ersten Sitzung offiziell zur Prüfung und Entscheidung vorlegen.

Quelle: https://thanhnien.vn/luat-dat-dai-co-hieu-luc-som-hon-se-khoi-thong-nguon-luc-18524061317505434.htm