Mehr als 1.600 Grundstücke in Bac Giang dürfen übertragen werden

In den letzten 30 Tagen hat Bac Giang die Übertragung von fast 3.000 aufgeteilten und verkauften Grundstücken erlaubt.

Vor kurzem hat das Volkskomitee der Provinz Bac Giang eine Reihe von Entscheidungen zu Bereichen getroffen, in denen Landnutzungsrechte in Form der Aufteilung von Grundstücken und des Verkaufs von Land an Menschen zum Bau von Häusern übertragen werden können.

Konkret wird in der Entscheidung Nr. 643/QD-UBND dem Wohngebiet neben der Tan Tien-Grundschule in Zone 4 im südlichen Stadtgebiet die Übertragung von 281 Wohngrundstücken gestattet.

Der Planungsumfang des Gebietes Nummer 4 gehört zum südlichen Stadtgebiet.

Das Projekt befindet sich in der Gemeinde Tan Tien und grenzt an drei Hauptstraßen: die Provinzstraße 293, die Vo Van Kiet Straße und die Ringstraße der Stadt. Darüber hinaus grenzt Zone 4 im Norden an das städtische Volkskomitee, im Süden an die Straße zur Dong-Son-Brücke, im Osten an die Provinzstraße 239 und im Westen an das Wohngebiet.

Gemäß Entscheidung Nr. 649 dürfen Investoren die Landnutzungsrechte für 629 Grundstücke im südwestlichen Stadtgebiet übertragen.

Dieses Projekt befindet sich im Bezirk My Do und in der Gemeinde Tan My. Es grenzt im Norden an die Wohngruppe Nummer 4, im Süden an die Ba Trieu Straße, im Osten an das neue Stadtgebiet des Bezirks My Do und im Westen an die Hauptstraße des südwestlichen Stadtgebiets (48 m Straße).

Mit der Entscheidung Nr. 650 erlaubt die Provinz die Transaktion von 323 Wohngrundstücken im Stadtgebiet Nr. 13, in Unterteilung Nr. 2.

Dieses Projekt liegt in der Gemeinde Tan Tien und grenzt im Norden an die Provinzstraße 293, im Süden an ein Wohngebiet, im Osten an eine 35 m lange geplante Straße und im Westen an eine 75 m lange geplante Straße.

Gemäß Entscheidung Nr. 651 dürfen Käufer die Landnutzungsrechte für 443 Grundstücke im südlichen Projekt, Stadtgebiet Nr. 22, Unterteilung Nr. 2, übertragen.

Das Projekt befindet sich in der Gemeinde Dinh Tri im Bezirk Yen Dung. Das Stadtgebiet grenzt im Norden an die Berufsschule Bac Giang und das Wohngebiet Coc, im Süden an die landwirtschaftlichen Flächen der Gemeinde Huong Gian, im Osten an die Dörfer Rung Trong und Tay sowie im Westen an das Dorf Thuyen.

Im Juni 2024 erlaubte die Provinz Bac Giang zudem die Übertragung von 1.200 Grundstücken zur Parzellierung und zum Verkauf im Rahmen von vier Projekten. Dieser Schritt geht teilweise auf das Dekret 35/2023/ND-CP zurück. Demnach darf das Volkskomitee der Provinz die Gebiete festlegen, in denen Landnutzungsrechte in Form von Parzellierung und Verkauf übertragen werden können, ohne wie bisher die Stellungnahme des Bauministeriums einholen zu müssen.

Nach dem neuen Gesetz über das Immobiliengeschäft können jedoch Grundstücke in Städten, Bezirken, Distrikten und Sondergebieten des Typs I, II und III nicht mehr an Einzelpersonen übertragen werden, um dort Häuser selbst zu bauen oder Grundstücke selbst zum Verkauf aufzuteilen. Auch Bac Giang, das als Stadtgebiet des Typs III eingestuft ist, ist ab dem 1. August von dieser Regelung betroffen.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/hon-1600-lo-dat-nen-o-bac-giang-duoc-phep-chuyen-nhuong-d219853.html