Wohngebiet Phu An Dien 1 – Ein notwendiges Projekt, das zur Entwicklung von Binh Duong beiträgt

Das Volkskomitee der Stadt Ben Cat hat soeben eine offizielle Entscheidung zur Genehmigung des detaillierten Planungsprojekts (Maßstab 1/500) für das Wohngebiet Phu An Dien 1, Bezirk An Dien, Stadt Ben Cat, Provinz Binh Duong , mit einer Fläche von 186.758,6 m² (18,67 ha) erlassen, das von der Aktiengesellschaft Hoa Thien My zur Vorbereitung der Planung organisiert wurde.

Im Laufe der Jahre war Binh Duong stets eine Provinz mit herausragendem Wirtschaftswachstum und neuen Durchbrüchen. Insbesondere die Stadt Ben Cat ist einer der führenden Orte der Provinz mit hohem Wirtschaftswachstum. Das Leben der Menschen verbessert sich täglich deutlich.

Mit den vorhandenen Potenzialen und Vorteilen strebt das Stadtgebiet Ben Cat in jüngster Zeit kontinuierlich nach Stabilität und nachhaltigerpolitischer Sicherheit und ist entschlossen, die Stadt gemäß der Planungsorientierung der Provinz Binh Duong zu einem Stadtgebiet des Typs II auszubauen. Dies bietet günstige Voraussetzungen für Investitionen in die sozioökonomische Entwicklung im Allgemeinen und die Entwicklung der industriellen Produktion im Besonderen in Ben Cat.

Überblick über das Wohngebietsprojekt Phu An Dien 1 im Bezirk An Dien, Stadt Ben Cat.

In diesem Zusammenhang ist das Wohnbauprojekt Phu An Dien 1 im Bezirk An Dien der Stadt Ben Cat ein wirklich notwendiges Projekt, um den Wert der Grundstücksfonds effektiv auszuschöpfen, den Wohnungsbedarf der Bevölkerung, Beamten und Arbeiter mit Wohnungsbedarf zu decken, zum Stadtentwicklungsprozess beizutragen, Landschaften zu schaffen, die soziale Sicherheit und Ordnung zu stabilisieren und günstige Bedingungen für staatliche Verwaltungsbehörden zur Verwaltung städtischer Gebiete und der Gesellschaft zu schaffen.

Projekt Bauland.

Das Wohngebiet Phu An Dien 1 ist aufgrund seiner sozialen und hohen Realisierbarkeit derzeit ein Highlight in der Region. Ziel des Projekts ist es, den Wohnbedarf der in der Region und Umgebung lebenden und arbeitenden Menschen zu decken. Es bietet eine günstige Lage und hervorragende Einrichtungen:

Rechtlich: Das Projekt wurde vom Volkskomitee der Provinz Binh Duong grundsätzlich genehmigt, der Investor genehmigt und die Detailplanung 1/500 vom Volkskomitee der Stadt Ben Cat genehmigt. Da es sich bei dem Projekt um ein gewerbliches Wohngebiet handelt, in das in eine vollständige und synchrone Infrastruktur investiert wird und in dem Häuser zum Verkauf an Bedürftige in der Stadt Ben Cat und den umliegenden Gebieten gebaut werden, verfügt das Projekt über eine transparente und klare Rechtsgrundlage für die Investitions- und Baudurchführung sowie das Baumanagement gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen.

Zur Verkehrsanbindung: Das Projekt liegt ca. 50 m von Ringstraße 4 entfernt (die geplante Straßenbreite beträgt ca. 75 m). Diese Verkehrsroute schafft günstige Bedingungen für die Anbindung der Provinzen in der südlichen Schlüsselwirtschaftsregion und eröffnet bahnbrechende Möglichkeiten für den hiesigen Immobilienmarkt. Das Projekt ist gemäß Flächennutzungsplan über zwei Routen an Ringstraße 4 angeschlossen, nämlich die Straße KV06.08 (Straßenbreite 22 m) und die Straße Lien KV.30 (Straße am Thi Tinh-Flussufer – Straßenbreite 22 m). Neben der Anschlussachse an Ringstraße 4 ist das Projekt über die bestehende Straße An Dien 093 auch an Straße DT.748 angebunden. Interne Straßen in der Region mit einer Straßenbreite von 13 m oder mehr werden synchron mit den geplanten Straßenachsen zu einem Gesamtsystem verbunden. Auf diese Weise ist das Verkehrssystem des Projekts nahtlos an die Hauptstraßen des Bezirks angeschlossen, und für die im Projekt lebenden Haushalte sind günstige Verkehrsbedingungen gegeben.

Entwurf des Wohngebiets Phu Dien 1

Bezüglich Landschaftsarchitektur, städtebauliche Highlights: Das Projektgebiet grenzt an den Bach Ba Pho (Norden) und den Fluss Thi Tinh (Osten), die in den Saigon-Fluss münden, wodurch die Luft hier das ganze Jahr über frisch und kühl ist. Die Stadt hat den Flächennutzungsplan des Bezirks An Dien mit der Anordnung einer Verkehrsachse entlang des Flusses Thi Tinh und von Grünparks entlang des Flusses Thi Tinh genehmigt, um Landschaft, Grünflächen und eine Klimaregulierung für das Gebiet zu schaffen; dies ist eine günstige Voraussetzung für das Projekt Phu An Dien 1 Residential Area, da es an den Fluss Thi Tinh grenzt. Entlang der Bäche Ba Pho und Thi Tinh wird der Planung von Villenreihen Priorität eingeräumt, die die Raffinesse moderner Architektur und Natur kombinieren und Highlights und Landschaft für das Projekt schaffen.

Bezüglich der sozialen Infrastruktur rund um das Projekt: Das Projekt liegt direkt im Zentrum des Bezirks und grenzt an eine Reihe bereits bestehender sozialer Infrastrukturprojekte, wie etwa: An Son-Grundschule, Vietnam-Deutschland-Internationale Universität, Thu Dau Mot-Universitätsprojekt, Industriepark … Darüber hinaus liegt östlich des Projekts der Bezirk Thoi Hoa, der weitere Anforderungen an die soziale Infrastruktur für die notwendigen Lebensbedürfnisse der Bewohner des Projekts erfüllen kann.

Bezüglich der Versorgungseinrichtungen innerhalb des Projekts: Das Projekt sieht die Anordnung sozialer Infrastrukturelemente zur Versorgung der im Projekt lebenden Haushalte wie folgt vor: 1 Bildungseinrichtung (Kindergarten) mit einer Fläche von ca. 0,41 ha; 2 kommerzielle Dienstleistungseinrichtungen (Mini-Supermärkte) mit einer Gesamtfläche von ca. 0,45 ha; mit ca. 11 Grünparks mit einer Gesamtfläche von bis zu 0,86 ha (der Grünbaumindex erreicht 4,15 m²/Person und übertrifft damit das vorgeschriebene Ziel); Arten von Stadthäusern, Villen; die technischen Infrastruktursysteme werden nach geltenden Normen und Vorschriften konzipiert und sind unterirdisch, um eine städtische Ästhetik zu schaffen. Da die Versorgungseinrichtungen über die vorgeschriebenen Standards hinaus angeordnet sind, sind über das gesamte Projekt Grünflächen verteilt, um die Versorgung aller Haushalte an allen Standorten im Projekt sicherzustellen. Es wird erwartet, dass das Projekt nach der Gestaltung des Wohngebiets ein idealer Wohnort für Haushalte sein wird.

Hoa Thien Meine Aktiengesellschaft plant.

Parallel zur Schaffung eines synchronen und einheitlichen technischen Infrastruktursystems, das auf der Anbindung an das bestehende Infrastruktursystem des Gebiets gemäß den richtigen Standards basiert, darunter Verkehr, Stromversorgung, Wasserversorgung, Entwässerung, Umwelthygiene usw., wird das Projekt nach seiner Umsetzung einen Lebensraum mit Funktionsbereichen schaffen, der den Bedürfnissen und der Art eines modernen Stadtgebiets entspricht und technische, ästhetische sowie politische, wirtschaftliche, kulturelle und soziale Bedingungen gewährleistet.

Wohngebiet Phu Dien 1 nach Fertigstellung.

Das Wohngebiet Phu An Dien 1 ist ein Projekt, das die Provinz Binh Duong für dringend notwendig hält. Es verspricht eine gute wirtschaftliche und soziale Effizienz, entspricht dem allgemeinen Trend und setzt die Prinzipien der Stadtplanung um. Nach seiner Fertigstellung wird das Projekt zur Schaffung einer soliden Infrastruktur beitragen und so die zunehmend starke Entwicklung der Stadt Ben Cat und der Provinz Binh Duong in naher Zukunft vorantreiben.

Quelle: https://baoquocte.vn/khu-nha-o-phu-an-dien-1-du-an-can-thiet-gop-phan-thuc-day-su-phat-trien-cua-binh-duong-272619.html